다시 뛰는 공정도시 서울!

• 번호 : 3105
• 연도 : 2007
• 용역명 : 구릉지에 적합한 재개발 정비모델 연구
• 입력일 : 2009/07/09
• 추진상황 : 최종결과물 제출
• 용역수행기관 : 한국도시설계학회
• 용역기간 : 2007/07/10 - 2008/02/09
• 책임연구원 : 성균관대학교 조성룡 교수
• 용역분야 : 도시계획·주택
• 용역기관선정방법 : 일반경쟁 입찰
• 사업명 : 구릉지에 적합한 재개발 정비모델 연구
• 사업기간 : 2007/07/10 - 2008/02/09
• 연구내용 : ▷ 개발대상 구릉지 현황조사 및 지역특성 분석 ▷ 구릉지 지형의 개발가능 대상지 기준 설정 ▷ 구릉지 개발의 계획요소 및 설계 방법 ▷ 기존법규 및 제도의 적용에 따른 문제점 및 해결방안 도출 ▷ 정비모델 제안을 통한 구릉지 재개발 방향 제시
• 담당자 : 양기승
• 연구수행기관 : 한국도시설계학회

초록

ㅇ 서울시에 위치한 재개발예정지역을 대상으로 구릉지에 적합한 재개발 정비모델을 연구
ㅇ 정비모델의 시범사업지는 이화제1주택재개발예정구역으로 함.
▷ 위 치 : 종로구 이화동 9번지 일대(면적 : 15,000㎡)
▷ 용 도 지 역 : 제1종일반주거지역(낙산공원, 서울성곽 연접)
▷ 건축물 현황 : 124동(유허가 113, 무허가 11), 212세대 ㅇ 서울의 주거유형은 단독주택이 감소하고, 아파트 비율은 급격히 증가하여 현재의 추세로 진행되면
2012년에는 단독.다세대 저층주택의 40%인 42만호가 멸실되어 아파트 주거형태로 탈바꿈이 예상되어
ㅇ 우리시에서는 다양한 주거유형을 유도하기 위해 구릉지형, 단독주택지 소규모 블록형, 결합개발방식 등
에 대한 시범사업을 통하여 새로운 유형의 주택정책을 도입하고자 계획하고 있으며,
ㅇ 이중 낙산 등 구릉지상 밀집된 주거지역의 정비를 위하여 주변경관과 조화되는 개발이 되도록 정비모델
을 연구 개발.보급하여 우리시 주택정책에 활용하므로 서울의 도시경쟁력을 제고하고자 함. ▷ 개발대상 구릉지 현황조사 및 지역특성 분석
▷ 구릉지 지형의 개발가능 대상지 기준 설정
▷ 구릉지 개발의 계획요소 및 설계 방법
▷ 기존법규 및 제도의 적용에 따른 문제점 및 해결방안 도출
▷ 정비모델 제안을 통한 구릉지 재개발 방향 제시