다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-1847 결재일자 2017.1.20. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 박정석 김유식 01/20 박경서 협 조 주무관 이기택 - 2017년도 제3차 - 서울특별시 전문위원회(굴토분야)심의 개최보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2017. 1. 주택건축국 (건축기획과) - 2017년도 제3차 - 서울특별시 전문위원회(굴토분야)심의 개최보고 ○ 일 시 : 2017. 1. 25(수), 14:00 ~ ○ 장 소 : 주택건축국 회의실(3층) ○ 안 건 : 2건(신규 2) ▢ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (지하/지상) 굴착깊이 (옹벽높이) 비 고 1 고덕주공7단지아파트 주택재건축정비사업 강동구 상일동 187번지 일대 (79,519.86㎡) 공동주택 (1,859세대)및 부대복리시설 4/29 16.56m 굴토계획 (신규) 2 수색4재정비촉진구역 주택재개발정비사업 은평구 수색동 361번지 일대 (61,936.00㎡) 공동주택 (1,192세대)및 부대복리시설 3/25 14.84m (14.08m) 굴토계획 (신규) ▢ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 1 박경서 토질및기초 2 황제돈, 김재성 토목구조 1 유제남(건설기술심의위원) 건축시공 1 최범종 건축구조 1 김현아 계 6 ※ 건설기술심의위원(토목구조) 위원구성 사유 : 기존 심의위원(김상효, 유영록) 참석 불가 (굴)17-3-1 심의내용 신규(굴토계획) 건물(사업)명 고덕주공7단지아파트 주택재건축정비사업 흙막이 공 법 벽체공법 C.I.P공법, H-pile+토류판공법 지보공법 어스앵커, 스트럿, 레이커, RSR 차수및지반보강 L.W 그라우팅 ▢ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ▢ 건축개요 ○ 위 치 : 강동구 상일동 187번지 일대(79,519.86㎡) ○ 지역․지구 : 제2종일반주거지역 ○ 건축규모 : 건폐율18.17%, 용적률 249.83%, 연면적313,435.43㎡, 지하4층/지상29층 ○ 용 도 : 공동주택(1,859세대) 및 부대복리시설 ▢ 추진경위 ○ 2006. 1. 17 : 고덕택지지구 제1종 지구단위계획 결정 고시 ○ 2010. 1. 14 : 정비구역(계획) 지정 및 고시 ○ 2010. 4. 21 : 조합설립인가 ○ 2010. 12. 14 : 서울시 건축위원회 심의 ○ 2014. 6. 24 : 서울시 건축위원회 심의(변경) ○ 2014. 12. 31 : 정비구역(계획) 변경지정 및 고시 ○ 2015. 2. 4 : 사업시행(변경) 인가 고시 ▢ 논의사항 [굴토계획] ○강동구 상일동 187번지 일대 공동주택 및 부대복리시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. (굴)17-3-2 심의내용 신규(굴토계획) 건물(사업)명 수색4재정비촉진구역 주택재개발정비사업 최대옹벽높이 14.08m(면보호 옹벽) 흙막이 공 법 벽체공법 H-pile + 숏크리트, 오픈컷 지보공법 스트럿, 소일레일링(압력식) 차수및지반보강 없음 ▢ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ▢ 건축개요 ○ 위 치 : 은평구 수색동 361번지 일대(61,936.00㎡) ○ 지역․지구 : 제2종일반주거지역 ○ 건축규모 : 건폐율23.68%, 용적률 256.37%, 연면적179,255.98㎡, 지하3층/지상25층 ○ 용 도 : 공동주택(1,192세대) 및 부대복리시설 ▢ 추진경위 ○ 2008. 5. 22 : 수색.증산 재정비촉진계획 결정고시 ○ 2008. 12. 30 : 조합설립 인가 ○ 2013. 9. 26 : 사업시행인가 완료 ○ 2016. 4. 12 : 서울시 도시재정비위원회 심의완료 ○ 2016. 7. 5 : 서울시 건축위원회 심의(변경) 완료 ○ 2016. 10. 27 : 사업시행(변경) 인가 ▢ 논의사항 [굴토계획] ○은평구 수색동 361번지 일대 공동주택 및 부대복리시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 옹벽계획, 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부.

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본청

건축기획과-1847

D0000028778930