다시 뛰는 공정도시 서울!

• 번호 : 4674
• 연도 : 2011
• 용역명 : 토지이용 합리화를 위한 역세권 기능정립 방안 연구
• 입력일 : 2010/07/23
• 추진상황 : 최종결과물 제출
• 용역수행기관 : (사)대한국토,도시계획학회
• 용역기간 : 2011/06/01 - 2012/11/30
• 책임연구원 : 구자훈
• 용역분야 : 교통
• 용역기관선정방법 : 일반경쟁 입찰
• 사업명 : 토지이용 합리화를 위한 역세권 기능정립 방안 연구
• 사업기간 : 2011/06/01 - 2012/07/31
• 연구내용 : ○ 역세권(지하철역 283개소, 버스전용차로 포함) 현황 및 토지이용 실태 조사(건축물의 용도, 용적률, 건폐율 등) ○ 역세권의 정의, 범위 및 기능별 분류 기준 정립 및 토지이용 합리화 방안(업무∙상업, 주거기능 등) 등을 제시 ○ 역세권 기능별 토지이용 모델링, 이에 따른 주택공급 효과 및 도시공간 개편 효과 분석 ○ 민선5기 공약사항인 역세권 기능별 토지이용 합리화 운영 방안 및 구체적∙단계별 실행방안 제시
• 담당자 : 원영구
• 연구수행기관 : (사)대한국토,도시계획학회

초록

○ 서울의 역세권을 공간구조, 토지이용 특성 등을 감안하여 기능별로 분류하는 기준을 정립하며 각 기능별 특성에 맞는 토지이용 합리화방안(업무∙상업 중심, 주거 중심)을 제시하고,

○ 이에 대한 실질적 활용 모델을 제시하여 주택공급(시프트, 소형주택) 및 도시공간 개편 효과를 분석하는 등 서울을 수도권내 중심도시로 육성하기 위한 구체적 실현방향을 제시

※ 민선5기 공약 : 역세권지역 토지이용 고도화(19-2-2)
(도시공간의 입체복합개발로 토지활용 고도화) ○ 민선5기 공약 사항인 도시공간의 입체복합개발로 토지활용을 고도화하기 위한 역세권 토지이용 활성화 방안을 연구하는 것으로,

○ 서울의 가용지가 부족해짐에 따라 필연적으로 발생하는 각종 사회현상 즉, 주택부족∙업무 및 상업시설 확충∙토지이용의 고도화 요구 등에 따른 역세권 토지이용의 구체적 기준을 제시하고 그 실행방안을 연구 ○ 역세권(지하철역 283개소, 버스전용차로 포함) 현황 및 토지이용 실태 조사(건축물의 용도, 용적률, 건폐율 등)

○ 역세권의 정의, 범위 및 기능별 분류 기준 정립 및 토지이용 합리화 방안(업무∙상업, 주거기능 등) 등을 제시

○ 역세권 기능별 토지이용 모델링, 이에 따른 주택공급 효과 및 도시공간 개편 효과 분석

○ 민선5기 공약사항인 역세권 기능별 토지이용 합리화 운영 방안 및 구체적∙단계별 실행방안 제시