다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-11271 결재일자 2017.5.24. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 박정석 김유식 05/24 박경서 협 조 주무관 이기택 - 2017년도 제11차 - 서울특별시 전문위원회(굴토분야)심의 개최보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2017. 5. 주택건축국 (건축기획과) - 2017년도 제11차 - 서울특별시 전문위원회(굴토분야)심의 개최보고 ○ 일 시 : 2017. 5. 26(금), 15:30 ~ ○ 장 소 : 주택건축국 회의실(3층) ○ 안 건 : 2건(변경 1, 신규 1) ▢ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (지하/지상) 굴착깊이 (옹벽높이) 비 고 1 뚝섬 특별계획구역 3블럭 주거복합신축사업 성동구 성수동1가 685-700번지 일대 (18,315.00㎡) 공동주택, 업무시설, 문화및집회시설, 판매시설, 근린생활시설 7/49 32.70m ( - ) 굴토계획 (변경) (‘16-5차 자문) 2 (구)서울승합차고지 특별계획구역 민영주택건설사업 강동구 고덕동 210-1번지 (14,635.00㎡) 공동주택, 오피스텔, 공공업무시설, 운동시설, 문화및집회시설 근린생활시설 5/35~36 29.34m ( - ) 굴토계획 (신규) ※구조 ․ 굴토 통합심의 ▢ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 1 박경서 토질및기초 3 우종태, 김상환, 신종호 토목구조 0 건축구조 0 건축시공 1 최범종 계 5 (굴)17-11-1 심의내용 변경(굴토계획) 건물(사업)명 뚝섬 특별계획구역3블럭 주거복합신축사업 흙막이 공 법 벽체공법 슬러리월 공법 지보공법 슬래브지지 공법(SPS) 차수및지반보강 슬러리월 공법 ▢ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ▢ 건축개요 ○ 위 치 : 성동구 성수동1가 685-700번지 일대(18,315.00㎡) ○ 지역․지구 : 일반상업지역 ○ 건축규모 : 건폐율30.48%, 용적률 599.89%, 연면적208,026.30㎡, 지하7층/지상49층 ○ 용 도 : 공동주택, 업무시설, 문화및집회시설, 판매시설, 근린생활시설 ▢ 추진경위 ○ 2004. 01. 30 : 뚝섬 제1종 지구단위계획구역 결정 ○ 2007. 06. 06 : 서울시 건축위원회 심의 완료 ○ 2007. 10. 22 : 건축허가 및 착공 ○ 2009. 03. 03 : 공사중단 ○ 2014. 02. 00 : 지하층 되메우기 완료 ○ 2016. 05. 02 : 서울시 굴토, 구조안전 자문 완료 ○ 2016. 12. 13 : 서울시 건축위원회 심의 완료 ▢ 논의사항 [굴토계획] ○ 성동구 성수동1가 685-700번지 일대 공동주택, 업무시설, 문화및집회시설, 판매시설 등 를 신축하고자 굴토계획을 수립하여 변경심의를 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. (굴)17-11-2 심의내용 신규(굴토계획) 건물(사업)명 (구)서울승합차고지 특별계획구역 민영주택건설사업 흙막이 공 법 벽체공법 C.I.P 공법 지보공법 어스앵커(제거식), 슬래브지지 공법(SPS) 차수및지반보강 S.G.R. 그라우팅공법 ▢ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ▢ 건축개요 ○ 위 치 : 강동구 고덕동 210-1번지 일대(14,635.00㎡) ○ 지역․지구 : 준주거지역, 제2종일반주거지역 ○ 건축규모 : 건폐율57.33%, 용적률 499.72%, 연면적125,593.52㎡, 지하5층/지상35~36층 ○ 용 도 : 공동주택, 오피스텔, 공공업무시설, 운동시설, 문화및집회시설 등 ▢ 추진경위 ○ 2010. 05. 06 : 서울시 도시계획위원회 자문 완료 ○ 2012. 10. 24 : 서울시 도시.건축공동위원회 심의 완료 ○ 2017. 02. 07 : 서울시 건축위원회 심의 완료 ○ 2017. 03. 08 : 서울시 도시.건축공동위원회 심의 완료 ○ 2017. 04. 20 : 지구단위계획 세부계발계획 결정고시 ○ 2017. 05. 15 : 사업시행(변경)인가 고시 ▢ 논의사항 [굴토계획] ○ 강동구 고덕동 210-1번지 일대 공동주택, 오피스텔, 공공업무시설, 운동시설 등 를 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부.

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건축기획과-11271

D0000030188899