다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 급수운영과-22551 결재일자 2022. 4. 26. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 급수운영팀장 급수운영과장 강윤구 이상환 04/26 代이상환 협 조 「자양1재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업」 급수협의 검토 2022. 4. 동부수도사업소 (급수운영과) 「자양1재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업」 급수협의 검토보고 광진구 자양동 680-63번지 일대 「자양1재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업」사업시행계획 변경인가 신청에 따른 검토 결과 보고. □ 사업현황 ○ 사 업 명: 자양1재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 ○ 사업 위치: 광진구 자양동 680-63번지 일대 ○ 사업시행자: ㈜넥스트커넥트피에프브이, ㈜케이티 ○ 사업 규모: 지하7층/지상48층, 연면적 483,410.84㎡ 시행면적 획지 기반시설 소계 1-1획지 1-2획지 소계 도로 공원 공공청사 78,147㎡ 58,443㎡ 55,348㎡ 3,095㎡ 19,704㎡ 15,609㎡ 4,095㎡ 5,684㎡ ※ 1-1획지 용도: 공동주택, 업무시설, 공공청사, 문화집회시설, 호텔 등 ※ 1-2획지: 추후 서울주택도시공사에서 행복주택(300세대) 건립 예정 □ 추진현항 ○ 도시계획과-1740(2019. 2. 14.)호「사업시행계획인가 신청에 따른 협의」 ○ 급수운영과-4786(2019. 3. 4.)호「사업시행계획인가 신청에 따른 협의 회신」 ○ 사업시행인가(2019.12.) ○ 관리처분계획인가(2020.12.) ○ 공사 착공(2021.3.) ○ 사업시행인가 협의조건 관련 회의 1차(2021. 9. 15.) / 2차(2021. 10. 19.) ○ NCP강북개발-2021-93(2021. 10. 22.)호「사업시행인가조건 변경 검토요청」 ○ 급수운영과-23065(2021.11.12.)호「사업시행인가조건 변경에 대한 회신」 ○ 도시계획과-21513(2022.04.12.)호「사업시행계획 변경인가 신청에 따른 협의 요청」 □ 검토사항 ○ 급수수계: 급수수계 표고점 분기점수압 검토결과 정수장 배수지 ○ 급수관경 구획 용도 업종 인입관경(mm) 비고 당초 변경 ※ 산출근거: 공동주택 인입급수관 구경산출기준 변경[급수설비과-8628(2020.9.24.) 급수관 구경(㎜) 20 25 30 40 50 80 100 150 200 250 300 세대수(저수조방식) 3 5 10 22 99 490 823 1,899 3,436 5,443 5,444~ ※ 산출근거: 인입급수관 구경별 출수량표 및 단위 건물면적당 사용수량표 ○ 공급관로 부설계획(붙임5 참조) 협의 번호 공급관로 이설 및 부설계획 시행청 기존 변경 기존 변경 ①,② ① ③ ② ④ ③ ④ ○ 관세척 계획 관세척 계획도 - 제수밸브 ①,②번 잠금 및 관세척 실시 후 퇴수밸브 ①번으로 퇴수실시 - 제수밸브 ③,④번 잠금 및 관세척 실시 후 퇴수밸브 ②번으로 퇴수실시 - 제수밸브 ④,⑤번 잠금 및 관세척 실시 후 퇴수밸브 ③번으로 퇴수실시 - 제수밸브 ⑥,⑦번 잠금 및 관세척 실시 후 퇴수밸브 ④번으로 퇴수실시 □ 조치계획 ○ 본부와 급수협의 결과에 의거 사업시행자에 협의조건 부여 ※ 관련규정 - 배수과-4133(2020.04.23)호 대규모 도시계획사업 등에 따른 공급관로 협의지침 공급관로 급수협의 지침에 따라 재개발 등의 대규모 급수 수요량이 발생하며, 시설물 인계인수가 필요한 사업 등은 본부 급수협의 후 사업시행자와 급수공급 협의 진행 붙임 1. 사업시행인가 급수협의 조건 1부. 2. 공급관로 급수협의조건 1부. 3. 상수도관 이설 승인조건 1부. 끝. 4. 인입급수관 위치도 및 공사예정 현황도 1부. 5. 직결급수 적용 가이드라인 1부. 끝.

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급수운영과-22551

D0000045230796