다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 박물관과-2305 결재일자 2022. 2. 25. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 박물관정책팀장 박물관과장 김소연 김득삼 02/25 김경미 2022년 삼청각 위탁료 부과 및 징수 계획 2022. 2. 박물관과 삼청각 위탁료 부과 및 징수 계획 삼청각 행정재산 관리위탁과 관련하여 (주)대경인텔리전트를 대상으로 2022년 위탁료를 부과 및 징수하고자 함 ？？ 추진근거 ○「공유재산 및 물품관리법」제22조(사용료), 제27조(행정재산의 관리위탁) ○「서울특별시 공유재산 및 물품관리 조례」및「지방자치단체 공유재산 운영기준」 ○ 삼청각 관리위탁 협약 추진계획(박물관과-13949, ’21.12.24.) ○ 삼청각 행정재산 관리에 관한 위？수탁 협약서 제11조 (위탁료 등) ？？ 위탁개요 ○ 위탁시설 : 삼청각 (서울시 성북구 대사관로 3) ○ 규 모 : 대지면적 20,115㎡, 연면적 4,399㎡ ○ 주요시설 : 일화당(지하2/지상2층), 별채 한옥 5개동, 잔디마당 2개, 주차장 ○ 공간구성 : 총6개동 - 사용·수익공간은 ①일화당, ②유하정, ③천추당, ④청천당 - 시민 개방공간은 ⑤취한당, ⑥동백헌 구분 시설명 비 고 본채 ①일화당 (3,235m²) 2 층 사용·수익 공간 1 층 별채 ②유하정 (203m²) ③천추당 (284m²) ④청천당 (174m²) ⑤취한당 (167m²) 시민 개방공간 ⑥동백헌 (173m²) ？？ 위탁료 부과 ○ 부과기간 : 2022.2.15.~2023.2.14. (12개월) ○ 납 부 자 : ㈜대경인텔리전트 ○ 납부방법 : 납부고지서에 의거 납부 (4회 분할) ※ 산출내역 붙임참조 - 2회차 부터 ‘신규취급액 기준 한국은행연합회 COFIX’ 2월 이자율 1.64% 적용하여 부과·징수 ○ 5년간 위탁료 : 총 4,147백만원 (연평균 829백만원) - 위탁료 예정가격은 3,606백만원 / 낙찰가격은 4,147백만원 (단위:원, 부가세 포함) 구분 2022년 2023년 2024년 2025년 2026년 합계 위탁료 705,034,200 787,979,400 829,452,000 870,924,600 953,869,800 4,147,260,000 연도별 비율 17% 19% 20% 21% 23% 100% <위탁료 산출조사서 결과> - 삼청각 관리위탁료 산출조사 용역 실시(세종문화회관, ’21.10.~11.) : 태성회계법인 ※ 위탁료는 전문회계기관의 원가분석으로 산출된 수입과 지출비용의 차액으로 정함 (행정재산의 관리위탁 세부 운영기준 제4조 ) ？ <수입> 사용수익공간의 사용료로 토지 개별공시지가와 건물의 시가표준액으로 산정 ？ <지출> 지난3년간의 경영실적 분석으로 시설관리에 소요되는 경비산출 - 위탁료 산출결과(예정가격) : 5년간 총 3,606백만원 (단위:천원, 부가세 포함) 구분 2022년 2023년 2024년 2025년 2026년 합 계 위탁료 624,393 669,972 718,216 769,572 824,143 3,606,296 수 입 1,505,987 1,580,361 1,658,579 1,740,853 1,827,409 8,313,189 지 출 881,594 910,389 940,363 971,281 1,003,266 4,706,893 ？？ 행정사항 ○ 회차별 위탁료를 서울시 세외수입종합징수시스템 등록하여 부과 징수 붙 임 1. 2022년 위탁료 분납 산출내역 1부 2. 삼청각 관리위탁 산정 용역 최종보고서 1부. 끝.

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박물관과-2305

D0000044819049