다시 뛰는 공정도시 서울!

코로나19바이러스감염병 예방 및 확산방지에 적극 동참합시다! 서울특별시 수신 용산구청장(재정비사업과장) (경유) 제목 재정비촉진계획 변경 결정(안) 협의 회신 1. 용산구 와 관련입니다. 2. 위 호로 요청한 의 공공임대주택 계획에 대하여 다음과 같이 회신합니다. 가. 용도지역 변경 계획 구 분 면 적(㎡) 구성비(%) 비 고 기 정 변 경 변 경 후 합 계 186,781 감) 3,074 183,707 100.0 - 주거지역 소 계 186,781 감) 3,074 183,707 100.0 - 제1종일반주거지역 48,745 감) 48,745 - - - 제2종일반주거지역(7층) 21,707 증) 21,076 42,783 23.3 - 제2종일반주거지역(12층) - 증) 45,615 45,615 24.8 제3종일반주거지역 105,596 감) 36,404 69,192 37.7 준주거지역 10,733 증) 15,384 26,117 14.2 - 결정 구분 구역구분 가구 또는 획지 구분 위치 주된 용도 건폐율(%) 용적률(%) 최고층수 최고 높이 명칭 면적(㎡) 명칭 면적(㎡) 평균층수 최고층수 기정 한남5 재정비 촉진 구역 186,781 5-35 857 동빙고동 1-7번지일대 종교시설 60이하 200이하 - 7 - 5-36 17,768 동빙고동 28-12번지일대 공동주택 60이하 190이하 9 12 39m 5-37 29,855 동빙고동 44-11번지일대 공동주택 60이하 120이하 4 4 15m 5-38 5,506 동빙고동 251-4번지일대 공공시설용지 50이하 230이하 - 7 - 5-39 10,246 주성동 34-7번지일대 공동주택 50이하 250이하 18 20 63m 5-40 532 주성동 43-29번지일대 종교시설 60이하 200이하 - 7 - 5-41 58,960 동빙고동 73번지일대 주상복합 50이하 250이하 11 35 110m 5-42 9,577 동빙고동 122-5번지일대 주상복합 60이하 400이하 50 50 170m 공공청사 990 주성동 43-41번지일대 공공업무 60이하 250이하 - 7 - 공공청사 800 주성동 42-19번지일대 공공업무 60이하 250이하 - 7 - 변경 149,475 5-35 860 보광동 210-8번지일대 종교시설 60이하 200이하 - 7 - 5-36 36,620 동빙고동 28-12번지일대 공동주택 60이하 140이하 - 12 25m 5-37 24,982 동빙고동 225-1번지일대 공동주택 60이하 210이하 - 15 50m 5-38 3,119 서빙고동 68번지일대 공공시설용지 50이하 230이하 - 7 - 5-39 16,554 주성동 34-7번지일대 공동주택 50이하 180이하 - 12 35m 5-40 613 주성동 43-41번지일대 종교시설 60이하 200이하 - 7 - 5-41 42,088 동빙고동 73번지일대 주상복합 50이하 240이하 - 15 41m 5-42 23,981 서빙고동 122-8번지일대 주상복합 60이하 400이하 - 23 73m 공공청사 1,524 서빙고동 138번지일대 공공업무 50이하 250이하 - 7 - 공공청사 800 주성동 43-8번지일대 공공업무 50이하 250이하 - 7 - 체육시설 2,850 동빙고동 251-8일대 체육시설 50이하 250이하 - 7 - 청소년수련시설 2,105 동빙고동 208-1일대 청소년수련시설 50이하 250이하 - 7 - 주택의 규모 및 규모별 건설비율 ㆍ건립 세대수 : 공동주택 2,613세대 (공공임대주택 392세대 포함) ㆍ주택규모별 건설비율 구분 (전용면적) 기정 변경 총세대수 분양세대 임대세대 총세대수 분양세대 임대세대 합 계 2,359 1,956 403 2,613 2,221 392 40㎡미만 170 - 170 336 168 168 40~50㎡미만 168 - 168 336 168 168 50~60㎡미만 634 569 65 401 345 56 60~85㎡미만 565 565 - 797 797 - 85㎡이상 822 822 - 743 743 - 나. 건축시설계획(안) 다. 공동주택 계획(안) 구분 합계 분양 임대 「도시 및 주거환경정비법」 제10조에 따른 임대주택 합계 2,613 2,221 392 구 분 세대수 비율(%) 비고 전체세대수 2,613 100.0% 전체 임대주택 수 392 15.0% 전체 건립세대수의 15%(392세대)이상 40㎡ 이하 168 6.4% 전체 임대주택의 30%(112세대) 이상 40㎡ 초과 ∼50㎡ 이하 168 6.4% - 50㎡ 초과 ∼60㎡ 이하 56 2.2% - 39㎡ 336 168 168 45㎡ 336 168 168 59㎡ 401 345 56 84㎡ 797 797 - 114㎡ 446 446 - 135㎡ 205 205 - 150㎡ 92 92 - 라. 회신내용 ○ ○ ○ . ○ 붙임 : 매입형 공공임대주택의 협의 일반조건 안내서 1부. 끝. 서 울 특 별 시 장 주무관 김강현 공공주택정책팀장 이화섭 공공주택과장 03/05 명노준 협조자 주무관 박재형 시행 공공주택과-2944 ( ) 접수 ( ) 우 04524 서울특별시 중구 서소문로 124 시티스퀘어빌딩 13층 공공주택과 / 전화 02-2133-7053 /전송 02-2133-0756 / dseeker@seoul.go.kr / 부분공개(5)

25506735

20220305053007

본청

공공주택과-2944

D0000042062313