다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-9387 결재일자 2021. 12. 13. 공개여부 부분공개(6) 방침번호 시 민 주무관 녹색건축팀장 건축기획과장 김승환 박신규 12/13 박순규 협 조 건축계획팀장 조성국 주무관 우종우 주무관 윤별 주무관 송현정 녹색건축 설계검토서 건축 심의자료 재변경 검토 보고 (성동 응봉동 193-162 주택재개발정비사업] 건축심의 의결에 따른 변경 (의결번호 2021-14-3) 2021. 12. 주택정책실 건축기획과 1.건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표 (주거) 나 프로젝트명 건축규모 용도(㎡) 건축연면적(㎡) 냉난방면적(㎡) 분야 구 분 서울시 녹색설계 기준 프로젝트 결과 비고 환경성능 녹색건축물 인증 그린 2등급 이상 그린2등급 저녹스보일러 적용 적용 기계환기장치 적용 적용 저공해자동차 주차면5% 적용 옥상녹화/쿨루프 - - 에너지 성능 건축물에너지 효율등급 인증 1 등급 이상 1 등급 에너지관리 구 분 서울시 녹색설계 기준 프로젝트 결과 비고 에너지 모니터링 및 데이터 분석 세대별 에너지원별 모니터링 + 공용부분 에너지원별 모니터링 적용 폐열회수 환기장치 - 적용 LED 조명기기 전력량 비율 - - 대기전력차단장치 - - 신·재생 에너지설비 신재생에너지공급률(%) 7.5% 이상 7.95% 1.1건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표 (비주거)다 프로젝트명 건축규모 용도(㎡) 건축연면적(㎡) 냉난방면적(㎡) 분야 구 분 서울시 녹색설계 기준 프로젝트 결과 비고 환경성능 녹색건축물 인증 그린 4등급 이상 그린4등급 저녹스보일러 적용 적용 기계환기장치 적용 적용 저공해자동차 - - 옥상녹화/쿨루프 - - 에너지 성능 건축물에너지 효율등급 인증 2 등급 이상 2 등급 에너지관리 구 분 서울시 녹색설계 기준 프로젝트 결과 비고 에너지 모니터링 및 데이터 분석 에너지원별 모니터링 +데이터분석 적용 폐열회수 환기장치 - 적용 LED 조명기기 전력량 비율 - 70% 대기전력차단장치 - - 신·재생 에너지설비 신재생에너지공급률(%) 10% 이상 13.18% 2. 변경 검토 내용 ○ 변경사유 : 건축심의 의결에 따른 변경(의결번호 2021-14-3) - 심의 의결내용 : 해동청 광장에서 보라매 광장을 지나 응봉산까지 통경축이 충분히 확보될 수 있도록 101·115·107·108동 배치 및 평면계획 조정하기 바람. ○ (주거 나) 신재생 에너지 공급률 : 변경전 7.65% → 변경후 7.95% 신재생에너지 공급비율(주거) = 신재생에너지생산량 933,152.62 × 100 = 7.95% 예상에너지사용량 11,730,968 ？신재생 에너지원별 적용 용량 산출 검토 구 분 PV+BAPV BIPV 지열(밀폐) 연료전지 합 계 신재생에너지 설치량 (kw) 316.8 0 233.500 2.00 552.3 생산량 (kWh/yr) 671,134.464 0 219,900.96 42,117.2 933,152.624 원별 적용비율(%) 71.921189 0 23.56538 4.513431 100 ？신재생에너지 생산량 : 단위에너지생산량×보정계수×적용용량 ？ PV : 1,358 kWh/kW·yr × 1.56 × 316.8 kW = 671,134.464 kWh/yr ？연료전지 : 7,415 kWh/kW·yr × 2.84 × 2.00 kW = 42,117.2 kWh/yr ？지열(밀폐): 864 kWh/kW·yr × 1.09 × 233.50 kW = 219,900.96 kWh/yr 계 933,152.624 kWh/yr ？예상에너지사용량 : (건축연면적-지하주차장면적)×지역계수×단위에너지사용량 ？ 공동주택 : 51004.21 ㎡ × 1.0 × 230 kWh/㎡yr = 11,730,968.3 kWh/yr ？에너지소비량 및 요구량(kWh/㎡) 주거 난방 냉방 급탕 조명 환기 합계 비고 요구량 47.8 0.0 12.5 3.8 0.0 64.1 1등급 이상적정 소요량 68.1 0.0 16.5 3.8 8.6 97.00 1차소요량 98.1 0.0 17.8 7.4 21.8 147.1 ○ (비주거 다) 신재생 에너지 공급률 : 적용기준 10% 신재생에너지 공급비율(주거) = 신재생에너지생산량 175,417.30 × 100 = 13.18% 예상에너지사용량 1,331,269.25 ？신재생 에너지원별 적용 용량 산출 검토 구 분 PV BIPV 지열(밀폐) 연료전지 합 계 신재생에너지 설치량 (kw) - - 52.1 6 58.1 생산량 (kWh/yr) 0 0 49,065.696 126,351.6 175,417.296 원별 적용비율(%) 0 0 27.970843 72.029157 100 ？신재생에너지 생산량 : 단위에너지생산량×보정계수×적용용량 ？연료전지 : 7,415 kWh/kW·yr × 2.84 × 6 kW = 126,351.6 kWh/yr ？지열(밀폐): 864 kWh/kW·yr × 1.09 × 52.1 kW = 49,065.696 kWh/yr 계 175,417.296 kWh/yr ？예상에너지사용량 : (건축연면적-지하주차장면적)×지역계수×단위에너지사용량 ？판매영업 : 3,259.32 ㎡ × 1.0 × 408.45 kWh/㎡yr = 1,331,269.254 kWh/yr ？에너지소비량 및 요구량(kWh/㎡) 비주거 난방 냉방 급탕 조명 환기 합계 비고 요구량 105.3 0.0 54.7 42.2 0.0 202.2 2등급이상적정 소요량 22.9 0.0 77.1 43.3 39.5 182.8 1차소요량 121.5 0.0 64.2 69.5 63.3 318.5 3. 검토결과 ○ 서울시 녹색건축물 설계기준 및 에너지 절약설계기준 적합함. - 건축심의 보고 전 PV재배치에 따른 신재생에너지 공급률변경 : 7.65% ？ 7.95% · 주거 : 400w, 735ea 294kw ？ 480w, 660ea, 316.80kw, 끝.

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건축기획과-9387

D0000044296826