다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-14986 결재일자 2017.7.12. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 박정석 김유식 07/12 박경서 협 조 주무관 이기택 - 2017년도 제16차 - 서울특별시 전문위원회(굴토분야)심의 개최보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2017. 7. 주택건축국 (건축기획과) - 2017년도 제16차 - 서울특별시 전문위원회(굴토분야)심의 개최보고 ○ 일 시 : 2017. 7. 14(금), 오후 4시 ~ ○ 장 소 : 주택건축국 회의실(3층) ○ 안 건 : 2건(보고 1, 신규 1) ▢ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (지하/지상) 굴착깊이 (옹벽높이) 비 고 1 가재울뉴타운6구역 주택재개발정비사업 서대문구 남가좌동 224번지 일대 (38,090.50㎡) 공동주택 (1,047세대) 및 부대시설 3/24 16.67m ( - ) 굴토계획 (보고) (‘17-12차) 2 서울개봉지구 기업형임대주택 건설사업 구로구 개봉동 222번지 일대 (34,135.80㎡) 공동주택 (1,089세대) 2/35 8.90m ( - ) 굴토계획 (신규) ▢ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 1 박경서 토질및기초 3 황제돈, 신종호, 조성하 토목구조 1 박선규 건축시공 1 최범종 건축구조 0 계 6 ※2017-12차 참석위원 : 황제돈, 조성하 (굴)17-16-1 심의내용 보고(굴토계획), 2017-12차 기심의 건물(사업)명 가재울뉴타운6구역 주택재개발정비사업 흙막이 공 법 벽체공법 H-pile+토류판 공법 지보공법 어스앵커(제거식), 레이커, 스트럿, 소일네일링 차수및지반보강 해당없음 ▢ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ▢ 건축개요 ○ 위 치 : 서대문구 남가좌동 224번지 일대(38,090.50㎡) ○ 지역․지구 : 제2종일반주거지역 ○ 건축규모 : 건폐율20.11%, 용적률 252.85%, 연면적167,132.27㎡, 지하3층/지상24층 ○ 용 도 : 공동주택(1,047세대) 및 부대복리시설 ▢ 추진경위 ○ 2003. 11. 18 : 뉴타운지구 지정 ○ 2011. 05. 02 : 서울시 도시재정비소위원회 자문 완료 ○ 2012. 12. 02 : 사업시행인가 ○ 2014. 09. 25 : 재정비촉진계획 변경결정 고시 ○ 2014. 11. 11 : 서울시 건축위원회 심의 완료 ○ 2015. 03. 00 : 사업시행(변경)인가 고시 ○ 2017. 5. 31 : 2017-12차 굴토심의 완료(결과 : 조건부의결(보고)) ▢ 논의사항 [굴토계획] ○ 서대문구 남가좌동 224번지 일대 공동주택 신축을 위한 굴토심의 결과 “조건부의결(보고)”사항에 대하여 조치계획을 수립하여 굴토심의에 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. (굴)17-16-2 심의내용 신규(굴토계획) 건물(사업)명 서울개봉지구 기업형임대주택 건설사업 흙막이 공 법 벽체공법 C.I.P공법, C.S.C.R공법 지보공법 스트럿, 레이커 차수및지반보강 S.G.R 그라우팅 ▢ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ▢ 건축개요 ○ 위 치 : 구로구 개봉동 222번지 일대(34,135.80㎡) ○ 지역․지구 : 준공업지역, 기업형임대주택공급촉진지구 ○ 건축규모 : 건폐율21.77%, 용적률 348.32%, 연면적162,557.29㎡, 지하2층/지상35층 ○ 용 도 : 공동주택(1,089세대) ▢ 추진경위 ○ 2016. 06. 17 : 공급촉진지구지정 및 지구계획 승인신청 ○ 2016. 11. 03 : 중앙도시계획위원회 심의 ○ 2016. 11. 30 : 기업형임대주택 통합심의위원회 심의 ○ 2016. 12. 30 : 공급촉진지구지정 및 지구계획 승인고시 ○ 2017. 03. 28 : 서울시 건축위원회 통합심의(조건부(보고)의결) ○ 2017. 04. 18 : 서울시 건축위원회 통합심의(보고완료) ○ 2017. 04. 24 : 사업승인 접수 ▢ 논의사항 [굴토계획] ○ 구로구 개봉동 222번지 일대 공동주택(1,089세대)을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부.

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건축기획과-14986

D0000030717246