다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 공원운영과-12060 결재일자 2019.8.1. 공개여부 부분공개(7) 방침번호 시 민 주무관 재무팀장 공원운영과장 중부공원녹지사업소장 이찬희 박태경 이인수 08/01 박미애 협 조 장충테니스장 사용？수익 허가 추진계획 2019. 7 중부공원녹지사업소 (공원운영과) 장충테니스장 사용？수익허가 추진계획 남산공원 장충테니스장 사용·수익허가를 통하여 공원이용시민의 편의를 증진하고 공원이용 활성화에 기여하고자 함. 1. 관련근거 ○ 공유재산 및 물품 관리법 제20조 내지 제25조 (사용수익허가) ○ 공유재산 및 물품 관리법 시행령 제12조 내지 22조 ○ 관련문서 - 감정평가사 추천 (공원운영과-11187호, 2019.7.16) - 감정평가 결과 보고 (공원운영과 ？11969호, 2019.7.31.) 2. 시설현황 및 운영자 선정 □ 시설현황 시설명 주 소 규 모 이용료 (1면당 2시간기준) 규 모 남산공원 장충테니스장 중구 장충동2가 산14-68 외 건물 : 191.04㎡ 면수 : 9면 (실외, 하드코트) (토지 : 10,545.5㎡) 평일 8,000원 ※ 이용료는 부가가치세 포 함 주말 10,400원 □ 선정방법 및 기간 ？ 운영자 선정방법 : 일반경쟁입찰 - 테니스장 3면 이상을 3년 이상 운영한 실적이 있는 자 ※ 운영규모, 소재지, 운영기간, 운영 프로그램, 테니스장 운영시설 현황 사진, 부가가치세 신고서 등 운영 실적 증빙자료 제출 (테니스장 운영실적 확인 증명서 제출) ※ 가격 낙찰자라도 상기 자격요건에 미달될 경우 낙찰 무효처리 됨 ？ 사용？수익허가 기간 : 허가일로부터 3년(’19.10.21. ~ ’22.10.20.) ※ 허가 개시일은 테니스장 정비공사 및 전국체전 경기일정 등에 따라 변경될 수 있음. □ 예정가격 : 금218,900,000원(※1년 사용료, 부가가치세 포함) ？ 산정방법 : 감정평가법인 감정액을 예정가격 산정 ？ 예정가격 : 금218,900,000원 (본세 : 199,000,000 + 부가세 :19,900,000) 3. 입찰진행 개요 □ 입찰공고 ？ 공고방법 : 온비드 홈페이지(http://www.onbid.co.kr)를 통한 전자공개입찰 ？ 공고기간 : 2019. 8. 1.(목)10:00 ~ 8. 12.(월) 16:00 ？ 공고내용 - 사업내용, 예정가격 등 입찰에 부치는 사항 - 입찰 및 가격 입찰？개찰, 계약 조건 등 사용？수익허가에 관한 사항 □ 현장설명 ？ 현장설명은 별도로 실시하지 아니하고 허가조건 및 관련자료 등으로 갈음하며, 장소와 시설여건 등은 입찰 전 현장답사 후 입찰 ※ 허가조건을 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있으며, 향후 낙찰자 허가 조건 위반시 행정처분(계약해지 등) 가능 □ 진행사항 및 낙찰자 선정절차 ？ 운영자 선정 입찰 공고 ⇒ 가격입찰 ⇒ 낙찰자 선정 □ 입찰서 접수 및 입찰방법 ？ 입찰기간 : 2019. 8. 1.(목) ~ 8. 12.(월), 09:00 ~ 16:00 ？ 입찰방법 : 온비드 홈페이지(http://www.onbid.co.kr)에 접속하여 입찰 □ 입찰서 개찰 ？ 일 시 : 2019. 8. 13.(화) 10:00 ？ 장 소 : 중부공원녹지사업소 입찰집행관 PC □ 사용수익허가 신청 및 사용료 납부 ？ 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상의 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정 ？ 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 관계서류를 첨부하여 사용수익허가 신청서를 제출하고, 납부고지서에 의거하여 연간 사용료를 일시불로 납부 ※ 기한 내에 미납부시 낙찰이 취소되고 입찰보증금은 서울특별시에 귀속 4. 사용료 산정 ？ 첫째 연도 사용료는 낙찰가로 결정 ？ 둘째 연도부터의 기간 사용료는 공유재산 및 물품 관리법 시행령 제31조, 31조의2(갱신) 준용 입찰에 의하여 결정된 최초 연도의 사용료 × 당해 연도의 재산가액 입찰 당시의 재산가액 ※ 사용료 산정 방법 5. 주요 허가조건 ？ 허가받은 자는 테니스장을 이용하는 시민들에게 서울특별시 도시공원조례 제15조 및 같은법 시행규칙 제8조 [별표 3] ‘공원 및 공원시설 이용료’ 표 요금에 의해 징수 하여야 하며 이용료는 부가가치세를 포함한다. ？ 사용자는 서울시에서 테니스대회(국제대회, 서울시장기, 기타 공공 테니스 대회 등) 개최 장소로서 본 테니스장을 요청할 시에는 우선 사용할 수 있도록 하여야 한다. ？ 사용자는 공공성을 확보할 수 있도록 다음과 같은 사항에 대해 운영 노력을 하여야 한다. - 회원제 또는 이와 유사한 형태의 운영 등으로 시민의 자유로운 이용을 제한하거나 자유로운 이용에 부담을 주는 행위 금지 - 총 9면 중 5면 이상 일반인 우선 제공, 기타 시간에 레슨 강화 및 무료 프로그램 운영을 통한 저변 확대 등 ？ 이행 확보를 위한 구비서류 징구 등 - 계약보증금 : 낙찰금액의 10%이상 - 이행보증금 : 낙찰금액의 10%이상 ？ 사고대비 : 화재보험 및 영업배상 책임보험 또는 손해보험 가입 ？ 분쟁대비 : 제소전 화해조서 신청(일반조건 제21조) 6. 향후일정(안) ？ 입찰공고 : 2019. 8. 1.(목) 10:00 ？ 입찰기간 : 2019. 8. 1.(목) ~ 8. 12.(월) 09:00 ~ 16:00 ？ 입찰서 개찰 : 2019. 8. 13.(화) 10:00 ？ 낙찰자 결정 및 계약체결 : 2019. 8. 13.(화) ~ 8. 23.(금) ？ 영업준비 및 허가증 교부 등 : 2019. 8. 26.(월) ~ 9. 6.(금) ？ 신규 운영자 영업개시 예정일 : 2019. 10. 21 ※ 허가 개시일은 테니스장 정비공사 및 전국체전 경기일정 등에 따라 변경 될 수 있음 붙 임 : .

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