다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 공동주택과-492 결재일자 2018.1.8. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 지원총괄팀장 공동주택과장 김혜경 김훤기 01/08 박순규 맑은 아파트 만들기 주택관리 사회적기업 소규모 공동주택관리 시범단지 선정 보고 2018. 1. 공 동 주 택 과 주택관리 사회적기업 소규모 공동주택관리 시범단지 선정 보고 주택관리 사회적 기업을 활용한 소규모 공동주택관리지원 시범사업에 서대문구 쌍용스윗닷홈아파트가 참여하여 사회적 기업인 ㈜푸른환경코리아와 위 ·수탁 계약을 체결하였음을 보고 드림 □ 사업개요 ○ 사업기간 : 2017년 ~ 2019년 (2년간) ○ 지원대상 : 150세대 이하 소규모 공동주택 단지 ○ 지원규모 : 20단지 (1차 10단지, 2차 10단지) ○ 지원내용 : 단지별 위탁수수료 월 200천원 이내 지원 - 관리소장, 관리원 등 인건비는 단지에서 부담 ○ 참여 사회적기업 - ㈜ 푸른환경코리아 (2008년 사회적기업 인증) ？ 2016.8.11. 주택관리업 등록(관악구-주택관리업자-23호) - ㈜ 더블루피엠씨 (2016년 예비사회적기업 인증) ？ 2017.2. 8. 주택관리업 등록(광진구-주택관리업자-26호) - ㈜ 투엠에스엘 (2018년 예비사회적기업 인증) ？ 2017.12. 8. 주택관리업 등록(도봉구-주택관리업자-201402호) □ 시범사업 참여 단지 : 쌍용스윗닷홈아파트 ○ 소재지 : 서울시 서대문구 거북골로 91-6 ○ 세대수 : 110세대 ○ 계약기간 : ‘18.1.1 ~ ’19.12.31(2년) ○ 계약업체 : ㈜푸른환경코리아 ○ 결정 방법 : 입주자대표회의 의결 ○ 주요 내용 - 관리방식 : 도급방식 - 위탁관리기구 : 소장 1인, 경비 2인, 미화 1인 ※ ㈜푸른환경코리아에서 ‘17년 10월부터 직접 현장 방문하여 아파트 관리 전반에 대한 사전 컨설팅 3회 실시 등 주도적으로 사업 추진 < 2017년 선정된 시범 단지 > - 대상 : 돈암대성유니드아파트(81세대) - 계약기간 : ‘17.6.19 ~ 2년, - 계약업체 : ㈜ 더블루 피엠씨 □ 공동주택관리 사회적기업 준수 사항 ○ 역량이 있는 관리소장 배치 - 주택관리업체에서 청렴성·관리역량을 검증하여 관리소장 배치 ○ 주택관리업체의 시설과 관리 분야 점검 - 6개월에 한번씩 시설과 관리비 부과 등 관리 분야에 대한 점검 평가 - 점검 내용을 입주자대표회장에게 문서로 제출하고 기록 보존 ○ 관리소장 지원 및 교육 - 전문기술 또는 행정적 도움을 요청할 경우 적극 지원 - 자치구 시행 공동주택관리 교육에 연1회 이상 의무 참석 □ 위탁 수수료 지원 ○ 지원내용 : 단지별 위탁수수료 월 200천원 이내 지원 - 관리소장, 관리원 등 인건비는 단지에서 부담 ○ 공동주택관리 위·수탁계약서 작성 - 서울시 공동주택관리규약 준칙의 위·수탁계약서 준용 ○ 지원금액 : 480천원/년 (200천원×12월×2년) - 3개월마다 사회적기업에 직접 지급 - 예산과목 : 평생 살고싶은 주거공동체 만들기/공동주택 커뮤니티 활성화 및 공동 주거문화개선/자치구 공동주택관리 공사·용역 자문단 운영/사무관리비 □ 향후계획 ○ 시범사업 참여 단지 모집 홍보 : ‘18. 1월 ~ - 자치구 협조 공문발 송, 공동주택통합정보마당 홍보 - 사회적 기업(3곳) 권역별로 사업 대상지 방문 사전 컨설팅 등 첨부 : 쌍용스윗닷홈아파트 계약체결보고서 1부. 끝.

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본청

공동주택과-492

D0000032570828