다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-7776 결재일자 2021. 5. 27. 공개여부 부분공개(5 6) 방침번호 시 민 주무관 환경영향평가팀장 환경정책과장 김리라 이경옥 05/27 이동률 성동구 뚝섬주변지역 특별계획구역2 주상복합 신축사업 환경보전방안검토서 검토결과 보고 2021. 5. 환경정책과 성동구 뚝섬주변지역 특별계획구역2 주상복합 신축사업 환경보전방안검토서 검토결과 성동구 성수동 670-27번지 일원「성동구 뚝섬주변지역 특별계획구역2 주상복합 신축사업」환경보전방안검토서(2차) 검토결과를 보고 드림 □ 사업개요 ○ 사 업 명 : 성동구 뚝섬주변지역 특별계획구역2 주상복합 신축사업 ○ 위 치 : 성동구 성수동 670-27번지 일원 ○ 사 업 자 : 서울숲벨라듀 지역주택조합 ○ 사업면적 : 27,341.00㎡ ○ 건축계획 구 분 평가시 변경승인(1차) 변경승인(2차) 비고(증감) 사업 면적 (㎡) 합 계 27,341.00 27,341.00 27,341.00 - 대지면적 23,468.00 23,468.00 23,468.00 - 기반시설(도로) 3,873.00 3,873.00 3,873.00 - 건축면적 9,055.27 9,068.51 9,068.51 증 13.24 연면적 (㎡) 합 계 130,174.00 130,477.82 130,426.06 증 252.06 지상층 연면적 86,598.42 86,847.32 86,847.32 증 248.90 지하층 연면적 43,575.58 43,630.50 43,578.74 증 3.16 건 폐 율(%) 38.59 38.64 38.64 증 0.05 용 적 율(%) 365.20 366.26 366.26 증 1.06 세 대 수 825 825 825 - 용 도 공동주택, 판매 및 근생시설, 공공청사 - 건축규모 지하 3층 /지상 33층 - □ 추진경위 ○ 2020.04.24. : 환경영향평가 협의완료 ○ 2020.04.28. : 사업계획승인 (성동구청) ○ 2020.06.22. : 사업계획 변경승인 (성동구청) ○ 2020.07월 : 착공 신고 ○ 2020.11.27. : 사업계획 변경승인 (성동구청) ○ 2021.03.21. : 환경보전방안검토서(1차) 협의완료 ○ 2021.04.15. : 환경보전방안검토서(2차) 접수 □ 주요 변경내용 ○ 사업부지 주변 현황 변경(철거 등)에 따른 대기질, 소음 저감대책 변경 - 가설방음판넬 및 상단 방진막 설치 계획 변경 - 소음자동측정기 설치 계획 변경 : 당초 2개소 → 금회 1개소 위 치 당 초 금 회 가설방음판넬 방진막 가설방음판넬 방진막 서측(뚝섬유수지) 5m 1m 6m - 동측(왕십리로) 5m 1m 9m 1m 북측(광나루로) 5m 1m 9m 1m 남측(특별계획구역1) 9m 1m 6m - 당 초 금 회 ○ 굴토심의결과 등에 따른 계측계획 변경 구 분 수량(개소) 비고 (증감②-①) 당초① 굴토심의 금회② 지중경사계(수동) 13 12 12 감 1 지중경사계(자동) - 1 1 증 1 지하수위계(수동) 13 12 12 감 1 지하수위계(자동) - 4 4 증 4 변형률계 12 36 36 증 24 슬래브 응력계 - 28 28 증 28 건물기울기 측정계 30 50 10 감 20 균열 측정계 15 50 10 감 5 지표침하계 36 39 39 증 3 □ 검토결과 □ 향후계획 ○ 보완의견으로 승인기관(성동구청 건축과) 통보 ○ 보완서 접수시 검토의견 반영여부 확인 붙 임 1. 환경보전방안검토서 검토의견 1부. 2. 환경영향평가심의위원 검토의견서 1부. 끝.

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환경정책과-7776

D0000042644111