문서번호 조경과-16727 결재일자 2018.12.24. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 조경시설팀장 조경과장 현호재 석승우 12/24 문길동 협 조 - 동대문구 이문·휘경 재정비촉진지구(이문3구역) 관련 - 재정비촉진계획 변경(안) 협의건 검토보고 2018. 12. 푸른도시국 (조경과) - 동대문구 이문·휘경 재정비촉진지구(이문3구역) 관련 - 재정비촉진계획 변경(안) 협의건 검토보고 동대문구 이문동 149-8 일대 이문·휘경 재정비촉진구(이문3구역) 재정비촉진계획변경 신청에 따른 협의 건에 대허여 검토하고 아래와 같이 결과보고 드림. □ 관련근거 - 동대문구 도시계획과-11062(2018.12.6.)호, 『이문·휘경 재정비촉진지구 재정비촉진계획 (이문3구역) 변경(안) 공람공고 알림』 관련임. □ 사업개요 - 공 고 명 : 이문·휘경 재정비촉진지구 재정비촉진계획 (이문3구역) 변경(안) 공람 - 사업위치 : 동대문구 이문동 149-8 일대 - 지구(지역, 구역) : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 일반상업지역, 중심미관지구 - 사업기간 : 2006 ~ 2022 - 대지면적(㎡) : 이문3구역 154,746㎡ (이문·휘경 지구 전체 830,453㎡) - 주택유형(㎡) : 공동주택 (전용면적 44 ~ 105㎡, 분양 및 임대) - 건립세대수 : 4,285세대 (임대 1,291, 분양 2,994) - 관계법령 : 도시재정비촉진을 위한 특별법 □ 지구계획 변경내용 - 조경계획 관련 ？ 추후 사업시행 인가시 별도 협의 진행 예정 - 기반시설(시설녹지) 관련 ？ 시설녹지(완충, 연결) 위치 및 면적 감소 완충녹지 : 당초 5,569㎡(2개소) → 변경 0 (감 5,569㎡) 연결녹지 : 당초 3,345㎡(2개소) → 변경 0 (감 3,345㎡) ？ 사유 : 공공기여 계획 변경 (시설녹지 등 → 복합공공청사 및 임대주택 30세대 반영) □ 검토결과(의견사항) - 동 사업부지내 경원선 철로연변 완충녹지 5,569㎡(2개소)의 경우 철도 등 교통시설에서 발생하는 매연, 소음, 진동 등의 공해를 차단 또는 완화하고, 사고발생시 피난지대로서의 기능을 수행할 수 있도록 당초 계획(안)대로 5,569㎡(2개소) 존치 필요 - 동 사업부지내 도로변 연결녹지 3,345㎡(2개소)의 경우 건물 배치 계획 변경에 따른 도로 계획 폐지 및 동 도로변 연결녹지 폐지 사항이므로 이와관련 별도 의견사항 없음 - 기반시설(시설녹지) 변경 계획(안) □ 조치계획 - 상기 검토결과(의견사항)을 협의요청 기관(부서)인 동대문구(도시계획과)에 회신하고자 함. 붙임 : 사업개요(시설녹지 포함) 1부. 끝.
16871142
20210924141417
본청
조경과-16727
D0000035231065
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