다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축부-20197 결재일자 2021. 12. 13. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 건축총괄과장 건축부장 김승윤 유현수 12/13 신명승 협조 주무관 이진영 주무관 이상근 『난곡사거리 행복주택 및 복합체육시설』 주요 현안 관련 실무회의 결과보고 2021. 12. 서울특별시 도시기반시설본부 (건축부) 『난곡사거리 행복주택 및 복합체육시설 건립공사』 주요 현안 관련 실무회의 결과보고 「난곡사거리 행복주택 및 복합체육시설 건립공사」설계용역과 관련하여 실무회의를 개최하고 그 결과를 보고 드림. Ⅰ 사 업 개 요 ？ 위 치 : 관악구 신림동 1569-20번지 일대 ？ 규 모 : 지하3층/지상24층, 연면적 25,374.37㎡ ？ 설계기간 : '20.6. ~ '22.8. (공사기간 : ’23.11. ~ ’26.12.) ？ 총사업비 : 514억원(공사비421억, 설계비15억, 감리비42억, 기타36억) ？ 설 계 자 : ㈜건축사사무소 에스에이에이아이 대표 박인영 외 ？ 공 정 율 : 계획 48.3%, 실적 48.3%, 대비 100%(중간설계 진행중) Ⅱ 추 진 경 위 ？ '19.01.30. : 8만호 공공주택 공급 세부 실행계획 수립(공공주택과) ？ '19.05.28. : 사업시행자 변경통보(SH공사 → 도시기반시설본부) ？ '20.01.06. : 설계공모 공고(SH공사) ？ '20.06.25. : 설계용역 계약(도시기반시설본부) ？ '20.06.15. : 건축물 기초구조계획 자문회의 실시 ？ '20.06.25. : 설계용역 착수 ？ '20.11.10. : 설계자문회의(1차) 개최 ？ '21.11.18. : 설계자문회의(2차) 개최 ？ '21.12.현재.: 중간설계 진행 중 Ⅲ 실무회의개요 ？ 일 시 : 2021. 12. 2.(목) 14:00 ~ 15:30 ？ 장 소 : 도시기반시설본부 13층 회의실 ？ 참석자 - 도시기반시설본부 : 건축부 담당 과장, 주무관 : 토목부 담당 주무관 - 공 공 주 택 과 : 담당 팀장, 주무관 - 신림~봉천터널 공사 : 설계자 및 공사관계자(감리, 시공) - 난곡사거리 행복주택 : 설계자 및 건설사업관리단 ？ 회의 주요 안건 - ‘터널-건축 통합 흙막이 및 구조 접합부’ 관련 설계자 설계 범위 설정 - 터널설계자 측 필요 요구 재원 등 논의 - 터널설계자 변경설계 필요 기간 및 완료 시점 등 논의 - 터널 변경설계 예산 확보 및 지출 방안 논의 등 Ⅳ 주 요 회 의 내 용 ‘터널-건축 통합 흙막이 및 구조 접합부 설계’ 관련 논의 - 자문회의(2차) 결과에 따라 ‘터널-건축 통합 흙막이 및 구조 접합부 설계’가 요구됨. - 행복주택 설계 및 건설사업관리단과 신림~봉천터널 공사관계자 간 논의를 진행하였으나 현재 설치되어있는 터널 가시설과의 간섭으로 통합 흙막이 설계에 어려움이 있어 추가적인 논의가 필요함. - 특히, 신림~봉천터널 시공사의 경우, 추가 과업으로 행복주택 건립을 진행할지 확정되지 않아 건축부에서 요청한 통합 흙막이 및 구조 접합부 설계에 적극적으로 임하기 어려운 상태임. - 행복주택 설계의 경우, 설계VE 등을 진행할 단계이나 흙막이 등 도면 확정이 되지 않아 용역 진행이 어려운 상태임. 행복주택 및 복합체육시설 건립공사 착공 및 준공 관련 논의 - 행복주택 및 복합체육시설의 경우, 터널 준공 시기에 맞춰 당초 2023년 11월 착공 예정이었으나, 터널 준공기한이 2026년 이후로 연장됨에 따라 2025년 말~2026년 초에 착공 가능함. - 터널-건축 통합 시공이 결정되면 행복주택 완공 시(착수 후 36개월 소요 예정)까지 터널 준공기한 연장 가능함. 터널 변경설계, 공사비에 대한 예산 확보, 지출 관련 사항 논의 - 신림~봉천터널 공사의 경우, 턴키방식으로 진행되고 있음. - 행복주택 건립으로 인한 터널 변경설계 비용 및 공사비를 턴키공사에 반영하는 방안은 의뢰부서인 공공주택과에서 방침 수립 후 도시기반시설본부에 통보 요청. 터널 내 화재, 충돌, 소음, 진동 안전성 관련 사항 논의 - 자문회의(2차) 결과에 따라 ‘터널 내 화재, 충돌, 소음, 진동에 대한 안전성 검토’가 요구됨. - 설계자 실정보고를 통해 추가 과업 등의 형태로 수행 검토 예정. Ⅴ 향 후 추 진 계 획 ‘터널-건축 통합 흙막이 및 구조 접합부 설계’ 관련 사항 ①(건축부→토목부) 터널 시공사 터널-건축 통합 시공 추가과업 수행 가능 여부 의견 조회 요청 ②(건축부→토목부) 터널-건축 통합 흙막이 및 구조 접합부 설계에 따른 설계비 및 공사비 회신 요청 ③(건축부→공공주택과) 터널-건축 통합 흙막이 및 구조 접합부 설계에 따른 설계비 및 공사비 예산 확보 및 반영 방안 검토 요청 ④(건축부→토목부) 터널-건축 통합 흙막이 및 구조 접합부 설계 진행 및 도면 회신 요청 ※ 통합 흙막이 및 구조 접합부 설계 도면 회신 시까지 설계 및 건설사업관리용역 일시정지 후 일시정지 기간만큼 용역기간 연장(요청 시) 터널 내 화재, 충돌, 소음, 진동 안전성 관련 사항 ①(건축부→토목부) 터널-건축 통합 시공 여부 확정 이후 터널 내 화재, 충돌에 대한 구조 안전성 검토 요청 ②(건축부) 터널 내 소음, 진동에 따른 행복주택 정주환경 영향 검토에 대한 추가 과업 수행 실정보고 붙임 : 실무회의 회의록 1부. 끝.

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본청

건축부-20197

D0000044297773