문서번호 환경정책과-12133 결재일자 2020.8.24. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경분쟁조정팀장 환경정책과장 김리라 代최왕택 08/24 이동률 테헤란로 237 개발사업(구 : 프로젝트 R 신축공사) 환경보전방안검토서 검토계획 2020. 8. 환경정책과 테헤란로 237 개발사업(구 : 프로젝트 R 신축공사) 환경보전방안검토서 검토계획 강남구 역삼동 676번지 일원「테헤란로 237 개발사업(구 : 프로젝트 R 신축공사)」환경보전방안검토서 검토계획을 수립 시행하고자 함 □ 사업개요 ○ 사 업 명 : 테헤란로 237 개발사업(구 : 프로젝트 R 신축공사) ○ 위 치 : 강남구 역삼동 676번지 일원 ○ 사 업 자 : 이지스자산운용주식회사 ○ 사업면적 : 18,489.70㎡ (변경없음) ○ 건축계획 구 분 평가시 1차 협변시 2차 협변시(①) 금 회(②) 증감 (②-①) 대지면적(㎡) 18,489.70 18,489.70 18,489.70 18,489.70 변경없음 건축면적(㎡) 7,224.15 6,885.05 6,882.93 6,882.93 변경없음 연 면 적 (㎡) 지상층 165,373.28 164,713.77 164,866.12 164,987.41 증 121.29 지하층 74,583.79 74,479.45 74,314.70 74,287.73 감 26.97 합 계 239,957.07 239,193.22 239,180.82 239,275.14 증 94.32 건폐율(%) 39.07 37.24 37.23 37.23 변경없음 용적률(%) 880.96 880.96 880.96 880.96 변경없음 건축규모 지하 7층 / 지상 37층 지하 7층 / 지상 36층 지하 7층 / 지상 36층 지하 7층 / 지상 36층 변경없음 최고높이(m) 158.90 158.90 158.90 158.90 변경없음 □ 추진경위 ○ 2017.04.18. : 환경영향평가 협의완료 ○ 2017.04.21. : 사업시행인가 ○ 2017.08.17. : 공사 착공 ○ 2018.05.21. : 환경보전방안검토서(1차) 협의완료 ○ 2020.03.26. : 환경보전방안검토서(2차) 협의완료 ○ 2020.08.20. : 환경보전방안검토서(3차) 접수 □ 주요 변경내용 ○ 호텔 인테리어 및 아트리움 벽체이동, 판매시설 레이아웃 등의 변경으로 연면적 변경(변경 전 239,180㎡ → 239,275㎡, 증 95㎡) ○ 조경특화설계로 인한 사업지구 내 공개공지를 포함한 녹지 계획 변경 변경 전 변경 후 □ 검토계획 □ 향후계획 ○ 심의위원 및 관련부서 검토결과 승인기관(강남구 건축과) 통보 붙 임 1. 검토의견 양식 1부. 2. 환경보전방안검토서 1부(대용량인 관계로 별첨). 끝.
23600951
20210924140645
본청
환경정책과-12133
D0000040651870
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