다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-8732 결재일자 2017.4.19. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 박정석 김유식 04/19 박경서 협 조 주무관 이기택 - 2017년도 제8차 - 서울특별시 전문위원회(굴토분야)심의 개최보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2017. 4. 주택건축국 (건축기획과) - 2017년도 제8차 - 서울특별시 전문위원회(굴토분야)심의 개최보고 ○ 일 시 : 2017. 4. 21(금), 16:00 ~ ○ 장 소 : 주택건축국 회의실(3층) ○ 안 건 : 3건(신규 3) ▢ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (지하/지상) 굴착깊이 (옹벽높이) 비 고 1 위례 A1-3블럭 공동주택신축공사 위례택지개발 사업지구 내 (23,297.00㎡) 공동주택 (560세대) 및 부대시설 2/10~27 11.20m ( - ) 굴토계획 (신규) 2 신반포6차아파트 주택재건축정비사업 서초구 잠원동 74-2번지 일대 (30,531.90㎡) 공동주택 (757세대) 2/35 11.53m ( - ) 굴토계획 (신규) 3 여의도우체국 건립사업 영등포구 여의도동 35-1번지 (5,476.00㎡) 업무시설, 근린생활시설 4/33 20.50m ( - ) 굴토계획 (신규) ▢ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 1 박경서 토질및기초 4 황제돈, 강병윤, 우종태, 신종호 토목구조 0 건축구조 1 채흥석 건축시공 0 계 6 (굴)17-8-1 심의내용 신규(굴토계획) 건물(사업)명 위례 A1-3블럭 공동주택신축공사 흙막이 공 법 벽체공법 H-Pile+토류판 공법 지보공법 어스앵커(제거식), 스트럿 차수및지반보강 없음 ▢ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ▢ 건축개요 ○ 위 치 : 위례택지개발서업지구 내(23,297.00㎡) ○ 지역․지구 : 제3종일반주거지역 ○ 건축규모 : 건폐율18.87%, 용적률 186.9%, 연면적67,069.64㎡, 지하2층/지상10~27층 ○ 용 도 : 공동주택(560세대) 및 부대복리시설 ▢ 추진경위 ○ 2006. 07. 21 : 예정지구 지정고시 ○ 2008. 08. 05 : 개발계획 승인고시 ○ 2014. 10. 10 : 서울시 건축정책위원회 자문 ○ 2015. 10. 22 : 서울특별시 공공주택 통합심의 소위원회 : 가결 ○ 2015. 12. 03 : 서울특별시 공공주택 통합심의 본위원회 : 가결 ○ 2015. 11. 03 : 개발계획변경(10차) 및 실시계획변경(8차) 승인고시 ○ 2016. 12. 06 : 주택건설 사업계획승인 완료 ▢ 논의사항 [굴토계획] ○ 위례택지개발사업지구 내 공동주택(560세대) 및 부대복리시설를 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. (굴)17-8-2 심의내용 신규(굴토계획) 건물(사업)명 신반포6차아파트 주택재건축정비사업 흙막이 공 법 벽체공법 C.I.P 공법 지보공법 어스앵커(제거식), 스트럿, 레이커 차수및지반보강 S.G.R. 그라우팅공법 ▢ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ▢ 건축개요 ○ 위 치 : 서초구 잠원동 74-2번지 일대(30,531.90㎡) ○ 지역․지구 : 제3종일반주거지역 ○ 건축규모 : 건폐율17.15%, 용적률 299.84%, 연면적147,435.01㎡, 지하2층/지상35층 ○ 용 도 : 공동주택(757세대) 및 부대복리시설 ▢ 추진경위 ○ 1977. 03. 29 : 영동아파트지구 개발기본계획수립 ○ 2002. 02. 01 : 조합설립인가 ○ 2004. 12. 27 : 반포 고밀도 아파트지구 개발기본계획변경 고시 ○ 2005. 07. 05 : 사업시행인가 ○ 2012. 05. 16 : 도시계획위원회 심의통과(조건부 가결) ○ 2015. 11. 03 : 서울시 건축위원회 심의 통과 ○ 2017. 01. 13 : 사업시행(경미한 변경)인가-3차 ▢ 논의사항 [굴토계획] ○ 서초구 잠원동 74-2번지 일대 공동주택(757세대) 및 부대복리시설를 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. (굴)17-8-3 심의내용 신규(굴토계획) 건물(사업)명 여의도우체국 건립사업 흙막이 공 법 벽체공법 슬러리월+현장타설말뚝(PRD,RCD,바렛기초) 지보공법 영구슬래브지지공법 차수및지반보강 S.G.R. 그라우팅공법 ▢ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ▢ 건축개요 ○ 위 치 : 영등포구 여의도동 35번지(5,476.00㎡) ○ 지역․지구 : 일반상업지역 ○ 건축규모 : 건폐율51.24%, 용적률 963.23%, 연면적68,487.23㎡, 지하4층/지상33층 ○ 용 도 : 업무시설, 근린생활시설 ▢ 추진경위 ○ 2013. 02. : 우정사업 미래전략 세부계획 수립 ○ 2015. 09. : 여의도우체국 예비타당성 조사 완료 ○ 2016. 06. 14 : 건축설계공모 공고 ○ 2016. 09. 02 : 건축설계 당선작 발표 ○ 2016. 12. 20 : 소방성능위주설계 사전검토심의 완료 ○ 2017. 01. 03 : 서울시 건축위원회 통합심의 완료 ○ 2017. 04. 16 : 건축협의 완료 ▢ 논의사항 [굴토계획] ○ 영등포구 여의도동 35-1번지 업무시설 및 근랜생활시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부.

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건축기획과-8732

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