문서번호 환경정책과-14331 결재일자 2019.9.17. 공개여부 부분공개(5 6) 방침번호 시 민 주무관 환경조정평가팀장 환경정책과장 김리라 代최왕택 09/17 이상훈 테헤란로 237 개발사업 신축공사 환경보전방안서 검토계획 2019. 9 환경정책과 테헤란로 237 개발사업 신축공사 환경보전방안서 검토계획 강남구 역삼동 676번지 일대「테헤란로 237 개발사업 신축공사」환경보전방안서(2차) 검토계획을 수립？시행하고자 함 □ 사업개요 ○ 사 업 명 : 테헤란로 237 개발사업 신축공사 ○ 위 치 : 강남구 역삼동 676번지 일대 ○ 사 업 자 : 이지스제210호전문투자형사모부동산투자회사 ○ 건축계획 구？？ 분 평가시 1차보전방안시(①) 금 회(②) 증 감(①-②) 대지면적(㎡) 18,489.70 18,489.70 18,489.70 - 건축면적(㎡) 7,224.15 6,885.05 6,882.93 감 2.12 연 면 적 (㎡) 지？？ 상 165,373.28 164,713.77 164,866.12 증 152.35 지？？ 하 74,583.79 74,479.45 74,314.70 감 164.75 합？？ 계 239,957.07 239,193.22 239,180.82 감 12.40 건폐율(%) 39.07 37.24 37.23 감 0.01 용적률(%) 880.96 880.96 880.96 - 주차대수(대) 892 890 889 감 1 규？？ 모 지하7층/지상37층 지하7층/지상37층 지하7층/지상36층 지상 1개층 감소 □ 추진경위 ○ 2017.04.18 : 환경영향평가 협의완료 ○ 2017.04.21 : 사업시행인가 ○ 2017.08.17 : 공사 착공 ○ 2018.05.21 : 환경보전방안서(1차) 협의완료 ○ 2019.09.16 : 환경보전방안서(2차) 접수 □ 주요 변경사항 ○ 보행통로 및 소방도로 확보를 위한 생태면적률 변경 - 생태면적률 당초 37.24% → 금회 36.95% (감 0.29%) 당 초 금 회 □ 검토계획 ○ 검토항목 : 금회 사업계획 변경에 따라 협의내용이 변경되는 토지이용, 동？식물상(2개) 평가항목 □ 향후계획 ○ 환경보전방안서 검토결과 승인기관(강남구 건축과) 통보 붙 임 1. 검토의견 양식 1부. 2. 환경보전방안서 1부(별첨). 끝.
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20210928135927
본청
환경정책과-14331
D0000038156647
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