다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 영동대로복합개발추진단-8995 결재일자 2019.11.26. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 ★주무관 복합개발건축과장 영동대로복합개발추진단장 도시철도국장 도시기반시설본부장 문성재 김내환 이승석 이진용 11/26 한제현 협 조 사업총괄과장 김형건 복합개발토목과장 이재혁 복합개발설비과장 전계목 주무관 허웅 주무관 이형수 주무관 이효선 주무관 김연홍 「영동대로 지하공간 복합개발」 건축？시스템분야 공구 분할 계획 보고 2019. 11. 서울특별시 도시기반시설본부 (영동대로복합개발추진단) 「영동대로 지하공간 복합개발」 건축？시스템분야 공구 분할 계획 보고 영동대로 지하공간 복합개발 사업 건축？시스템분야 공사의 원활한 추진을 위한 공구 분할 계획 임. Ⅰ 공사개요 ○ 위 치: 코엑스 사거리(9호선 봉은사역)~삼성역 사거리(2호선 삼성역) ○ 규 모: 복합환승센터 600m(지하7층, 연면적 16만㎡), 철도터널 400m - 복합환승센터(철도통합역사, 버스환승정류장, 주차장 등), 지상부 광장 등 ○ 공사기간: 2019년 ~ 2024년(기본계획 기준) ○ 총사업비: 1조 3,067억 원(기본계획 기준) ○ 관련노선: 광역철도(삼성동탄 GTX-A？C), 도시철도(2？9호선), 위례신사선, 중앙버스정류장 Ⅱ 추진경위 ○ '16. 5.26.: 강남권 광역 복합환승센터 기본구상 수립(시장방침 제139호) ○ '17. 8.10.: 강남권 광역 복합환승센터 기본계획 수립(시장방침 제171호) ○ '18. 2.28.: 건축·시스템분야 기본설계 시행 ○ '19. 5. ~ : 교통영향평가 심의 요청(교통정책과) ○ '19. 6.10.: 광역 복합환승센터 지정 승인(국토부 대광위) ○ '19. 6.20.: 경관 및 도시디자인 심의 완료(디자인정책과) ○ '19. 7.25.: 토목분야(4개 공구) 건설기술심의(설계, 입찰안내서, 공사기간적정성) ○ '19. 9.30.: 건축·시스템분야 공구분할 관련 간담회 개최 ○ '19.10. 2.: 환경영향평가 완료(한강유역환경청) ○ '19.10.31.: 강남권광역복합환승센터 및 사업시행자 지정 고시 ○ '19.11.현재: 건축？시스템분야 기본설계 진행 중(공정율 85%) Ⅲ 공구 분할 계획 ？？ 기본 방향 ○ 공구분할 적법성 - 지방계약법 시행령 제77조(공사의 분할계약 금지) 제1항 단서 규정으로 공구분할 가능 ○ 품질을 담보할 수 있는 무리 없는 적정공사 량의 시공규모, 예산조달 및 집행, 시설물 준공시기를 감안한 공구 분할 ○ 공사 관리(공정, 품질, 안전 등) 용이성과 사업관리 효율성 등 고려 ○ 공사난이도, 위험도 분산 등 - 협력업체 Risk 발생에 대한 대처용이 및 효율적인 관리 등을 고려하여 규모 결정 ○ 설계의도 구현 및 공사비 균형성 고려 - 지상공사(조경, 부대시설) 및 라이트 빔 공사는 한 개 공구에 포함 ○ 소방방재 운영 특성상 통합체계 구축으로 연동성 확보가 요구되는 분야는 일관성을 유지하기 위해 분할제외 ？？ 장？단점 장 점 단 점 ？공사 관리(공정, 품질, 안전 등) 용이성과 사업관리에 유리 ？규모가 크고 난이도가 높은 공사를 적정 규모로 분할하여 위험도 분산 ？운행 중인 삼성역의 제한적 작업환경에 대처한 조기 착공으로 안정적인 공정관리 가능 ？선행공종으로 발생하는 후속 공종의 휴지기간 최소화 가능 - 공사기간 단축 및 운행 중인 2호선 승객에게 우선 서비스 제공 ？E/S(물가 변동률) 및 사업관리비로 분쟁 우려 해소, 예산절감 기대. ？공구 간 여러 기술제안이 가능하고 기술이 축척된 대형업체 참여로 공사 관리용이 ？복수 건설업체 참여 기회 제공으로 일자리 창출 경제 활성화 기대 ？공구 간 사업비 격차 시 복합공종에 대한 상위 도급업체 관심도 저하가 사업 참여 저조로 연결 우려 ？공구별 시공방법 및 시공속도 상이 시 공사 관리 어려움 ？공구 분할에 따른 시스템 분야의 연속성 및 호환성 저하 ？번거로운 행정절차 발생 ？？ 공구분할 관련 업체 간담회 결과 주요내용 ○ '19. 9.30.(월) 용역사(3개사) 및 시공사(9개사) 임직원 간담회 결과에 따라 공구 간 원활한 인터페이스 유지, 적정 시공규모로 현장관리(공정, 품질, 안전 등) 및 계약관리 측면이 고려된 2개 공구로 분할하여 추진 ○ 국제설계공모 당선자의 설계 의도 구현을 위하여, 라이트빔, 지상조경(야간경관) 부분과, 시스템의 효율적 운영이 곤란한 소방방재분야는 공구분할 없이 한 개 공구로 추진하고, 입찰안내서에 합리적 반영조치 ※ 간담회 결과보고('19.10.14. 영동대로복합개발추진단-7910호) ？？ 검토 결과 ○ 기본방향 및 장ㆍ단점, 공구분할 관련 간담회, 발주방법 자문 결과와 같이, 연간 예산확보 및 소화가능 범위, 공사의 시공규모, 현장 관리(공정, 품질, 안전 등)와 계약관리 측면 등을 감안 건축·기계·전기·통신을 2개 공구로 적정 분할하여 발주추진 ○ 국제공모 당선자의 설계의도 구현 및 공구 간 공사비 균형 고려 - 지상공사(조경, 부대시설) 및 라이트 빔 공사는 한 개 공구에 포함 추진 ○ 소방방재분야는 1개 공구에 분할 없이 포함추진 ○ 설계의(자재？시스템？운영 등) 통일성 및 인터페이스 조정이 중요 하므로 입찰안내서에 관련 내용 포함, 작성 및 발주 - 실시설계 시 부과할 수 있는 규정들의 명시가 필요하고 - 시공 시 공구 간 통일된 기준적용 및 조정할 수 있는 여건을 만드는 것이 필요함 ？？ 분할 계획 구 분 계 1 공구 2 공구 구 간 STA.0K054~STA.1K054 STA.0K054~STA0K490 STA.0K490~STA.1K054 규 모 ？1Km/162,069㎡ ？436m/70,120㎡ ？라이트 빔？조경포함 ？564m/91,949㎡ ？2호선 확장·소방포함 추 정 공사비 6,313억원 3,166억원 3,147억원 ※ 설계자의 의도구현과 건축ㆍ시스템의 설계ㆍ시공의 통일성과 시스템의 효율적인 운영을 위하여 토목 분할공구와 다르게 계획 Ⅳ 향후계획 ○ '19.11. : 2개 공구로 기본설계 시행추진 ○ '19.12. : 건축ㆍ시스템분야 건설기술심의(입찰방법, 설계, 공사기간적정성,) ○ '20. 1. : 일상감사, 계약심의위원회, 건설기술심의(입찰안내서) ○ '20. 2. : 공사발주 추진 ※ 토목공사 발주 일정에 따라 건축·설비분야 연계 추진예정. 끝.

25095308

20220101051007

본청

영동대로복합개발추진단-8995

D0000038704342