다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-10828 결재일자 2021. 8. 5. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경영향평가팀장 환경정책과장 박요석 代김선배 08/05 윤재삼 신대방동 장기전세주택 신축공사 환경보전방안검토서 검토계획 2021. 08. 환경정책과 신대방동 장기전세주택 신축공사 환경보전방안검토서 검토계획 동작구 신대방동 355-30번지 일원「신대방동 장기전세주택 신축공사」 환경보전방안검토서 검토계획을 수립·시행하고자 함 □ 사업개요 ○ 사 업 명 : 신대방동 장기전세주택 신축공사 ○ 위 치 : 동작구 신대방동 355-30번지 일대 ○ 사 업 자 : 동작트인시아 지역주택조합, 지에스건설(주) ○ 사업면적 : 23,599.4㎡ ○ 건축계획 구 분 환경영향평가시 2차 환경보전방안시 금회 대지면적 21,196㎡ 21,067.4㎡ 21,067.4㎡ 건축면적 10,318㎡ 10,347.66㎡ 10,347.66㎡ 연 면 적 지상 40,758.02㎡ 39,942.76㎡ 39,970.17㎡ 지하 100,442.45㎡ 98,426.20㎡ 98,423.77㎡ 합계 141,200.47㎡ 138,368.96㎡ 138,393.95㎡ 건축규모 지하 3층, 지상 38층 용적률 469.30% 462.51% 462.50% 건폐율 48.68% 49.12% 49.12% 세대수 935세대 959세대 959세대 주차대수 1,213대 1,200대 1,200대 □ 추진경위 ○ 2015.10.14. : 환경영향평가 협의완료 ○ 2017.11.20. : 사업계획 승인(동작구 주택과-46465) ○ 2018.03.22. : 환경영향평가대상사업 착공통보서 및 협의내용관리책임자 지정통보서 제출 ○ 2018.05.25. : 환경보전방안검토 1차 협의완료 ○ 2018.11.15. : 환경보전방안검토 2차 협의완료 ○ 2021.08.03. : 환경보전방안검토 3차 접수 □ 주요 변경내용 ○ 건축계획 일부 변경 - 지하층 면적 2.43㎡ 감소 - 지상층 면적 27.41㎡ 증가 ○ 신재생에너지 계획 변경 - 태양광(PV)발전시설 2.57kW 추가 설치로 신재생에너지 설치 비율 상향(13.94% → 13.95%) ○ 생태면적률 변경 - 옥상녹화, 벽면녹화를 제외한 녹지 증가 · 옥상녹화 949.82㎡ 감소 · 벽면녹화 136.25㎡ 감소 - 녹지 계획 변경으로 인한 생태면적률 증가(35.60% → 36.71%) ○ 비오톱 계획 변경 - 육생비오톱 총 면적 3㎡ 증가 · 육생비오톱A 66㎡ 증가 · 육생비오톱B 63㎡ 감소 - 수공간 면적 93㎡ 증가 □ 검토계획 ○ 검토항목 : 온실가스, 토지이용 □ 향후계획 ○ 심의위원 등 보고서 검토결과 승인기관(동작구 주택과) 통보 붙 임 1. 검토의견 양식 1부. 2. 환경보전방안검토서 1부(대용량인 관계로 별첨). 끝.

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본청

환경정책과-10828

D0000043181835