다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-1025 결재일자 2023. 1. 16. 공개여부 부분공개(5,6) 방침번호 시 민 주무관 녹색건축팀장 건축기획과장 박신형 박진국 01/16 박순규 협 조 건축계획팀장 최홍규 주무관 조미리 주무관 천희준 주무관 홍채원 녹색건축 설계검토서 건축 심의자료 검토 보고 [구로구 오류동 소규모 재건축사업 (오류동 68-21) ] 2023. 1. 주택정책실 건축기획과 1-1. 건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표 (주거) 다 등급 프로젝트명 건축규모 용도(㎡) 건축연면적(㎡) 냉난방면적(㎡) 서울시 구로구 오류동 소규모재건축사업 지하 2/지상 27 공동주택 152세대 (13,023.70) 13,023.70 9,114.44 분야 구 분 서울시 녹색설계 기준 프로젝트 결과 비고 환경 성능·관리 녹색건축물 인증 그린 4등급( 50점 이상) 적용 (그린4등급 예정확인서) 저녹스보일러 개별난방 시 적용 적용 (저녹스보일러 설치) 에너지 성능 기계환기장치 기준 이상의 공기여과성능1)을 갖는 기계환기장치 설치 적용 저공해자동차 - - 에너지관리 옥상녹화/쿨루프 권장 - 건축물에너지 효율등급 인증 2등급 이상(150~190 kWh/㎡yr) 적용 (2등급 예정 확인서) 신·재생 에너지설비 에너지 모니터링 및 데이터 분석 세대별 에너지원별 모니터링 적용 신재생에너지공급률(%) 8 % 적용 8.13 % < 다음면 계속 > 1-2. 건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표 (비주거) 라 등급 프로젝트명 건축규모 용도(㎡) 건축연면적(㎡) 냉난방면적(㎡) 서울시 구로구 오류동 소규모재건축사업 지하 2/지상 27 부대시설(1,852.28) 1,852.28 1,377.18 분야 구 분 서울시 녹색설계 기준 프로젝트 결과 비고 환경 성능·관리 녹색건축물 인증 - - 유해물질 저감 자재의 사용 4급수준 이상 적용(4급 수준) 절수형 기기 사용 3급수준 이상 적용(3급 수준) 실내공기오염물질 저방출 제품의 적용 4급수준 이상 적용(4급 수준) 저녹스보일러 개별난방방식 적용 시 저녹스보일러 설치 - EHP설치 기계환기장치 기준 이상의 공기여과성능1)을 갖는 기계환기장치 설치 적용 저공해자동차 권장 - 옥상녹화/쿨루프 권장 - 에너지 성능 건축물에너지 효율등급 인증 - - 단열성능 평균 열관류율 (W/㎡？K) 거실의 외벽 EPI3) 건축부문 1번 항목 0.8점 이상 적용(0.8점) 지붕 EPI 건축부문 2번 항목 0.8점 이상 적용(0.8점) 바닥 EPI 건축부문 3번 항목 0.8점 이상 적용(0.8점) 기밀성능 창 및 문 EPI 건축부문 5번 항목 0.9점 이상 적용(0.9점) 냉？난방 열원설비1) 냉방 EPI 기계부문 1번 0.9점 이상 적용(0.9점) 난방 EPI 기계부문 2번 항목 0.9점 이상 적용(0.9점) 폐열회수 환기장치 EPI 기계부문 6번 항목 적용 적용 LED 조명기기 전력량 비율 EPI 전기부문 11번 항목 0.8점 이상 적용(1.0점) 대기전력차단장치 EPI 전기부문 12번 항목 0.8점 이상 적용(0.8점) 에너지관리 에너지 모니터링 및 데이터 분석 - 신·재생 에너지설비 신재생에너지공급률(%) - 2. 검토 내용 가. 주거 ○ 신재생 에너지 공급률(주거 다) : 적용 기준 8% 신재생에너지 공급비율(주거) = 신재생에너지생산량 = 278,147.97 × 100 = 8.13% 예상에너지사용량 3,421,477.70 ？ 신재생 에너지원별 적용 용량 산출 검토 구 분 PV BAPV BIPV 지열(밀폐) 연료전지 합 계 신재생에너지 설치량 (kw) 45.78 39.24 6.72 0 8 99.74 생산량 (kWh/yr) 96,984.0144 83,129.1552 33,990.0288 0 168,468.8 382,571.9984 원별 적용비율(%) 25.350526 21.729022 8.884609 0 44.035841 99.999998 ？신재생에너지 생산량 : 원별 설치규모 × 단위에너지생산량 × 원별 보정계수 ？PV : 45.78 kW × 1,358 kWh/kW·yr × 0.95 = 59,060.778 kWh/yr ？BAPV : 39.24 kW × 1,358 kWh/kW·yr × 0.95 = 50,623.524 kWh/yr ？BIPV : 6.72 kW × 923 kWh/kW·yr × 6.12 = 37,959.667199 kWh/yr ？지열(밀폐): 0 kW × 864 kWh/kW·yr × 1.09 = 0 kWh/yr ？연료전지 : 8 kW × 7,415 kWh/kW·yr × 2.2 = 130,504 kWh/yr 계 278,147.969199 kWh/yr ？예상에너지사용량 : (건축연면적-주차장면적)×단위에너지사용량×지역계수 건축연면적: 20,768.91 ㎡ , 주차장면적: 5,892.92 ㎡ ？공동주택 : 14,875.99 ㎡ × 230 kWh/㎡yr × 1.0 = 3,421,477.699999 kWh/yr 나. 비주거 ○ 신재생 에너지 공급률(비주거 라) : 적용 기준 없음 3. 검토 결과 ○ 서울시 녹색건축물 설계기준 및 에너지 절약설계기준에 적합함. ？ 상기 기준 중 ‘2. 환경관리부문’을 참고하여 건축물 내 미세먼지(초미세먼지 포함) 저감 계획 수립 ○ 관련 법령에 따라 건축허가 및 사업계획승인 등의 절차 이행 시 아래의 사항에 대한 확인이 필요함. ？ 기계환기장치 설치 기준 충족 여부(주거, 비주거) ？ 「건축물내진설계기준」(KSD411700)에 따른 비구조요소 (건물 외 구조물) 내진 설계기준 충족 여부 ○ 승강기 및 전기실·기계실 설치 관련 권장 사항 ？ 승강기는 자가발전장치(회생제동장치) 일체형으로 적용 ？ 전기실 바닥 레벨보다 1m 이상 낮은 곳에 메인 배수 펌프 설치된 기계실확보. 끝.

27664828

20230117051006

본청

건축기획과-1025

D0000047186606