다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-8947 결재일자 2019.5.14. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 최영 한일기 05/14 박경서 협 조 주무관 김성화 - 2019년도 제7차 - 서울특별시 굴토 전문위원회 심의 개최보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2019. 5. 주택건축본부 (건축기획과) - 2019년도 제7차 - 서울특별시 굴토 전문위원회 심의 개최보고 ○ 일 시 : 2019. 5. 17.(금), 오후 2시 ~ ○ 장 소 : 주택건축본부 회의실(3층) ○ 안 건 : 1건(신규1) ？ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (지하/지상) 굴착깊이 (옹벽높이) 비 고 1 강남아파트 주택재건축정비사업 (관악구 주택과) 관악구 조원동(신림동) 1644번지 일대 (24,035.70㎡) 공동주택(1,149) 및 부대복리시설 근린생활시설 3/35 14.36m 신규 (굴토+ 구조안전) ※ 제6차 구조안전 전문위원회와 통합심의 ？ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 1 박경서 토질및기초 3 박광준, 이봉열, 홍장기 토목구조 0 건축시공 1 정현석 건축구조 1 구조안전 전문위원회와 통합으로 건축구조분야 위원 참석 예정 계 6 (굴)19-7-1 심의내용 신규(굴토계획) 건물(사업)명 강남아파트 주택재건축정비사업 흙막이 공 법 벽체공법 CIP공법 지보공법 어스앵커, 합성버팀보 공법 차수및지반보강 SGR공법 ？ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 관악구 신림동 1644번지 일대(대지면적 24,035.70㎡) ○ 지역？지구 : 준주거지역, 특정관리대상아파트(재난위험시설) ○ 건축규모 : 건폐율25.28%, 용적률 405.43%, 연면적 142,852.31㎡, 지하3/지상35 ○ 용 도 : 공동주택(1,149세대), 부대복리시설, 근린생활시설 ？ 추진경위 ○ ’01.06.25 : 재난위험시설물(D급) 지정(관악구고시 제2001-38호) ○ ’06.01.12 : 정비계획 수립 및 정비구역 지정(서울시고시 제2006-23호) ○ ’12.10.30 : 서울시 건축+교통 통합심의 ⇒ 조건부보고완료 ○ ’16.08.29 : 2016년 하반기 뉴스테이 연계형 정비사업 공모 선정 ○ ’16.12.12 : 조합-서울주택도시공사간 공동사업시행 약정 체결 ○ ’17.04.19 : 도시계획위원회 심의 ⇒ 수정가결 ○ ’17.05.25 : 정비계획 수립 및 정비구역 변경지정(서울시고시 제2017-175호) ○ ’12.10.30 : 서울시 건축위원회 심의 ⇒ 조건부의결 ○ ’18.03.08 : 관리처분 계획인가(관악구고시 제2018-17호) ○ ’18.08.02 : 사업시행 변경인가 ？ 논의사항 [굴토계획] ○ 관악구 신림동 1644번지 일대에 공동주택, 부대복리시설, 근린생활시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. 끝.

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건축기획과-8947

D0000036235340