다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-24152 결재일자 2023. 11. 7. 공개여부 부분공개(6) 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 전승현 최홍규 11/07 박순규 협조 주무관 김택환 주무관 엄주호 - 2023년도 제15차 - 서울특별시 굴토 전문위원회 개최 보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2023. 11. 주택정책실 (건축기획과) - 2023년도 제15차 - 서울특별시 굴토 전문위원회 개최 보고 ○ 일 시: 2023. 11. 17.(금), 14:00 ~ ○ 장 소: 서울특별시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층) ○ 안 건: 2건(보고 1건, 신규 1건) ？ 안건 개요 연 번 사 업 명 (주관부서) 위 치 용 도 층 수 (지하/지상) 비 고 1 동작구 상도 스타리움 지역주택조합 아파트 신축공사 (동작구 도시정비2과) 동작구 상도동 182-13번지 일대 (56,193㎡) 공동주택(2002세대), 근린생활 및 판매시설 5/35 보고 2 고척 제4주택재개발정비사업 (구로구 도시개발과) 구로구 고척동 148번지 외 201필지 (33,672.8㎡) 공동주택(아파트) 및 부대시설 (983세대) 3/25 신규 ？ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 비 고 행 정 1 박순규 <재참석_23년 11차> - 여규권 토질및기초 3 여규권, 김병민, 한병권 토목구조 1 최윤정 건축시공 1 신두하 계 6 (굴)23-15-1 심의내용 보고(굴토계획) 건물(사업)명 상도 스타리움 지역주택조합 아파트 신축공사 흙막이 공 법 벽체공법 CIP + H-PILE + 숏크리트공법 지보공법 제거식 어스앵커, 버팀보 공법 차수 및 지반보강 GCSM 그라우팅 공법 ？ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 동작구 상도동 182-13번지 일원(대지면적 56,193.0㎡) ○ 지역지구 : 3종(1차역세권), 2종(2차역세권), 일반주거지역, 준주거지구역 ○ 건축규모 : 건폐율22.56%, 용적률360.31%, 연면적337,021.956㎡, 지하5층/지상35층 ○ 주 용 도 : 공동주택(2002세대), 부대복리시설 ？ 추진경위 ○ ’19.06.25. : 제10차 건축위원회 심의(조건부의결) ○ ’22.02.07. : 지하안전영향평가(조건부동의) ○ ’23.02.07. : 사업계획승인 ○ ’23.08.17. : 굴토 전문위원회 심의(조건부(보고)의결) ？ 논의사항 [굴토계획] ○ 복합시설물 신축 공사를 위해 굴토계획을 수립 후 심의 상정한 것으로, ○ 제11차 굴토전문위원회 심의 의결내용 반영여부 ○ 지반조사, 흙막이공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. (굴)23-15-2 심의내용 신규(굴토계획) 건물(사업)명 고척 제4구역 주택재개발정비사업 흙막이 공 법 벽체공법 CIP, H-PILE+숏크리트, SLOPE OPEN CUT 지보공법 제거식 EARTH ANCHOR, CORNER STRUT 차수 및 지반보강 SGR공법 ？ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 구로구 고척동 148번지 일원(대지면적 33,672.80㎡) ○ 지역지구 : 제3종 일반주거지역, 준공업지역 ○ 규 모 : 건폐율20.7%, 용적률 269.80%, 연면적 147,239.52㎡, 지하3층/지상25층 ○ 용 도 : 공동주택 및 부대시설 ？ 추진경위 ○ ’14.03.13. : 정비구역 지정 ○ ’18.02.27. : 건축위원회 심의(조건부(보고)완료) ○ ’18.12.20. : 사업시행계획인가 고시 ○ ’23.06.12. : 해체공사 착공 ○ ’23.11.02. : 구조안전 전문위원회 심의(조건부의결) ？ 논의사항 [굴토계획] ○ 신축 공사를 위해 굴토계획을 수립 후 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. 끝.

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건축기획과-24152

D0000049331482