아이 키우기 좋은 도시 서울, "엄마아빠 행복 프로젝트" 서 울 특 별 시 수신 동대문구청장(도시계획과장) (경유) 제목 재정비촉진계획 (경미한)변경에 따른 협의 회신 1. 동대문구 와 관련입니다. 2. 위 호로 요청한 의 공공주택 계획에 대하여 다음과 같이 회신합니다. 가. 재정비촉진계획 내용 구분 구역구분 위치 주용도 건폐율 용적율 높이 층수 비고 (주거비율제한) 명칭 면적(㎡) 기정 3,701.0 주거, 업무 50% 이하 899% 이하 90m이하 지상27층이하 지하5층 90% 이하 변경 3,660.4 주택의 규모 및 규모별 건설비율 ○ 전체 건립규모: 299세대(세대수 변경 없음) 전용면적 (㎡) 기정 변경 세대수 합계 분양주택 공공주택 합계 분양주택 공공주택 계 299 238 61 299 238 61 40㎡이하 142 116 26 192 155 37 40㎡초과 157 122 35 107 83 24 심의완화 사항 ○ 「재정비촉진지구 건축물 용도에 관한 운영기준」 - 광역중심 이하 : 주거 90%(주거·오피스텔등 80+임대주택 10)+비주거10% - 주거용으로 사용되는 부분의 용적률 : 400% 이상 - 비주거 의무비율 : 전체연면적의 10% 이상 나. 공동주택 계획(안) 구분 합 계 분양주택 공공주택 세대수 세대수 세대수 전 용 면 적 계 299 238 61 21㎡ 52 52 - 25A㎡ 13 10 3 25B㎡ 44 33 11 25C㎡ 17 10 7 34㎡ 16 11 5 39A㎡ 16 12 4 39B㎡ 34 27 7 41㎡ 34 27 7 42㎡ 17 13 4 45A㎡ 8 6 2 45B㎡ 16 12 4 45C㎡ 32 25 7 공공 임대 주택 계획 구분 정비사업의 재개발 의무 공공주택 상업지역 내 주거비율 완화에 따른 공공주택 기준 산출 내역 적용 내용 다. 회신내용 ○ ○ ○ 붙임 : 매입형 공공주택의 협의 일반조건 안내서 1부. 끝. 서 울 특 별 시 장 주무관 서상민 공공주택정책팀장 이화섭 공공주택과장 01/06 안중욱 협조자 주무관 이종인 주무관 김현체 시행 공공주택과-234 ( 2023. 1. 6. ) 접수 ( ) 우 04514 서울특별시 중구 서소문로 124, 시티스퀘어빌딩 13층 / http://www.seoul.go.kr 전화 02-2133-7053 /전송 02-21-33-0756 / seodori@seoul.go.kr / 부분공개(5)
27618397
20230107043507
본청
공공주택과-234
D0000047135677
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