다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축부-25731 결재일자 2022. 7. 1. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 의료시설과장 건축부장 고병준 정채문 07/01 신명승 협 조 『삼양동 빈집활용 복합커뮤니티시설 건립공사』 총차 및 2차 공사 설계변경 검토보고 2022. 6. 도시기반시설본부 (건축부) 『삼양동 빈집활용 복합커뮤니티시설 건립공사』 총차 및 2차 공사 설계변경 검토보고 「삼양동 빈집활용 복합커뮤니티시설 건립공사」관련 건설사업관리단으로부터 제출된 총차 및 2차 공사 계약변경 요청 건에 대해 검토보고함. 1 공사개요 ㅇ 공 사 명: 삼양동 빈집활용 복합커뮤니티시설 건립공사 ㅇ 위 치: 강북구 미아동 791-2521외 5필지 ㅇ 규 모: 지하2층/지상2층, 전체 연면적 837.27㎡ ㅇ 용 도: 제1종근린생활시설(마을회관), 자동차관련시설(주차장) ㅇ 도급금액: ㅇ 공사기간: ’20.6.8.~’22.6.30.(2차: ’21.7.1.~’22.6.30.) 2 추진경위 ㅇ '18.9.21.: 삼양동 마을재생 추진계획 방침 ㅇ '19.6.27.: 설계용역 계약 및 착수(주거환경개선과) ㅇ '20.6.8.: 공사 및 건설사업관리용역 착수 ㅇ '21.6.28.: 설계변경및 공사(총차)기한 연장(~12.20.) ㅇ '21.10.19.: 설계변경 ㅇ '22.4.20.: 설계변경자문 소위원회 개최(결과: 조건부 가결) ㅇ '22.5.2.: 공사(총차)기한 연장(~'22.6.30.) ㅇ '22.5.20.: 설계변경심사 제외 대상사업 알림(사유: 우선 시공) ㅇ '22.6.15.: 설계변경 ㅇ '22.6.30.: 공사 완료 3 계약변경 내용 관련근거 - 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제74조(설계변경으로 인한 계약금액의 조정) - 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 제13장 공사계약일반조건 제7절 계약금액의 조정 - PC삼양동 복합커뮤니티 1(2022.6.29.) 『2차 및 총차 설계변경 및 준공정산 계약변경 요청(삼양동 빈집활용 복합커뮤니티시설 건립공사)』 설계변경 반영내용 검토(직접공사비) [단위 : 원 ] 분야 연번 설계변경 내용 당초 변경 증감 비고 계(소계1~3) 38,217,419 69,127,803 30,910,384 분야별 수량정산 반영내용 검토(계약단가 적용) ㅇ 건축공사 분야 동 별 연번 정산 내용 당초 변경 증감 직공비 증감 ㅇ 조경공사 - 조경 수량증감 및 직접공사비 증감검토 분야 동별 연번 정산 내용 당초 변경 증감 직접공사비 증감 - 조경 기타 수량증감(PS항목) 분야 동별 연번 정산 내용 당초 변경 증감 공사비 증감 ㅇ 기계 및 토목공사: 분야별 직접공사비 변경 검토 구분 건 축 토 목 기 계 조 경 계 구분 건 축 토 목 기 계 조 경 계 차수별 공사기간 검토 구 분 공 사 기 간 비 고 당 초 변 경 2 차 2021.07.01. ~ 2022.06.30 2021.07.01. ~ 2022.06.30 공사기간 변경 없음 총 차 2020.06.08. ~ 2022.06.30 2020.06.08. ~ 2022.06.30 공사기간 변경 없음 도급비 증감사항 검토 4 건설사업관리자 검토의견 - 설계변경 소위원회 자문결과 조치 건에 대해 공사계약일반조건 제7절 ①항에 의거 검토 결과 적정한 것으로 판단되어 위 결과를 반영한 계약금액 변경사항은 적정하다 판단함. 5 담당자 검토의견 - 건설사업관리단의 검토의견이 적정하다고 판단되므로 공사금액 변경 처리하고자 함. 붙 임: 1. 2차 및 총차 설계변경 및 준공정산 계약변경 요청 1부. 2. 설계변경심사 제외 대상사업 알림 1부. 3. 계약금액 검증확인(총차) 끝.

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건축부-25731

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