다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-35391 결재일자 2022. 11. 3. 공개여부 부분공개(5,6) 방침번호 시 민 주무관 녹색건축팀장 건축기획과장 박신형 박진국 11/03 박순규 협 조 건축계획팀장 조성국 주무관 조미리 주무관 천희준 녹색건축 설계검토서 건축 심의자료 검토 보고 [마포구 창전동 319번지 일원 공동주택 신축공사] 2022. 11. 주택정책실 건축기획과 1-1.건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표 (주거) 나 등급 프로젝트명 건축규모 용도(㎡) 건축연면적(㎡) 냉난방면적(㎡) 마포구 창전동 319번지 일원 공동주택 신축공사 지하 4 / 지상 35 공동주택: 34,544.06 ㎡ (302세대) 34,544.06 23,362.15 분야 구 분 서울시 녹색설계 기준 프로젝트 결과 비고 환경성능, 관리 녹색건축물 인증 그린2등급(66점 이상) 적용 (66.17점, 그린2등급 예정확인서) 저녹스보일러 개별난방 시 적용 적용 (저녹스보일러 설치) 기계환기장치 기준 이상의 공기여과성능을 갖는 기계환기장치 설치 적용 저공해자동차 전체 주차면수의 5% 이상 전용 주차공간 제공 (306면 0.05=15면 이상) 및 전체 주차 면수의 2% 이상 전기차충전용 콘센트 설치 권장 (306면 0.02=6개 이상) 적용 (15면, 9개) 옥상녹화/쿨루프 권장 - 에너지 성능 건축물에너지 효율등급 인증 2등급 이상(150~190 kWh/㎡yr) 적용 (2등급 이상 예정 확인서, 156.7) 에너지관리 에너지 모니터링 및 데이터 분석 세대별, 공용부문 에너지원별 모니터링 + 데이터 분석기능 적용 신·재생 에너지설비 신재생에너지공급률(%) 설치기준(8.5%)- 성능대체비율(0.75%) =7.75% 8.62% 성능대체비율: 주거 '나'급 건축물의 1차에너지 소요량 기준값 190 --> 프로젝트 결과 156.7 1차에너지 소요량: 차이가 30이상이므로 대체비율 0.75%p를 적용 <다음면 계속> 1-2.건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표 (비주거) 다 등급 프로젝트명 건축규모 용도(㎡) 건축연면적(㎡) 냉난방면적(㎡) 마포구 창전동 319번지 일원 공동주택 신축공사 지하 4 / 지상 35 부대복리시설: 1,266.92㎡ 근린생활시설 : 2,918.89㎡ 커뮤니티 시설: 1,137.63㎡ 계 : 5,323.43㎡ 5,323.43 3,514.28 분야 구 분 서울시 녹색설계 기준 프로젝트 결과 비고 환경성능, 관리 녹색건축물 인증 그린2등급(66점 이상) 적용 (66.17점, 그린2등급 예정확인서) 저녹스보일러 개별난방방 시 적용 - 기계환기장치 기준 이상의 공기여과성능을 갖는 기계환기장치 설치 적용 저공해자동차 권장 - 옥상녹화/쿨루프 권장 - 에너지 성능 건축물에너지 효율등급 인증 2등급 이상(260~320 kWh/㎡yr) 적용 (2등급 예정 확인서, 315.0) 에너지관리 에너지 모니터링 및 데이터 분석 에너지원별 모니터링 + 데이터 분석 기능 적용 신·재생 에너지설비 신재생에너지공급률(%) 10% 14.16% <다음면 계속> 2. 검토 내용 가. 주거 　　○ 신재생 에너지 공급률(주거 나): 적용기준 7.75 % 신재생에너지 공급비율(주거) = 신재생에너지생산량 = 468,797.10 × 100 = 8.72% 예상에너지사용량 5,373,295.31 ？신재생 에너지원별 적용 용량 산출 검토 구 분 PV BAPV BIPV 지열(밀폐) 연료전지 합 계 신재생에너지 설치량 (kw) 0 0 7.906 0 26 7.906 생산량 (kWh/yr) 0 0 44,659.09656 0 424,138 468,797.09656 원별 적용비율(%) 0 0 9.526317 0 90.473683 100 ？신재생에너지 생산량 : 원별 설치규모 × 단위에너지생산량 × 원별 보정계수 ？PV : 0 kW 1,358 kWh/kW·yr × 0.95 = 0 kWh/yr ？BAPV : 0 kW 1,358 kWh/kW·yr × 0.95 = 0 kWh/yr ？BIPV : 7.906 kW 923 kWh/kW·yr × 6.12 = 44,659.09656 kWh/yr ？지열(밀폐): 0 kW 864 kWh/kW·yr × 1.26 = 0 kWh/yr ？연료전지 : 26 kW 7,415 kWh/kW·yr × 2.20 = 424,138 kWh/yr 계 468,797.09656 kWh/yr ？예상에너지사용량 : (건축연면적-주차장면적)×단위에너지사용량×지역계수 ？ 공동주택 : 23,362.1535 ㎡ × 230 kWh/㎡yr × 1.0 = 5,373,295.305 kWh/yr ？에너지소비량 및 요구량(kWh/㎡) 주거 난방 냉방 급탕 조명 환기 합계 비고 요구량 37.0 18.7 30.7 12.5 0.0 98.9 2등급이상적정 소요량 76.6 0.0 33.3 7.8 2.3 120 1차소요량 84.3 0.0 44.6 21.5 6.3 156.7 나. 비주거 ○ 신재생 에너지 공급률(비주거 다) : 적용기준 10 % 신재생에너지 공급비율(주거) = 신재생에너지생산량 = 193,668.27 × 100 = 14.16% 예상에너지사용량 1,367,472.47 ？신재생 에너지원별 적용 용량 산출 검토 구 분 PV BAPV BIPV 지열(밀폐) 연료전지 합 계 신재생에너지 설치량 (kw) 0 96 12.36 0 0 108.36 생산량 (kWh/yr) 0 123,849.6 69,818.6736 0 0 193,668.2736 원별 적용비율(%) 0 63.949349 36.050651 0 0 100 ？신재생에너지 생산량 : 원별 설치규모 × 단위에너지생산량 × 원별 보정계수 ？PV : 0 kW × 1,358 kWh/kW·yr × 0.95 = 0 kWh/yr ？BAPV : 96.0 kW × 1,358 kWh/kW·yr × 0.95 = 123,849.6 kWh/yr ？BIPV : 12.36 kW × 923 kWh/kW·yr × 6.12 = 69,818.6736 kWh/yr ？지열(밀폐): 0 kW × 864 kWh/kW·yr × 1.26 = 0 kWh/yr ？연료전지 : 0 kW × 7,415 kWh/kW·yr × 2.20 = 0 kWh/yr 계 193,668.2736 kWh/yr ？예상에너지사용량 : (건축연면적-주차장면적)×단위에너지사용량×지역계수 ？판매영업 : 2,143.50 ㎡ × 408.45 kWh/㎡yr × 1.0 = 875,512.575 kWh/yr ？운동시설 : 851.96 ㎡ × 235.42 kWh/㎡yr × 1.0 = 200,568.4232 kWh/yr ？부대복리 : 1266.9156 ㎡ × 230 kWh/㎡yr × 1.0 = 291,390.588 kWh/yr 계 1,367,471.5862 kWh/yr ？에너지소비량 및 요구량(kWh/㎡) 비주거 난방 냉방 급탕 조명 환기 합계 비고 요구량 35.1 19.1 6.8 9.3 0.0 70.3 2등급이상적정 소요량 18.3 8.6 6.0 8.3 72.8 114 1차소요량 50.3 23.6 18.1 22.7 200.2 314.9 3. 검토 결과 ○ 서울시 녹색건축물 설계기준 및 에너지 절약설계기준에 적합함. ？ 건물 입면 태양광(BAPV, BIPV) 모듈 색상 등은 건축물 디자인에 어울리는 것을 선택하고 설계·시공 시 구조 검토 등을 통해 패널 및 부속물의 탈락이 발생하지 않도록 할 것. 끝.

27140389

20221104050507

본청

건축기획과-35391

D0000046604740