다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-3135 결재일자 2023. 2. 10. 공개여부 부분공개(5,6) 방침번호 시 민 주무관 녹색건축팀장 건축기획과장 박신형 박진국 02/10 박순규 협 조 건축계획팀장 최홍규 주무관 조미리 주무관 천희준 주무관 홍채원 녹색건축 설계검토서 건축 심의자료 검토 보고 [길음시장 시장정비사업] 2023. 2. 주택정책실 (건축기획과) 1-1.건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표 (주거) 나 등급 프로젝트명 건축규모 용도(㎡) 건축연면적(㎡) 냉난방면적(㎡) 길음시장 시장정비사업 (성북구 길음동 535-8번지 일대) 지하 6/ 지상 28 공동주택: 52,819.58 (320세대) 52,819.58 20,729.78 분야 구 분 서울시 녹색설계 기준 프로젝트 결과 비고 환경성능, 관리 녹색건축물 인증 그린 2등급 적용 (그린 2등급 적용예정확인서) 저녹스보일러 개별난방 시 적용 적용 기계환기장치 기준 이상의 공기여과성능을 갖는 기계환기장치 설치 적용 저공해자동차 전체 주차면수의 5% 이상 전용 주차공간 제공 및 전체 주차 면수의 2% 이상 전기차충전용 콘센트 설치 권장 적용 옥상녹화/쿨루프 권장 - 에너지 성능 건축물에너지 효율등급 인증 1등급 이상 적용 (1등급 이상 적용예정 확인서,) 에너지관리 에너지 모니터링 및 데이터 분석 세대별, 공용부분 에너지원별 모니터링 적용 신·재생 에너지설비 신재생에너지공급률(%) 8.5 % 9.94 % <다음면 계속> 1-2.건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표 (비주거) 나 등급 프로젝트명 건축규모 용도(㎡) 건축연면적(㎡) 냉난방면적(㎡) 길음시장 시장정비사업 (성북구 길음동 535-8번지 일대) 지하 6/ 지상 28 부대복리 : 1,801.93 판매: 22,097.79 공공: 2,890.25 합계: 26,789.97 26,789.97 11,845.65 분야 구 분 서울시 녹색설계 기준 프로젝트 결과 비고 환경성능, 관리 녹색건축물 인증 그린 2등급 (그린 2등급 적용예정확인서) 저녹스보일러 개별난방방 시 적용 적용 기계환기장치 기준 이상의 공기여과성능을 갖는 기계환기장치 설치 적용 저공해자동차 권장 적용 옥상녹화/쿨루프 권장 - 에너지 성능 건축물에너지 효율등급 인증 1등급 이상 적용 (1등급 예정 확인서) 에너지관리 에너지 모니터링 및 데이터 분석 에너지원별모니터링 + 5종 이상 에너지 용도별 모니터링 + 데이터 분석 기능 적용 신·재생 에너지설비 신재생에너지공급률(%) 9 % (성능대체 비율 포함) 10.85 % <다음면 계속> 2. 검토 내용 가. 주거 ○ 신재생 에너지 공급률(주거 나): 적용기준 8.50 % 신재생에너지 공급비율(주거) = 신재생에너지생산량 = 760,005.771 × 100 = 9.94% 예상에너지사용량 7,648,078.68 ？신재생 에너지원별 적용 용량 산출 검토 구 분 PV BAPV BIPV 지열(밀폐) 연료전지 (SOFC) 합 계 신재생 에너지 설치량 (kw) 92.31 0 0 0 8.0 100.31 생산량 (kWh/yr) 119,089.131 0 0 0 640,916.64 760,005.771 원별 적용비율(%) 15.669504 0 0 0 84.330496 100 ？신재생에너지 생산량 : 원별 설치규모 × 단위에너지생산량 × 원별 보정계수 ？PV : 92.31 kW × 1,358 kWh/kW·yr × 0.95 = 119,089.131 kWh/yr ？BAPV : 0 kW × 1,358 kWh/kW·yr × 0.95 = 0 kWh/yr ？BIPV : 0 kW × 923 kWh/kW·yr × 6.12 = 0 kWh/yr ？지열(밀폐): 0 kW × 864 kWh/kW·yr × 1.26 = 0 kWh/yr ？연료전지(SOFC) : 8.0 kW × 9,198 kWh/kW·yr × 8.71 = 640,916.64 kWh/yr 계 760,005.771 kWh/yr ？예상에너지사용량 : (건축연면적-주차장면적)×단위에너지사용량×지역계수 건축연면적: 52,819.58 ㎡, 주차장면적: 19,567.06 ㎡ ？ 공동주택 : 33,252.516 ㎡ × 230 kWh/㎡yr × 1.0 = 7,648,078.68 kWh/yr <다음면 계속> 나. 비주거 ○ 신재생 에너지 공급률(비주거 나) : 적용기준 9.0% 신재생에너지 공급비율(주거) = 신재생에너지생산량 = 767,346.44 × 100 = 10.85% 예상에너지사용량 7,072,253.7679 ？신재생 에너지원별 적용 용량 산출 검토 구 분 PV BAPV BIPV 지열(밀폐) 연료전지 (SOFC) 합 계 신재생에너지 설치량 (kw) 0 98.0 0 0 8.0 106 생산량 (kWh/yr) 0 126,429.8 0 0 640,916.64 767,346.44 원별 적용비율(%) 0 16.476235 0 0 83.523765 100 ？신재생에너지 생산량 : 원별 설치규모 × 단위에너지생산량 × 원별 보정계수 ？PV : 0 kW × 1,358 kWh/kW·yr × 0.95 = 0 kWh/yr ？BAPV : 98.0 kW × 1,358 kWh/kW·yr × 0.95 = 126,429.799999 kWh/yr ？BIPV : 0 kW × 923 kWh/kW·yr × 6.12 = 0 kWh/yr ？지열(밀폐): 0 kW × 864 kWh/kW·yr × 1.26 = 0 kWh/yr ？연료전지(SOFC) : 8.0 kW × 9,198 kWh/kW·yr × 8.71 = 640,916.64 kWh/yr 계 767,346.439999 kWh/yr ？예상에너지사용량 : (건축연면적-주차장면적)×단위에너지사용량×지역계수 건축연면적(공동주택 부대복리): 1,801.930㎡ , 주차장면적: 667.527 ㎡ 건축연면적(판매시설): 22,097.790 ㎡ , 주차장면적: 7,466.000 ㎡ 건축연면적(공공시설): 2,890.250 ㎡ , 주차장면적: 643.610 ㎡ ？판매영업 : 14,631.79 ㎡ × 408.45 kWh/㎡yr × 1.0 = 5,976,354.6255 kWh/yr ？공공업무 : 2,246.64 ㎡ × 371.66 kWh/㎡yr × 1.0 834,986.2224 kWh/yr ？노유자시설: 0 ㎡ × 175.58 kWh/㎡yr × 1.0 0 kWh/yr ？부대시설 : 1,134.404 ㎡ × 230.00 kWh/㎡yr × 1.0 260,912.92 kWh/yr 계 7,072,253.7679 kWh/yr <다음면 계속> 3. 검토 결과 ○ 서울시 녹색건축물 설계기준 및 에너지 절약설계기준에 적합함. - BAPV 모듈 색상 등은 건축물 디자인에 어울리는 것을 선택하고 설계·시공 시 구조 검토 등을 통해 패널 탈락이 발생하지 않도록 계획 ？ 상기 기준 중 ‘2. 환경관리부문’을 참고하여 건축물 내 미세먼지(초미세먼지 포함) 저감 계획 수립 ○ 관련 법령에 따라 건축허가 및 사업계획승인 등의 절차 이행 시 아래의 사항에 대한 확인이 필요함. ？ 기계환기장치 설치 기준 충족 여부(주거, 비주거) ？ 「건축물내진설계기준」(KSD411700)에 따른 비구조요소 (건물 외 구조물) 내진 설계기준 충족 여부 ○ 승강기 및 전기실·기계실 설치 관련 권장 사항 ？ 승강기는 자가발전장치(회생제동장치) 일체형으로 적용 ？ 전기실 바닥 레벨보다 1m 이상 낮은 곳에 메인 배수 펌프 설치된 기계실확보. 끝.

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건축기획과-3135

D0000047367554