다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 운영과-8339 결재일자 2021. 11. 25. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 운영과장 운영부장 서울시립미술관장 강성수 오근 백기영 11/25 백지숙 협 조 총무과장 이영순 주무관 김성준 주무관 서영렬 -2022년도 북서울미술관- 시설물 운영 및 유지관리 용역 계획(안) 2021. 11. 서울시립미술관 (운 영 과) 시설물 운영 및 유지관리 용역 계획(안) ================================================================== 미술관 시설물의 안정성을 제고하고 시민고객들에게 쾌적한 전시관람 환경 조성을 위하여 2022년도 북서울미술관시설물 운영 및 유지관리 용역 계획을 수립 추진하고자 함 Ⅰ 추진근거 및 배경 ？？ 추진근거 ○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제23조(회계연도시작전 또는 예산배정전의 계약체결) 및 같은법 시행령 제76조 - 그 성질상 중단할 수 없는 계약에서는 대통령령으로 정하는 바에 따라 회계연도 시작 전 또는 예산배정 전이라도 그 회계연도의 확정된 예산의 범위에서 미리 계약을 체결할 수 있다. - 계약의 효력이 회계연도 시작일 이후 또는 그 예산배정 이후에 발생하도록 하여야 한다. ？？ 추진대상 : 중단 없이 이행하여야 하는 사업 ○ 무형의 서비스를 받고 그 댓가를 지급 하는 경우 - 소방안전관리 업무대행, 무인경비, 청사소독 ○ 유형의 자산을 유지해 주는 댓가로 지급하는 경우 - 관람객수 정보시스템 설비, 승강기, 자동제어 설비, 정보통신시설 유지관리 Ⅱ 용역 시행 계획 ？？ 용역기간 : 2022. 1. 1. ~ 2022. 12. 31. ？？ 계약방법 : 1인 견적 수의 계약 ○ 관련근거 - 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제25조제1항제5호 - 지방자치단체 입찰 및 계약집행 기준 제5장 수의계약 운영요령(지정정보처리장치에 의하지 않고 수의계약 가능) ○ 사유 : 추정가격이 2천만원 이하의 소액 ？？ 업체선정 : 2개 이상 전문업체 비교견적하여 최저가 업체 선정 ？？ 소요예산(추정액) ○ 소요예산 추정액(낙찰율5% 및 물가 상승률 10% 적용) 연번 용역명 ‘21년 용역비 ‘22년도 예산요구액 비 고 1 소방안전관리 업무대행 5,760천원 7,200천원 2 무인경비 8,160천원 9,600천원 3 청사소독 8,340천원 9,600천원 4 관람객수 정보시스템 설비 8,260천원 9,000천원 5 승강기 8,760천원 12,000천원 6 자동제어 설비 7,900천원 12,000천원 7 정보통신시설 유지관리 12,420천원 14,400천원 합 계 59,600천원 73,800천원 ○ 예산과목 : 문화예술 진흥, 미술관 유지관리, 북서울미술관 유지관리, 일반운영비, 공공운영비 Ⅲ 세부 용역 추진 내용 ① 소방안전관리 업무대행 용역 ？？ 용역목적 ○ 북서울 미술관에 대한 소방시설 점검 및 안전관리 업무를 전문성을 갖춘 소방시설 관리전문 면허업체에 위탁·대행하여 시설물 점검 및 안전관리에 만전을 기하고자 함. ？？ 자체점검 업무대행 관련규정 ○ 공공기관의 소방안전관리에 관한 규정 제7조의2 ○ 화재예방, 소방시설 설치？유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조 ？？ 소방안전관리 대상물 ○ 시설명 : 서울특별시립북서울미술관 ○ 소재지 : 서울특별시 노원구 동일로 1238 ○ 소방시설 현황 (단위 : 개？개소) 구 분 소화기 청정 소화기 옥내 소화전 스프링클러 특별피난 계단 제연설비 청정소화가스 자동화재탐지설비 용기수 헤드 화재감지기 공기흡입형 감지기 중계기 아날로그 일반 계 125 74 31 2,289 11 42 133 413 54 335m 129 지하2층 27 54 7 597 2 35 124 75 8 335m 30 지하1층 36 5 6 425 2 99 36 지하1중층 20 3 6 638 2 4 (방재실/조정실) 5 102 14 18 1층 24 6 6 263 2 1 (MDF실) 2 67 16 20 2층 8 5 3 255 2 43 10 16 3층 10 1 3 111 1 2 (권상기실) 2 27 6 9 ？？ 소방안전관리 업무 내용 ○ 종합정밀점검(연1회 - 20？22. 5월 실시) - 건축물의 사용승인일이 속하는 달의 말일까지 실시 ○ 작동기능점검(연1회 ？ 2022. 11월 실시) - 종합정밀점검을 받은 달부터 6개월이 되는 달에 실시 ○ 소방시설 유지？관리상태 외관점검(월 1회) - 작동기능점검 또는 종합정밀점검을 실시한 달에는 실시하지 않을 수 있음 ○ 기타 소방시설 유지 및 안전관리에 필요한 기술지원 ？？ 용역 내용 : 붙임 과업지시서 참조 ② 청사소독 용역 ？？ 용역목적 ○ 미술관 내,외부 방역 소독 작업을 통하여 유해 해충이나 쥐 및 병균 발생원을 근절하여 쾌적한 전시 환경 및 관람 환경 조성 ？？ 추진 근거 ○ 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률 제51조 2항(소독의무) ○ 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률시행령 제24조 11호 - 소독대상시설(연면적 2천 제곱미터 이상의 사무실용 건축물 및 복합용도 건축물) ？？ 청사소독 대상물 건 물 명 구 조 연면적 (소독면적) 비고 서울시립북서울미술관 지상1~3층, 지하M1~B2층 17,113㎡ 소독의무 대상시설 ？？ 작업구분 ○ 살균작업 : 다중집합장소, 세균증식 및 전염병 우려지역. ○ 살충작업 : 모기, 바퀴벌레 등 해충서식지 및 서식매개지역. ○ 구서작업 : 미술관 내·외부(공원 내)서식하는 쥐 제거. ○ 기타소독 : 집수정 등 물이 고인지역 및 습지대상 유충구제. ？？ 작업방법 ○ 정기소독 - 감독부서 지정일(미술관 휴관일)에 소독 실시. - 미술관 청사건물의 보안을 유지하기 위해 감독부서에서 지정한자 - 입회하에 소독을 실시하되, 감독부서와 사전 협의 후 소독실시. ※ 사용약품은 세계보건기구 인정품 또는 보건복지부 허가품 사용원칙 ○ 추가소독 - 하자발생 및 A/S 신청 시 추가 소독 원칙. - 미비한 지역은 시공횟수에 구애 없이 책임시공. ？？ 소독 및 방역 횟수 : 연 12회 (1회/월) ○ 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률 시행규칙 제36조 4항 - 법령상 소독기준은 10월~3월: 3개월 마다 1회 이상, 4월~9월: 2개월 마다 1회 이상이지만 미술관 특성상 동절기에도 일정한 기온을 유지하기에 해충의 서식환경이 조성므로 매월 청사소독 실시. ？？ 용역 내용 : 붙임 과업지시서 참조 ③ 무인경비 용역 ？？ 용역목적 ○ 미술관 내？외부에 대한 무단 침입, 절도 행위, 화재 등을 조기 발견하여 사고 및 피해 확대를 방지하여 인명과 재산을 보호 ？？ 관리대상 현황 ○ 시설명 : 서울특별시립북서울미술관 ○ 소재지 : 서울특별시 노원구 동일로 1238 ○ 관리대상 시 설 명 위 치 경비구역 비 고 서울시립 북서울미술관 (17,113.05㎡) 노원구 동일로 1238 (중계동 508) 내·외부 전체 ？？ 경비방법: 비상주(원격감시 및 긴급출동) ○ 점검표에 의한 월 1회 이상 정기 점검 및 정비 ○ 기계 경비 용역을 수행하기위한 각종 기기(출입관리기, 감지기, 센서류, 통제시스템 등)유지관리 등 ？？ 용역 내용 : 붙임 과업지시서 참조 ④ 관람객수 정보시스템 설비 유지관리 용역 ？？ 용역목적 ○ 고장 등이 발생할 경우 신속하게 점검 및 보수하여 관람객 수의 정확한 산정 및 객관성 유지 ？？ 관리대상 현황 ○ 시설명 : 서울특별시립북서울미술관 ○ 소재지 : 서울특별시 노원구 동일로 1238 ○ 관리대상 용 도 규 격 수 량 설치장소 설치업체 비고 관람객수 측정 센서 (SPIF-55-L) 24대 미술관내부 기켄 트라스템 센서 제어 프로세서 (SMS-C40) 24대 센서 분할 HUB 5대 ？？ 유지관리 방법: 비상주(정기점검 및 긴급조치) ○ 분기별 정기점검(내 4회) 및 고장 발생시 필요한 조치(요청 시) ○ 관람객수 계측 센서 및 처리서버(데이터 백업 확인 등) 유지관리 ○ 정기점검 및 요청에 따른 시설복구 긴급 출동 ？？ 용역 내용 : 붙임 과업지시서 참조 ⑤ 승강기 유지관리 대행 용역 ？？ 용역목적 ○ 고장발생시 신속한 조치를 위해 전문업체에 자체점검 업무대행 용역을 실시하여 승강기의 효율적인 유지관리 및 안전사고 예방 ？？ 자체점검 업무대행 관련규정 ○ 승강기시설 안전관리법시행령 제17조(승강기의 자체점검) - 승강기 관리주체는 월 1회 이상 실시하고 그 점검기록을 승강기안전종합정보망에 입력 - 자체점검을 스스로 할 수 없다고 판단하는 경우 유지관리업자에게 대행가능 ？？ 관리대상 현황 ○ 시설명 : 서울특별시립북서울미술관 ○ 소재지 : 서울특별시 노원구 동일로 1238 ○ 관리대상 승강기 현황 구 분 1호기 2호기 3호기 4호기 5호기 승강기번호 0085-422 0085-423 0085-424 0052-359 1903-477 용 도 장애인용 장애인용 장애인용 화물용 수직형휠체어리프트 운 행 층 지하2층∼지상3층 지하1층~지상3층 지하1층∼지상1층 지하2층~지상1층 다목적홀 무대용 정격하중 17인승(1150kg) 24인승(1600kg) 24인승(1600kg) 5ton 300kg ？？ 관리방법: 비상주(매월1회 이상 점검보수 및 긴급출동) ○ 매월1회 이상 자체점검 실시 및 기록유지 ○ 고장발생 및 비상시 신속히 기술자 파견 및 현장조치 ○ 오일류 및 각종유지관리에 필요한 소모품에 대한 공급 ？？ 용역 내용 : 붙임 과업지시서 참조 ⑥ 자동제어 설비 유지관리 용역 ？？ 용역목적 ○ 정기적인 관리를 통해 시설의 안정성과 사용연한을 향상시키고 고장발생시 신속하게 조치하여 안전사고 예방 ？？ 관리대상 현황 ○ 시설명 : 서울특별시립북서울미술관 ○ 소재지 : 서울특별시 노원구 동일로 1238 ○ 관리대상 자동제어 설비 시설현황 - 중앙감시반 1- BMS PRORRAM(USB 운영 시스템), PC , 모니터 ※ 메인시스템, 준공 시 설치(2013년 5월) - BMS PROGRAM INSIGHT(USB 운영 시스템), PC , 모니터 ※ 백업용, 2014년 12월 설치 - 자동제어 흐름 방재실 자동제어 운전시스템 ？ 기계실 DDC 제어설비 ？ 각종 설비 제어 ？？ 관리방법: 비상주(매월1회 이상 점검보수 및 긴급출동) ○ 정기점검 : 연 4회, 분기별 1회 - 중앙관제장치 및 운영프로그램의 점검과 보수 - 기기의 운영과 유지보수를 위한 운영요원의 교육 ○ 긴급점검 : 연 4회(응급상황 발생시) - 응급상황 발생 시 이에 대한 긴급 점검 및 보수 ○ 설비운영의 합리화를 위한 개선안 제출 ？？ 용역 내용 : 붙임 과업지시서 참조 ⑦ 정보통신시설 유지관리 용역 ？？ 용역목적 ○ 주기적인 점검 및 유지보수로 최적의 시스템 상태로 유지하며, 장비의 고장 발생 시 신속하게 대처하여 고장을 수리함으로써 피해를 최소화 ？？ 관리대상 현황 ○ 시설명 : 서울특별시립북서울미술관 ○ 소재지 : 서울특별시 노원구 동일로 1238 ○ 관리대상 구분 품 명 단위 수량 비고 IP교환기& MG OfficeServ7500 등 식 1 전원설비 정류기, 배터리 등 식 2 IP단말 IP전화기 등 대 58 네크워크 장비 스위치, 방화벽 등 대 44 ？？ 관리방법: 비상주(매월1회 전기점검 및 긴급복구 출동) ○ 비상주 전문인력의 정기 점검, 장애 발생시 긴급복구 등 ○ 긴급정비 접수 후 신속히 기술자 파견 및 현장조치하여 시스템을 정상작동도록 조치 ？？ 용역 내용 : 붙임 과업지시서 참조 Ⅳ 기대 효과 ？？ 전문인력 및 장비를 통한 사전점검 시행으로 안정적 설비 운영 ？？ 신속한 복구 체계 구축으로 시스템 수명 단축 예방 ？？ 쾌적한 전시 환경 및 관람 환경 조성으로 고객 만족도 향상 Ⅴ 향후 계획 ？？ 2021.11.25. ~ 12.04. : 전문업체 견적 ？？ 2021.12.07. ~ 12.25. : 업체선정 및 계약 ？？ 2022.01.01. ~ 12.31. : 사업수행 및 운영관리, 준공 붙임 과업지시서 7부. 끝.

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운영과-8339

D0000044154547