다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-22304 결재일자 2022. 5. 4. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경영향평가팀장 환경정책과장 환경에너지기획관 기후환경본부장 박요석 代김선배 윤재삼 이인근 05/04 유연식 협 조 방배신동아아파트 재건축정비사업 환경영향평가서 심의회의 개최계획 2022. 5. 환경정책과 방배신동아아파트 재건축정비사업 환경영향평가서 심의회의 개최계획 서초구 방배동 988-1번지 일대 『방배신동아아파트 재건축정비사업』 환경영향평가서가 접수되어 심의회의 개최계획을 수립 시행하고자 함 1 사업개요 ○ 사 업 명 : 방배신동아아파트 재건축정비사업 환경영향평가 ○ 위 치 : 서울특별시 서초구 방배동 988-1번지 일대 ○ 사업면적 : 37,902.60㎡ ○ 사 업 자 : 방배신동아아파트 재건축정비사업조합 ○ 주관구청 : 서초구청(주거개선과) ○ 토지이용계획 및 건축개요 구 분 내 용 비 고 구역 면 적 합계 37,902.60㎡ - 대지면적 36,113.10㎡ - 기반시설 980.10㎡ 도로, 도서관 건 축 면 적 5,919.08㎡ - 연 면 적 합 계 169,011.43㎡ - 지상층 108,331.38㎡ - 지하층 60,680.05㎡ - 건폐율 16.39% 법정 : 50% 이하 용적률 299.98% 법정 : 300% 이하 주차대수 계획 1,597대 법정 : 959대 건축규모 지하 3층/지상 35층(102.40m) - 용 도 공공주택 및 부대복리시설 - 2 추진경위 ○ 2006.03.23. : 주택재건축정비예정구역 지정 ○ 2020.05.14. : 정비구역지정 지구단위계획 결정고시 ○ 2021.08. : 교통영향평가 심의(조건부의결) ○ 2021.12. : 건축위원회 심의(조건부의결) ○ 2021.12. : 건축위원회 심의(조건부의결) ○ 2022.01. : 환경영향평가서(초안) 접수 ○ 2022.02.28. : 주민설명회 개최 ○ 2022.04.22. : 공청회 개최 ○ 2022.05.02. : 환경영향평가서 접수 3 주요 저감방안 항 목 내 용 저감방안 수립내용 심의기준 대기질 상시모니터링기 설치 사업지구 남측 설치 - 온실 가스 신재생에너지 예상 에너지사용량의 32.48% 이상 ？태양광(PV) : 86.02kW ？태양광(BIPV) : 319.20kW ？태양광(BAPV) : 63.02kW ？연료전지 : 300kW 20% 이상 태양광 설치 468.24kW 설치 건축면적의 0.05kW 전열교환기 기계식 환기장치 설치 환기시설 설치 환경친화적 차량 도입 주차구획 : 10.33%(165면) 10% 이상 충전시설 : 7.32%(117대) 7% 이상 급속충전기 : 17.95%(21대) 10% 이상 BEMS BEMS 1등급 및 HEMS 설치 BEMS설치 권고 토지 이용 생태면적률 37.43% (식재유형 제외) 35% 이상 자연지반녹지 사업구역의 10.01% (3,794.88㎡) 10% 이상 소음·진동 가설방음판넬 5~8m, 이동식방음벽 설치 - 경관 가로녹시율 보도 : 32.29~53.49% 차도 : 13.46~28.21% 25% 이상 4 향후계획 □ 검토의뢰 □ 회의개최 붙 임 1. 환경영향평가심의회의 참여대상 명단 1부. 2. 검토의견서(양식) 1부. 3. 환경영향평가서 1부(대용량인 관계로 별첨). 끝.

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본청

환경정책과-22304

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