다시 뛰는 공정도시 서울!

코로나19바이러스감염병 예방 및 확산방지에 적극 동참합시다! 서울특별시 수신 마포구청장(도시계획과장) (경유) 제목 건축위원회 심의 관련 협의 회신 1. 와 관련입니다. 2. 위 호로 요청한 도시정비형 재개발사업의 건축위원회 심의(안)의 공공임대주택 계획에 대하여 다음과 같이 회신합니다. 가. 정비계획 내용 ○ 「2025 서울특별시 도시주거환경정비 기본계획 변경(2019.10.17.)」적용에 따른 공공주택 확보 ○ 용도지역 결정조서 구 분 면 적(㎡) 구성비(%) 비 고 계 3,225.40 100.0 - 상업지역 일반상업지역 3,225.40 100.0 - ○ 건축시설 등에 관한 계획 구 역 구 분 지구 및 획지 구분 위 치 주용도 건폐율 (%) 용적률(%) (기준/허용/상한) 높이 (m) 비 고 명칭 면적(㎡) 명칭 면적(㎡) 8,638.2 3-3 2,982.8 주거 60 이하 기준 394 이하 허용 684 이하 상한 806.5 이하 100이하 - 주택의 규모 및 규모별 건설비율 · 주거용적률 완화에 따른 공공주택 공급(서울특별시고시 제2019-343호) - 전용면적 85㎡ 이하 규모의 주택 : 전체 세대수의 80% 이상 건립 - 전용면적 40㎡ 이하 규모의 공공주택 : 전체 공공주택 세대수의 60% 이상 건립 · 건립 규모 및 비율 구 분 전용면적(㎡) 세대수(세대) 비율(%) 일반분양 40㎡초과 ∼ 60㎡ 이하 233 80.9 공공임대1) 주거용적률 완화에 따른 공공주택 40㎡이하 48 55 16.7(87.3) 19.1 (100.0) 40㎡초과 ∼ 60㎡ 이하 7 2.4(12.7) 합 계 288 100.00 주1) 공공임대주택 21세대에 해당하는 대지지분(148.2㎡) 기부채납 ※ 기부채납하는 공공임대주택 세대수 및 대지지분은 건축계획에 따라 달라질 수 있음 (대지지분 148.2㎡ 이상 범위 내) ※ ( )는 공공임대주택 전체 세대수에 대한 비율임 나. 공동주택 계획안 구분 합계 분양 임대 공공임대주택 계획 내용 소계 임대 1) 임대 2) 임대 3) 합계 288 233 55 19 15 21 36㎡ 48 - 48 19 15 14 48㎡ 240 233 7 - - 7 다. 회신내용 ○ ○ ○ ○ ○ . 붙임 : 매입형 공공임대주택의 협의 일반조건 안내서 1부. 끝. 서 울 특 별 시 장 주무관 김강현 공공주택정책팀장 이화섭 공공주택과장 07/14 명노준 협조자 시행 공공주택과-8708 ( ) 접수 ( ) 우 04524 서울특별시 중구 서소문로 124 시티스퀘어빌딩 13층 공공주택과 / 전화 02-2133-7053 /전송 02-2133-0756 / dseeker@seoul.go.kr / 부분공개(5)

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