문서번호 환경정책과-25210 결재일자 2022. 7. 5. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경영향평가팀장 환경정책과장 김나연 최희경 07/05 윤재삼 산호아파트 주택재건축정비사업 환경영향평가서(초안) 검토계획 2022. 7. 환 경 정 책 과 산호아파트 주택재건축정비사업 환경영향평가서(초안) 검토계획 용산구 원효로4가 118-16번지 일원 산호아파트 주택재건축정비사업 환경영향평가서(초안)에 대한 검토를 시행하고자 함 1 사업개요 ㅇ 사 업 명 : 산호아파트 주택재건축정비사업 ㅇ 위 치 : 서울특별시 용산구 원효로4가 118-16번지 일원 ㅇ 사업면적 : 27,117.30㎡ ㅇ 사 업 자 : 산호아파트주택재건축정비사업조합 ㅇ 주관구청 : 용산구청(주택과) ㅇ 건축개요 위치 서울특별시 용산구 원효로4가 118-16번지 일원 지역·지구 제3종 일반주거지역/역사문화 특화경관지구 구역면적(㎡) 27,117.30 정비기반시설면적(㎡) 1,162.0 대지면적(㎡) 25,955.30 주요용도 공동주택 및 부대복리시설 건축면적(㎡) 6,742.03 건폐율(%) 25.98(법정 50.00) 건축규모 지하 3층 / 지상 35층(109m) 연면적(㎡) 120,630.72 지상 73,749.09 지하 46,881.63 용적율(%) 280.00%(상한 280.09%) (상한 용적율 : 공동주택 및 부대시설 281.22%이하, 근린생활시설 250%이하)) 주차대수 1,244대(법정 770대) 2 추진경위 ㅇ 2005.12.29 : 아파트지구 개발기본계획(정비계획) 변경(서울특별시고시 제2005-423호) ㅇ 2019. 9. 4 : 제13차 서울시 도시계획위원회 심의(수정가결) : 조건 특별건축구역 지정 ㅇ 2020. 1. 9 : 원효아파트지구(산호아파트) 개발기본계획(정비계획)변경 / 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시(서울특별시고시 제2020-20호) ㅇ 2020.11. 9 : 교통영향평가 심의완료 ㅇ 2021. 4.15 : 건축심의(건축+경관, 특별건축구역 지정) 완료 ㅇ 2021. 6.10 : 산호아파트 특별건축구역 지정고시(서울특별시 고시 제2021-257호) ㅇ 2022. 6.24 : 원효아파트지구(산호아파트) 개발기본계획(정비계획)변경(경미한 변경) / 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시 ㅇ 2022. 7. : 환경영향평가서(초안) 제출 3 위치도 및 평가항목 □ 사업부지 위치도 □ 평가항목 구 분 항목수 평가항목 설정 중점평가항목 11 대기질, 온실가스, 수질(물순환, 지하수), 토지지용, 토양, 지형·지질, 동·식물상, 친환경적자원순환, 소음·진동, 경관, 일조장해 현황조사항목 2 기상(미기상 포함), 인구 4 향후계획 붙임 1. 환경영향평가심의위원회 명단 1부 2. 환경영향평가서(초안) 1부(대용량인 관계로 별첨). 끝.
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20220706051506
본청
환경정책과-25210
D0000045740115
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