다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-31403 결재일자 2022. 9. 8. 공개여부 부분공개(7) 방침번호 시 민 주무관 녹색건축팀장 건축기획과장 박신형 박진국 09/08 박순규 협 조 건축계획팀장 조성국 주무관 조미리 주무관 천희준 녹색건축 설계검토서 건축 심의자료 검토 보고 [신풍역 역세권 지역주택 건설사업] 2022. 9. 주택정책실 건축기획과 1-1.건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표 (주거) 가 등급 프로젝트명 건축규모 용도(㎡) 건축연면적(㎡) 냉난방면적(㎡) 신풍역 역세권 지역주택 건설사업 (영등포구 신길동 413-8번지 일원) 지하3/지상35 공동주택: 185,785.09㎡ (2,030세대) 185,785.09 126,821.46 분야 구 분 서울시 녹색설계 기준 프로젝트 결과 비고 환경성능, 관리 녹색건축물 인증 그린1등급(74점 이상) 적용 (74.23점, 그린1등급 예정확인서) 저녹스보일러 개별난방 시 적용 적용 (저녹스보일러 설치) 기계환기장치 기준 이상의 공기여과성능1)을 갖는 기계환기장치 설치 적용 저공해자동차 전체 주차면수의 5% 이상 전용 주차공간 제공 (2,480면 0.05=124면 이상) 및 전체 주차 면수의 2% 이상 전기차충전용 콘센트 설치 권장 (2,480면 0.02=49.6개 이상) 적용 (주차: 126면 콘센트: 50면) 주차면 5%, 충전시설 2% 옥상녹화/쿨루프 권장 - 에너지 성능 건축물에너지 효율등급 인증 1+등급 이상(90~120 kWh/㎡yr) 적용 (1+등급 이상 예정 확인서, 86.0) 에너지관리 에너지 모니터링 및 데이터 분석 세대별, 공용부문 에너지원별 모니터링 + 데이터 분석기능 적용 신·재생 에너지설비 신재생에너지공급률(%) 9% 적용 13.14% 1-2.건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표 (비주거) 다 등급 프로젝트명 건축규모 용도(㎡) 건축연면적(㎡) 냉난방면적(㎡) 신풍역 역세권 지역주택 건설사업 (영등포구 신길동 413-8번지 일원) 지하3/지상35 부대복리시설: 6,242.00㎡ 근린생활시설 : 800.00㎡ 7,042.00 7,042.00 분야 구 분 서울시 녹색설계 기준 프로젝트 결과 비고 환경성능, 관리 녹색건축물 인증 그린 4등급(50점 이상) 적용 (그린 4등급 예정 확인서, 51.24점) 저녹스보일러 개별난방방식 적용 시 저녹스보일러 설치 해당 없음 전량 EHP설치 기계환기장치 기준 이상의 공기여과성능1)을 갖는 기계환기장치 설치 적용 저공해자동차 권장 옥상녹화/쿨루프 권장 - 에너지 성능 건축물에너지 효율등급 인증 2등급 이상(260~320 kWh/㎡yr) 적용 (2등급 예정 확인서, 301.0) 에너지관리 에너지 모니터링 및 데이터 분석 에너지원별 모니터링 + 데이터 분석 기능 적용 신·재생 에너지설비 신재생에너지공급률(%) 10% 10.21% <다음면 계속> 2. 검토 내용 가. 주거 ○ 신재생 에너지 공급률(주거 가) : 적용기준 9% 신재생에너지 공급비율(주거) = 신재생에너지생산량 5,817,544.979 × 100 = 13.14% 예상에너지사용량 44,267,614.70 ？신재생 에너지원별 적용 용량 산출 검토 구 분 PV/BAPV BIPV 지열(밀폐) 연료전지 합 계 신재생에너지 설치량 (kw) 1,037.76 551.604 352.80 60.00 2,002.164 생산량 (kWh/yr) 1,338,814.176 3,115,878.6110 384,072.192 978,780 5,817,544.9790 원별 적용비율(%) 23.013388 53.560026 6.601963 16.824623 100.00 ？신재생에너지 생산량 : 단위에너지생산량×보정계수×적용용량 ？ PV : 1,358 kWh/kW·yr × 0.95 × 1,037.76 kW = 1,338,814.176 kWh/yr ？연료전지 : 7,415 kWh/kW·yr × 2.20 × 60 kW = 978,780 kWh/yr ？BIPV : 923 kWh/kW·yr × 6.12 × 551.604 kW = 3,115,878.61104 kWh/yr ？지열(밀폐): 864 kWh/kW·yr × 1.26 × 352.80 kW = 384,072.192 kWh/yr 계 5,817,544.97904 kWh/yr ？예상에너지사용량 : (건축연면적-주차장면적)×지역계수×단위에너지사용량 ？ 공동주택 : 192,467.89 ㎡ × 1.0 × 230 kWh/㎡yr = 44,267,614.7 kWh/yr ？에너지소비량 및 요구량(kWh/㎡) 주거 신재생 난방 냉방 급탕 조명 환기 합계 비고 요구량 0.0 26.9 0.0 30.7 7.3 0.0 64.9 1++등급 이상 적정 소요량 -15.3 84.1 0.0 34.2 0.0 0.0 118.3 1차소요량 0.0 61.2 0.0 24.9 -0.1 0.0 86.0 나. 비주거 ○ 신재생 에너지 공급률(비주거 다) : 적용기준 10% 신재생에너지 공급비율(주거) = 신재생에너지생산량 293,634.00 × 100 = 10.21% 예상에너지사용량 2,876,304.90 ？신재생 에너지원별 적용 용량 산출 검토 구 분 PV/BAPV BIPV 지열(밀폐) 연료전지 합 계 신재생에너지 설치량 (kw) 0 0 0 18 18 생산량 (kWh/yr) 0 0 0 293,634 293,634 원별 적용비율(%) 0 0 0 100 100.00 ？신재생에너지 생산량 : 단위에너지생산량×보정계수×적용용량 ？ PV : 1,358 kWh/kW·yr × 1.56 × 0 kW = 0 kWh/yr ？연료전지 : 7,415 kWh/kW·yr × 2.20 × 18 kW = 293,634 kWh/yr ？BIPV : 923 kWh/kW·yr × 5.48 × 0 kW = 0 kWh/yr ？지열(밀폐): 864 kWh/kW·yr × 1.09 × 0 kW = 0 kWh/yr 계 293,634 kWh/yr ？예상에너지사용량 : (건축연면적-주차장면적)×지역계수×단위에너지사용량 ？판매영업 : 7,042 ㎡ × 1.0 × 408.45 kWh/㎡yr = 2,876,304.9 kWh/yr ？상업업무 : ㎡ × 1.0 × 374.47 kWh/㎡yr = 0 kWh/yr ？공공업무 : ㎡ × 1.0 × 371.66 kWh/㎡yr = 0 kWh/yr 계 2,876,304.9 kWh/yr ？에너지소비량 및 요구량(kWh/㎡) 비주거 난방 냉방 급탕 조명 환기 합계 비고 요구량 7.0 41.1 8.1 76.6 0.0 132.8 2등급 이상 적정 소요량 16.8 0.0 32.6 76.6 5.4 131.4 1차소요량 21.6 0.0 53.9 210.7 14.8 301 3. 검토 결과 ○ 서울시 녹색건축물 설계기준 및 에너지 절약설계기준 적합함. ？ BIPV, BAPV 모듈 색상은 건축물 디자인에 어울리는 패널 설치 요함. 끝.

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D0000046184944