다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-26776 결재일자 2017.12.5. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 박정석 김유식 12/05 박경서 협 조 주무관 김성화 - 2017년도 제25차 - 서울특별시 전문위원회(굴토분야)심의 개최보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2017. 12. 주택건축국 (건축기획과) - 2017년도 제25차 - 서울특별시 전문위원회(굴토분야)심의 개최보고 ○ 일 시 : 2017. 12. 8(금), 오후 4시 ~ ○ 장 소 : 주택건축국 회의실(3층) ○ 안 건 : 2건(신규 2) ？ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (지하/지상) 굴착깊이 (옹벽높이) 비 고 1 삼성서울병원 통원진료센타 신축사업 강남구 일원동 173-4번지 일대 (48,727.00㎡) 의료시설 9/6 50.19m (13m) 굴토계획 (신규) 2 청량리4재정비촉진구역 도시환경정비사업 동대문구 전농동 620-47번지 일대 (26,330.20㎡) 공동주택(1,425), 업무시설, 오피스텔(528), 판매시설,숙박시설, 문화및집회시설 7/65 35.17m ( - ) 굴토계획 (신규) ？ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 1 박경서 토질및기초 3 황제돈, 김상환, 신종호 토목구조 1 박선규 건축시공 1 최범종 건축구조 0 계 6 (굴)17-25-1 심의내용 신규(굴토계획) 건물(사업)명 삼성서울병원 통원진료센타 신축사업 흙막이 공 법 벽체공법 H-pile+토류판 지보공법 제거식어스앵커, 스트럿 차수및지반보강 E.G.M.C 그라우팅 옹벽공법 최고 13m(산벽옹벽, RC옹벽) ？ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 강남구 일원동 173-4번지 일대(48,727.00㎡) ○ 지역？지구 : 자연녹지지역, 종합의료시설지구 ○ 건축규모 : 건폐율19.86%, 용적률 99.98%, 연면적154,710.74㎡, 지하9층/지상6층 ○ 용 도 : 의료시설 ？ 추진경위 ○ 1984. 07. 24 : 도시계획시설(종합의료시설) 결정 ○ 2000. 07. 06 : 도시계획시설(종합의료시설) 용적률 완화결정 ○ 2014. 01. 02 : 도시계획시설(종합의료시설)사업 실시계획 인가(서측부지) ○ 2015. 04. 07 : 환경영향평가 협의 완료 ○ 2017. 06. 20 : 서울시 건축위원회 심의 완료 ○ 2017. 11. 24 : 도시계획시설(종합의료시설)사업 실시계획(변경) 인가 ？ 논의사항 [굴토계획] ○ 강남구 일원동 173-4번지 일대 의료시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수및 지반보강공법), 옹벽공법, 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. (굴)17-25-2 심의내용 신규(굴토계획) 건물(사업)명 청량리4재정비촉진구역 도시환경정비사업 흙막이 공 법 벽체공법 C.I.P 공법 지보공법 역타공법(S.P.S) 차수및지반보강 S.G.R 그라우팅 ？ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 동대문구 전농동 620-47번지 일대(26,330.20㎡) ○ 지역？지구 : 일반상업지역, 제2,3종 일반주거지역 ○ 건축규모 : 건폐율57.69%, 용적률 995.94%, 연면적382,129.07㎡, 지하7층/지상65층 ○ 용 도 : 공동주택(1,425세대), 업무시설, 오피스텔(528실), 판매시설, 숙박시설, 문화및집회시설 ？ 추진경위 ○ 1994. 12. 31 : 도심재개발지구 지정 ○ 1996. 12. 31 : 도심재개발사업계획 결정 ○ 2013. 12. 26 : 서울시 건축위원회 심의 완료 ○ 2014. 09. 11 : 사업시행인가 고시 ○ 2017. 07. 27 : 관리처분계획 변경인가 ？ 논의사항 [굴토계획] ○ 동대문구 전농동 620-47번지 일대 공동주택(1,425세대), 업무시설, 오피스텔(528실), 판매시설, 숙박시설, 문화및집회시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부.

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본청

건축기획과-26776

D0000032250282