다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 공공주택과-3881 결재일자 2024. 3. 21. 공개여부 부분공개(6,7) 방침번호 시 민 주무관 공공주택행정팀장 공공주택과장 이종인 곽금영 전결 03/21 신동권 공공주택 매입비 산정 및 계약서(안) 보고 (청량기재정비촉진지구 용두1구역 3지구 도시정비형재개발사업) 2024. 3. 주택정책실 (공공주택과) - 청량기재정비촉진지구 용두1구역(3지구) 도시정비형재개발사업 - 공공주택 매입비 산정 및 계약서(안) 보고 공공주택의 매입요청에 따라 관련규정에 의거 매입비를 산정하고, 계약체결을 위한 매매계약서(안)을 보고드림 1 관련 근거 『재정비촉진지구 내 건축물 용도에 관한 운영기준』('22.1.26) 공공건설임대주택 표준건축비(국토교통부 고시 제2023-64호) 공공건설임대주택의 분양전환가격의 산정기준(공공주택 특별법 시행규칙 별표7) 공공임대주택 매입업무 처리 기준(‘23.5.11. 행정2부시장 방침 제120호) 2 사 업 개 요 사 업 명 : ******************************** 위치,면적 : **************************** 건축규모 : ******************************************* 추진경위 ？ 2021.08.05. : 사업시행인가(최초) ？ 2022.1.20. : 착공 ？ 2022.02.09. : 일반분양공고일 ？ 2025. 7. : 준공(입주예정) 3 매입비 산정결과 매입가격 산정(상세내역 붙임) ？ 총 괄(세대별 건축비) 구 분 (계약면적/형별) 세대수 세대 당 매입비(원) 매입비(원) 비고 건축비 부속토지 *** ** ************* ************* * *********** **** *********** ************ * *********** **** *********** *********** ** *********** **** ************* *********** ** ********** **** ************* *********** ** ********** **** ************* ？ 건축비 및 가산항목 내역 ***************************** ************************************** ******************************************************************* ********************************* ****************************************** ************************************ 4 검 토 의 견 매매계약 체결 가능여부 : 적정 *************************************** ********************************** 매입비 지급계획 (단위 : 원) 구분 합 계 (매입금액 100%) 계 약 금 (매입금액의 20%) 중 도 금 (매입금액의 60%, 15%씩 4회 분할) 잔 금 (매입금액의 20%) 준공 이후(10%) 소유권 이전 후(10%) **** ************* ************* ************* *********** *********** **** * ****** **** **************** ***** ******* ***** ** ？ 매매계약 당사자 - *********************************** - 매수인 : 서울특별시장 향후계획 ？ 매입가격 산정결과 및 매매계약체결 요청(매도인) ？ 매매계약 체결(매도인이 공공주택과 방문 매매계약서에 날인) ？ 매도인의 매입비(계약금~잔금2차)청구에 의한 매입비 지급 붙임 1. 공공주택 매매계약서 1부. 2. 산출 내역서 1부. 3. 산출근거 자료. 끝.

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본청

공공주택과-3881

D0000050380588