다시 뛰는 공정도시 서울!

코로나19바이러스감염병 예방 및 확산방지에 적극 동참합시다! 서울특별시 수신 영등포구청장(도시재생과장) (경유) 제목 재정비촉진계획변경결정(안) 시구합동회의 관련 사전검토 회신 1. 영등포구 호와 관련입니다. 2. 위 호로 요청한 의 공공임대주택 계획에 대하여 다음과 같이 회신합니다. 가. 촉진계획 결정 변경(안) 주요내용 ○ 「재정비촉진지구 건축물 용도에 관한 세부 운영기준 개선(2019.09.13.)」적용에 따른 공공주택 확보 [주거비율 90%로 완화 및 임대주택 10%(공공임대주택 242세대)] 나. 촉진계획(안) 구분 구역명 주용도 면적(㎡) 건폐율 용적률 높이 세대수(임대) 기정 판매, 근린생활, 업무, 주거 16,256.0 59%이하 750%이하 130m이하 413(35) 기반시설 5,677.5 관련법규에 의함(조성 후 기부채납) 변경 판매, 주거 31,215.0 59%이하 750%이하 150m이하 1,202(242) 기반시설 10,347.9 관련법규에 의함(조성 후 기부채납) 주택의 규모 및 규모별 건설비율 ○ 전체 건립규모: 1,202세대 - 전용 85㎡이하 규모의 건설비율 : 81.20% 전용면적(㎡) 세대수 기정 변경 계 분양 임대 계 분양 임대 계 413 378 35 1,202 960 242 60㎡이하 315 280 35 332 90 242 85㎡이하 98 98 - 644 644 - 85㎡초과 - - - 226 226 - ○ 임대주택 건설계획 - 건설비율 : 전체 세대수의 5%(재개발사업의 임대주택 및 주택규모별 건설비율) 혹은 주거비율 완화에 따른 공공임대주택(전체 연면적의 10%) 중 큰 연면적 이상 전용면적(㎡) 기정 변경 세대수 비율(%) 비고 세대수 비율(%) 비고 계 35 100.00 - 242 100.00 - 40㎡이하 35 100.00 - 180 74.38 - 60㎡이하 - - - 62 25.62 - ○ 주택공급계획 구분 합 계 분 양 임 대 세대수 연면적(㎡) 세대수 연면적(㎡) 세대수 연면적(㎡) 전 용 면 적 계 1202 200,263.99 960 174,275.92 242 25,988.07 39㎡ 180 17,133.04 - - 180 17,133.04 59㎡ 152 20,195.30 90 11,340.27 62 8,855.03 84㎡ 644 115,006.32 644 115,006.32 - - 99㎡ 216 45,386.79 216 45,386.79 - - 120㎡ 10 2,542.54 10 2,542.54 - - 공공 임대 주택 계획 구분 정비사업의 의무임대주택 상업지역 내 주거비율 완화에 따른 공공주택 기준 산출 내역 적용 내용 다. 회신내용 ○ ○ ○ ○ ○ 붙임 : 매입형 공공임대주택의 협의 일반조건 안내서 1부. 끝. 서 울 특 별 시 장 주무관 김강현 공공주택정책팀장 이화섭 공공주택과장 07/08 명노준 협조자 시행 공공주택과-8441 ( ) 접수 ( ) 우 04524 서울특별시 중구 서소문로 124 시티스퀘어빌딩 13층 공공주택과 / 전화 02-2133-7053 /전송 02-2133-0756 / dseeker@seoul.go.kr / 부분공개(5)

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공공주택과-8441

D0000042969744