다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 도시활성화과-4435 결재일자 2021. 11. 26. 공개여부 부분공개(6) 방침번호 시 민 주무관 도시활성화사업팀장 도시활성화과장 인성분 김찬모 11/26 김용학 협 조 근대 산업문화유산 재생사업 사업계획 변경(2차) 2021. 11. 균형발전본부 (도시활성화과) 근대 산업문화유산 재생사업 사업계획 변경(2차) 근대 산업문화유산 재생사업(대선제분 공장 8동) 관련 사업주체(보조사업자)로부터 다음과 같이 사업계획 변경요청이 있어 검토 보고드림 Ⅰ 추진 근거 ○ 영등포 경인로 일대 도시재생활성화계획(’20.04.) ○ 근대 산업문화유산 재생사업 추진계획(도시활성화과-8804호, ’19.7.29.) ○ 근대 산업문화유산 재생 공모사업 협약 및 보조금 교부계획 (도시활성화과-12415호, ’19.10.25.) Ⅱ 사업 개요 ○ 위 치: 영등포구 영신로 87(문래동3가 9번지) 8번동 ○ 사업기간: ’19.10.(협약체결일) ~ ’21.11.[(임시)사용승인을 득한 날] ○ 총사업비: ○ 사업내용: 8번동 개·보수(증축 포함)비용 보조 ○ 보조사업자: ㈜아르고스 매니지먼트(재생계획 수립 및 실행, 사업비 부담) 위 치 도 조 감 도 Ⅲ 추진 경과 ○ ’19.04.12.: 근대 산업·문화유산 재생사업 공모계획 ○ ’19.07.29.: 근대 산업·문화유산 재생사업 추진계획(2부시장 방침) ○ ’19.10.31.: 보조금지원 협약 체결(8번동) ○ ’19.11.05.: (1단계 사업)착공 ○ ’20.09.28.: 사업계획 변경(자부담계획 변경 및 사업기간 연장) ○ ’21.11.25.: 사업계획 2차 변경 요청(사업기간 연장) ○ ’21.11월 현재 공정률(8번동): 85.6% (※ 전체 공정률: 18.6%) Ⅳ 변경 사항 ○ 변경 요청사항: 사업기간 연장 구 분 당 초 변 경 사업기간 2019.10.31. ~ 2021.11.30. 2019.10.31. ~ 2022.12.31. - 변경사유 ？기존건물의 기초, 형태, 구조보강 등 특수상황 발생에 따른 공사계획 및 설계변경(8동) ？잔여동 단계별 상세설계 및 시공방법 등 추가 검토/대안 마련 및 협의, 설계변경에 따른 기간 소요(잔여동) ※ 사업주체 의견: 보전형 리모델링공사의 특수성 및 어려움으로 여러변수에 대응하며 설계변경과 공사를 병행하다 보니 공기가 더 지연되는 것으로 파악되어, 공사계획, 설계변경, 공사비 등 전반적인 재검토 후 전체공사를 진행하는 것이 공기단축에 효과적이라고 판단하였음 ○ 검토결과 - 사업주체의 요구를 반영하여 사업기간을 ’22.12.31일까지 연장 - 사업기간 연장에 따른 이행보증보험증권 보험기간 갱신？제출 요청 Ⅵ 향후 계획 ○ 사업계획 연장통보 및 이행보증보험증권 제출 요청 ○ 대선제분 공장 재생사업 진행사항 지속적인 공정관리 붙임 사업계획 변경(2차) 요청 공문 1부. 끝.

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본청

도시활성화과-4435

D0000044162930