다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 전략주택공급과-15452 결재일자 2023. 12. 20. 공개여부 부분공개(5,6,8) 방침번호 시 민 주무관 모아주택계획팀장 전략주택공급과장 인용명 김지호 12/20 남정현 권리산정기준일 고시 검토 보고(강서구 화곡1동) 2023. 12. 20. (수) 주 택 정 책 실 (전략주택공급과) 권리산정기준일 고시 검토 보고(강서구 화곡1동) ******************************************************************** 관련 근거 ㅇ 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 제28조의2 - 시장은 투기를 억제하기 위해 권리산정기을 따로 정하는 경우 해당 지방자치단체의 공보에 고시하여야 함준일 ******************************************* ********************** 대상지 개요 ㅇ 현 황 ** *** *** **** ** ** *** ********** ***** ****** ***** *** ***** ***** ***** ********* ㅇ 추진경위 ***************************************** *********************************************** ************************************************************************************************ *************************************************** *************************************************************************** 검토사항 ㅇ 모아타운 관리계획 수립과정으로 지분 쪼개기 등 투기방지를 위해 권리산정기준일 유효일을 연장하여 고시 필요 ********************************************* ********************** ************************************************************************** 구분 위 치 면적(㎡) 권리산정기준일 비고 ** *** ********** ****** *********** ** *** ********** ****** *********** *********** ******************************************************* ※ 권리산정기준일 ？ (근거) 빈집 및 소규모주택 정비 특례법 제28조의2, 제43조의4 ？ (주요내용) 권리산정기준일 이후 아래 각 호의 어느 하나의 행위로 토지등소유자 수를 증가하는 행위 ① 1필지의 토지를 여러 필지로 분할하는 행위 ② 단독주택？다가구주택을 다세대주택으로 용도변경하는 행위 ③ 토지와 건축물을 분리하여 취득하는 행위 ④ 나대지, 기존 단독주택？다가구주택을 공동주택으로 신축하는 행위 ※ 소규모주택정비법 제43조의2에 따라 관리계획이 수립되는 지역에 한하여 적용하되, 권리산정기준일로부터 2년 내에 관리계획이 승인되지 않거나, 관리계획 수립지역에서 제외되는 필지에 대한 권리산정기준일은 자동 실효. ※ 관리지역 범위는 관리계획 수립에 따라 일부 조정될 수 있음. 향후일정 ************************************* ************************************* *******************

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본청

전략주택공급과-15452

D0000049708060