다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-917 결재일자 2021. 7. 30. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 김용준 조성국 07/30 代조성국 협조 - 2021년도 제11차 - 서울특별시 굴토 전문위원회 개최결과 보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2021. 7. 주택정책실 (건축기획과) - 2021년도 제11차 - 서울특별시 굴토 전문위원회 개최결과 보고 ○ 일 시 : 2021. 7. 29.(목), 14:00 ~ ○ 장 소 : 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층) ○ 안 건 : 6건(보고 1건, 보류 1건, 신규 4건) ？ 심의결과 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (지하/지상) 심의결과 비 고 1 서초구 서초동 1595-3번지 외 2필지 서초노블루체 신축공사 (서초구 건축과) 서초구 서초동 1595-3번지 외 2필지 (1546.70㎡) 업무시설 (오피스텔, 374호) 4/23 조건부 (보고)완료 보고 (‘21년 9차) 2 청담삼익아파트 주택재건축 정비사업 (강남구 재건축사업과) 강남구 청담동 134-18번지 일대 (61,823.90㎡) 공동주택(아파트) (1,261세대) 4/15~35 조건부 의결 보류 (‘21년 8차) 3 서울마곡10-2단지 공동주택 건설공사 (공공주택과) 강서구 마곡동 747-1번지 일원 (마곡지구 10-2BL) (23,057㎡) 공동주택 (577세대) 판매시설, 근린생활시설 2/16 조건부 의결 신규 4 중랑구 상봉동 109-28번지 일원 상봉동 청년주택 신축공사 (중랑구 주택과) 중랑구 상봉동 109-28번지 (4069.00㎡) 공동주택 (782세대) 근린생활시설, 공공업무시설 4/25 조건부 의결 신규 5 송파구 문정동 136번지 일원 주택재건축 정비사업 (송파구 주거사업과) 송파구 문정동 136번지 외 239필지 (64,974.4㎡) 공동주택(아파트) (1,265세대), 근린생활시설 2/18 조건부 (보고)의결 신규 6 방배5구역 주택재건축 정비사업 (서초구 주거재선과) 서초구 방배동 946-8번지 외 758필지 (143,948.60㎡) 공동주택(아파트) (3,065세대) 4/33 조건부 의결 신규 서울시 굴토 전문위원회 심의 의결조서 심의일자 2021. 7. 29.(목) 14:00 사 업 명 서초구 서초동 1595-3번지 외 2필지 서초노블루체 신축공사(보고) 신청위치 서초구 서초동 1595-3번지 외 2필지 의결번호 (굴토)2021-11-1 심의결과 조건부(보고)완료 [심의 내용] 굴토계획 ▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 “조건부(보고)완료” 되었으며 심의사항에 대한 반영여부는 인？허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는「건축법」제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. < 굴토분야 > ？？ 흙막이 가시설 분야 ○ 시공전 단면 유형별 CIP 벽체길이(L=14.010m, L=12.83m 등)와 일치하는 철근배치도, 가공상세도 및 철근재료표, H Pile 길이, 토류벽 콘크리트 물량, 차수 그라우팅 등 주요 자재 제원 및 공사물량을 확인할 수 있도록 설계도면을 작성하기 바람[관련 자료를 심의 위원(박진범 위원)께 확인 받기 바람]. ？？ 계측관리 분야 ○ 지하흙막이벽체 및 지하슬래브 오픈구간의 강구조 버팀보 계측기 설치계획과 굴착단면도에 계측기 설치위치는 굴착공사 중 가장 변위가 크고 위험성이 예측되는 부위에 설치하도록 계측기의 단면도를 조정보완 작성 바람. ○ 계측기 설치시공상세도는 관계기술자(토질 및 기초기술사 등)의 자문을 받아 최종 설치 바람. ？？ 기타분야 ○ 과업구간 주변 BD22, BD23, BD24, BD25 건물이 CIP천공, ASG(JSP)그라우팅, 토압 등의 영향에 대한 안전조치사항을 제시 바람. ○ 굴착공사 착공 전 주변의 건물주에게 굴착공사에 대한 안전성을 설명을 권장함. ○ 철거 시 구조검토서를 제출하여 안전성을 확인할 수 있도록 조치하기 바람[관련 자료를 심의 위원(강문기 위원)께 확인 받기 바람]. 끝. 1/1 2021. 7. 29. 서울특별시 건축위원회 서울시 굴토 전문위원회 심의 의결조서 심의일자 2021. 7. 29.(목) 14:00 사 업 명 청담삼익아파트 주택재건축 정비사업(보류) 신청위치 강남구 청담동 134-18번지 일대 의결번호 (굴토)2021-11-2 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 굴토계획 ▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는「건축법」제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. < 굴토분야 > ？？ 지반조사 및 보강분야 ○ 실트층에 대해서 불교란 시료를 채취하여 3축 압축 시험을 실시하고 전단 강도를 측정하여 지반 정수를 결정하였으나, 점착력은 실험치를 이용하고 내부 마찰각은 참고 문헌 치 ？=15도를 적용한 것은 부적합하므로, 단기 안정해석을 위해서는 비배수전단강도를 적용해야 하므로, 내부 마찰각은 ？=0도를 적용할 것. ？？ 흙막이 가시설 분야 ○ 코너스트럿부위는 각 단의 좌우측에 계측기를 배치하여 취약구간의 변위를 적극적으로 관리토록 하기 바람. ○ 설계에 적용한 그라우팅공법에 대해서 시험시공 및 차수효과시험계획을 수립하여 도면에 추가하여 실시하고, 차수효과에 대한 확인시험을 실시하여 투수계수 1×10-5 cm/sec 이하의 투수계수값을 확인한 후 본시공에 적용할 것. ○ 앵커의 품질시험 계획을 도서에 반영하기 바람. ○ 시공전 작업순서를 고려하여 Raker 및 합성사각강관 스트럿구간에 대한 콘크리트 블록, 강재 치수, 제원 및 수량이 산출된 설계도면을 작성하기 바람. ○ Raker 콘크리트 블록은 수화열, 하중편심 및 시공오차 등에 의한 균열이 발생하는 경우, 하중 전달이 원할하지 못하므로 최소 철근를 배치하여 균열을 방지하기 바람. ○ Raker 시공 및 제거순서를 고려한 하부MAT 철근배치, 강재 제거방법, 지하수 유입을 방지하기 위한 마감처리 등 시공방법을 설계도면에 수록하기 바람. ○ 어스앵커 강선과 강선지지용 웨지의 품질기준을 설계도면과 공사시방서에 표기하고, 강선여장길이와 강선긴장방법을 상세하게 설계도면에 표기 바람. 1/2 ○ CIP 철근망은 현장보다는 공장의 가공 및 조립을 권장함(CIP 번호부여). ○ CIP와 띠장간의 홈메우기는 모르타르 또는 콘크리트로 충전할 수 있도록 설계도면에 표기 바람(목재쐐기 설치 금지표기). ○ Raker공법 키커블록의 콘크리트를 타설을 생략하고 H형강으로 대신하지 않도록 표기하고, 지지력이 확보되도록 조치 바람. ？？ 계측관리 분야 ○ 지하철 7호선 인접 구간에 배치한 지중경사계 중 Set8과 Set9는 역타 구간의 안정성을 판단하기 위함이므로 그대로 존치하고, Raker 구간과 역타 구간의 접속부에 추가로 1Set의 지중 경사계를 설치할 것. ○ 지하철 7호선 인접 구간에 배치한 지중경사계는 CIP 1열과 2열 사이에 배치하고, 지하 수위계는 CIP 3열 외부에 배치할 것. ○ 지중경사계의 관리 기준은 지하철 7호선 인접 구간에서는 역타 구간의 안전을 확보할 수 있는 변위나 지하철의 안전을 위한 보다 강화된 기준을 적용하여야 하고, 일반 구간에서는 완화된 기준을 적용할 것. ○ Raker와 Strut에 적용할 축력의 관리 기준치는 설계에서 구한 최대 축력을 적용하거나 구조물의 허용 축력을 적용할 것. ○ 계측관리 기준치는 실제 결과값을 바탕으로 명기하여 이에 준한 현장 계측 계획을 수립가능토록 하기 바람. ○ 지반의 거동을 확인 가능토록 지중경사계는 CIP 내부에 묻어서 설치하지 않도록 하고 지하수위계는 차수그라우팅의 영향을 받지 않는 위치에 설치토록 반영하기 바람. ○ RSR 자립공법의 계측기종류, 설치위치, 관리기준 등을 상세하게 작성 바람. ○ 계측기 설치전 계측기 설치계획서에 대해 관계전문가(토질 및 기초 기술사 등)의 자문을 받고 설치할 수 있도록 조치 바람. ？？ 기타분야 ○ 도시철도 인접구간의 굴착 시 토질 및 기초 기술사 1인이 포함된 3인 이상의 현장 기술자문단을 구성하여 안전한 시공관리가 되도록 하시기 바람. ○ 현장 가설펜스와 흙막이벽체 배면 상단의 바닥은 가설토핑콘크리트와 가설배수로를 설치할 수 있도록 설계도면에 표기 바람(법면 소단에 가설배수로 설치). ○ 차수공사 품질관리를 위해 투수시험계획을 수립하고, 차수공사 단계별 품질관리 기준과 체크리스트를 작성 바람. 끝. 2/2 2021. 7. 29. 서울특별시 건축위원회 서울시 굴토 전문위원회 심의 의결조서 심의일자 2021. 7. 29.(목) 14:00 사 업 명 서울마곡10-2단지 공동주택 건설공사(신규) 신청위치 강서구 마곡동 747-1번지 일원(마곡지구 10-2BL) 의결번호 (굴토)2021-11-3 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 굴토계획 ▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는「건축법」제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. < 굴토분야 > ？？ 지반조사 및 보강분야 ○ 실트질 점토층의 설계 지반 정수를 c=12kN/m², 내부 마찰각을 ？=16도를 적용하는 것은 부적합하므로, 가시설의 단기 안정해석을 위해서는 비배수 전단강도를 적용해야 하므로 ？=0도를 적용할 것. ○ 지하주차장 및 본동에 적용되는 말뚝기초에 대한 시험시공 및 말뚝재하시험 계획을 수립하여 설계에 반영하고, 말뚝기초 관련 시험 시방서를 작성하여 시험 시 적용할 수 있도록 할 것. ○ 매트기초와 지하외벽 내에 경사버팀대 H형강이 매립될 경우 구조체 및 누수의 영향이 있으므로 이에 대해 검토 바람. ？？ 흙막이 가시설 분야 ○ 코너 스트럿과 Earth Anchor가 접속되는 구간은 E/A를 1단 정도 중첩할 것. ○ E-E’단면의 상부 사면은 우기 시 안전율이 NG 상황이므로 매립토층과 퇴적토층의 구배를 1:1.5 정도로 완화할 것. ○ 일부 구간에서 Raker의 수직 배치 간격이 2.5m를 넘는 곳이 있으므로 조정할 것. ○ Raker의 설치각도가 45도일 경우에는 토압의 지지가 어렵고, 수동 토압을 유발시키는 사면의 안정이 유지되기 어려우므로 30도 정도로 완화 시킬 것. ○ Kicker Block은 수동 저항을 발휘할 수 있도록 설치 심도와 크기를 증대시킬 것. 1/3 ○ 설계에 적용한 그라우팅공법에 대해서 시험시공 및 차수효과시험 계획을 수립하여 도면에 추가하여 실시하고, 차수효과에 대한 확인시험을 실시하여 투수계수 1×10-5 cm/sec 이하의 투수계수값을 확인한 후 본시공에 적용할 것. ○ 어스앵커 본시공전에 시험시공 및 인장시험계획을 수립하여 설계에 반영하고, 앵커의 설계인장력을 만족하는지 여부를 확인하고 앵커설계의 안전성을 확인한 후 본시공에 적용할 것. ○ 굴착계획 전개도(1)~(7)(설계도면 C-627~C-633)에 CIP, H-Pile 및 차수 그랑우팅 제원 및 길이 등 공사물량을 확인할 수 있도록 설계도면에 표기 바람. ○ CIP 상세도에 흙막이벽체(CIP)길이와 일치하는 철근 가공 상세도, 사용철근 직경에 따른 겹침이음길이 및 이음갯수 등을 반영한 철근수량 집계표를 작성하기 바람. ○ Cap Beam에 대한 철근 가공상세도 및 철근수량 집계표를 작성하기 바람. ○ CIP 벽체의 연직도(말뚝길이의 1/200 이하) 관리 및 시공의 정확도를 위해 가설흙막이공사 시방서에 따라 CIP 상세도에 안내벽(Guide wall 또는 Guide Frame) 상세를 작성하기 바람. ○ Raker 콘크리트 블록은 수화열, 하중편심 및 시공오차 등에 의한 균열이 발생하는 경우 하중전달이 원할치 못하므로 최소 철근를 배치하여 균열을 방지하기 바람. ○ Raker 시공 및 제거순서를 고려한 하부MAT 철근배치, 강재 제거방법, 지하수 유입을 방지하기 위한 마감처리 등 시공방법을 설계도면에 수록하기 바람. ○ 시공전 Raker 및 코너스트럿구간에 대한 강재 치수, 제원 및 수량이 산출된 설계도면을 작성하기 바람. ○ 어스앵커 강선과 강선지지용 웨지의 품질기준을 설계도면과 공사시방서에 표기하고, 강선여장길이와 강선긴장방법을 상세하게 설계도면에 표기 바람. ○ CIP 철근망은 현장보다는 공장의 가공 및 조립을 권장함(CIP번호부여). ○ CIP와 띠장간의 홈메우기는 모르타르 또는 콘크리트로 충전할 수 있도록 설계도면에 표기 바람(목재쐐기 설치 금지표기). ○ Raker공법 키커블록의 콘크리트를 타설을 생략하는 경우가 있으므로 반드시 지지력이 확보되도록 조치 바람. ○ 토류판 배면에 양질토 되메우기와 밀실하게 다짐 및 토류판 설치 중 탈락방지를 위한 스토퍼 앵글설치 상세도를 작성 바람. ○ 띠장 보걸이 브랏켓 앵글은 수직, 수평, 경사앵글이 설치되도록 설계도면에 표기 바람. ？？ 계측관리 분야 ○ 지중 경사계와 지하 수위계의 설치 위치가 바뀐 곳이 있으므로 바로 잡을 것. ○ 경사버팀대에 설치되는 변형률계 설치 단면도 추가할 것. 2/3 ○ 계측기 설치 위치는 굴착공사 중 가장 변위와 위험성 큰 부위에 설치할 수 있도록 계측기 설치 평면도와 단면도를 상세하게 작성 바람. ？？ 기타분야 ○ PC강선의 상태를 감리원이 육안으로 확인 할 수 있도록 도서에 명기하기 바람. ○ 현장 가설펜스와 흙막이벽체 배면 상단의 바닥은 가설토핑콘크리트와 가설배수로를 설치할 수 있도록 설계도면에 표기 바람(법면 소단에 가설배수로 설치). ○ 차수공사 품질관리를 위해 투수시험계획을 수립하고, 차수공사 단계별 품질관리 기준과 체크리스트를 작성 바람. 끝. 3/3 2021. 7. 29. 서울특별시 건축위원회 서울시 굴토 전문위원회 심의 의결조서 심의일자 2021. 7. 29.(목) 14:00 사 업 명 중랑구 상봉동 109-28번지 일원 상봉동 청년주택 신축공사(신규) 신청위치 중랑구 상봉동 109-28번지 일원 의결번호 (굴토)2021-11-4 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 굴토계획 ▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는「건축법」제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. < 굴토분야 > ？？ 지반조사 및 보강분야 ○ 지반 조사 시 시추는 건물 위주로만 4공을 실시하였으나, 가시설 설계에 적용할 수 없으므로, 가시설 설계를 위한 시추를 최소 30m 간격으로 4~6공을 추가로 실시할 것. ○ 지층 단면도 상에서 시추공 번호 배치가 서로 달라서 혼란을 초래하고 있으니 바로 잡을 것. ○ 점토층의 내부 마찰 각 ？=15도는 가시설의 단기 안정해석에 적용할 비배수 전단강도로는 부적합하므로 ？=0도를 적용할 것. ○ 지반조사 위치가 가운데로 집중되어 있는 바, 착공전에 외곽부에 추가지반조사를 실시하여 흙막이 구조안전성을 확인할 것. ？？ 흙막이 가시설 분야 ○ 가시설 평면도에서 가시설 지지구조물을 대칭으로 배치하였는데, 지층의 불균형으로 비대칭 토압이 발생하므로 이를 고려한 Strut 지지구조물을 재배치할 것. ○ 시추 조사량이 부족하여 암발파 구간의 확정이 어려우므로, 추가 시추 결과를 이용하여 정확한 암발파 구간을 확정할 것. ○ 기존 건축물의 지하구조체의 위치를 확인하여 신설흙막이 구조와 간섭여부를 확인하고, 간섭이 있는 구간이 발생하는 경우에 대해서는 흙막이 설계에 반영할 것(흙막이 평·단면도에 표기하여 시공자가 확인할 수 있도록 할 것). 1/3 ○ 설계에 적용한 그라우팅공법에 대해서 시험시공 및 차수효과시험계획을 수립하여 도면에 추가하여 실시하고, 차수효과에 대한 확인시험을 실시하여 투수계수 1×10-5 cm/sec 이하의 투수계수값을 확인한 후 본시공에 적용할 것. ○ 굴착계획단면도(2)의 하부 단면 검토 시 반대편 단면에서 검토된 Strut의 축력을 고려하여 검토 바람. ○ 편토압을 고려하여 내부에 설치되는 흙막이벽의 CZP에 대한 안전성을 검토하고 그 결과를 제출하시기 바람. ○ 흙막이 전개도(1)~(3)(설계도면 C07-013~C07-015)에 CIP, H-Pile 및 차수 그랑우팅 제원 및 길이 등 공사물량을 확인할 수 있도록 설계도면에 표기 바람. ○ CIP 벽체의 연직도(말뚝길이의 1/200 이하) 관리 및 시공의 정확도를 위해 가설흙막이공사 시방서에 따라 CIP 상세도에 안내벽(Guide wall 또는 Guide Frame) 상세 추가하기 바람. ○ 시공전 강관 스트럿 및 코너스트럿구간에 대한 강재 치수, 제원 및 수량이 산출된 설계도면을 작성하기 바람. ○ CIP 철근망은 현장보다는 공장의 가공 및 조립을 권장함(CIP번호 부여). ○ CIP와 띠장간의 홈메우기는 모르타르 또는 콘크리트로 충전할 수 있도록 설계도면에 표기 바람(목재쐐기 설치 금지표기). ○ PPS버팀보가 지하 구조체 공사와 간섭되어 시공성 및 안전성 저하가 우려되므로 버팀보 단높이를 조정 검토 바람. ○ 버팀보 해체 시 지하외벽 구조체 콘크리트 압축강도 기준을 설계도면에 표기 바람. ？？ 계측관리 분야 ○ 지중 경사계의 관리 기준은 1차 0.002H, 2차 0.0025H, 3차 0.003H가 아니므로, 해석에서 발생하는 굴착 단계별 최대 수평 변위를 관리 기준으로 설정할 것. ○ Strut의 축력 관리 기준은 설계 시 계산된 최대 축력을 적용하거나, 구조물의 허용 축력을 적용할 것. ○ 계측관리기준은 설계예상치 및 부재허용력 등을 기준으로 구체적인 수치로도 수록 바람. ○ 계측단면 작성 시 대지경계와의 이격거리 등을 고려하여 실질적인 계측이 가능토록 상세도면을 제시할 것. ○ 인접건물에 대한 계측계획 중 건물경사계는 구조물당 2개소씩 배치하여 각변위 등을 확인할 수 있도록 보완할 것. ○ 계측기 설치 위치는 굴착공사 중 가장 변위와 위험성 큰 부위에 설치할 수 있도록 계측기 설치 평면도와 단면도를 상세하게 작성 바람. 2/3 ？？ 기타분야 ○ 가설배수계획에 유량계를 추가로 배치하여 유출수량 관리가 가능토록 보완할 것. ○ 현장 가설펜스와 흙막이벽체 배면 상단의 바닥은 가설토핑콘크리트와 가설배수로를 설치할 수 있도록 설계도면에 표기 바람(법면 소단에 가설배수로 설치). ○ 차수공사 품질관리를 위해 투수시험계획을 수립하고, 차수공사 단계별 품질관리 기준과 체크리스트를 작성 바람. 끝. 3/3 2021. 7. 29. 서울특별시 건축위원회 서울시 굴토 전문위원회 심의 의결조서 심의일자 2021. 7. 29.(목) 14:00 사 업 명 송파구 문정동 136번지 일원 주택재건축 정비사업(신규) 신청위치 송파구 문정동 136번지 외 239필지 의결번호 (굴토)2021-11-5 심의결과 조건부(보고)의결 [심의 내용] 굴토계획 ▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 심의 지적사항에 대한 반영여부는 추후 본 위원회에 보고하여 주시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는「건축법」제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. < 굴토분야 > ？？ 지반조사 및 보강분야 ○ 점토층에 적용한 ？=15도는 가시설 단기 안정해석에 적용할 비배수 전단강도에 부적합하므로 ？=0도로 적용할 것. ○ 지반조사를 근거로 산정한 지반강도정수값 중 퇴적토층(모래), 퇴적토층(점토)에 내부마찰각 및 점착력 값 및 포와송비의 산정근거를 제시하고, 가능한 안전측(비배수 강도)의 지반강도정수값을 산정하여 설계에 적용할 것. ○ 103동, 104동, 108동 및 지하주차장 구간의 부등침하에 대한 안전성을 검토할 것. ○ 일부 본동(104동, 108동)에 PHC 말뚝 기초를 계획한 바 말뚝의 심도와 그에 대한 지지력 산정 결과를 제출 바람. ○ 불연속면에 대한 공내영상촬영을 실시하여 암반을 확인하고 락볼트의 적용성을 판단 바람. ？？ 흙막이 가시설 분야 ○ 가시설 평면도에서 우측 상부의 요철이 심한 굴착선을 직선화하여 가시설 지지구조물의 안정성을 높이도록 할 것. ○ B구역 경사버팀대 구간의 흙막이 선형을 조정(직선화)하여 경사버팀대를 삭제할 것. ○ 부지여유 및 인접건축물의 이격거리를 고려할 때 흙막이 선형계획을 직선화하여 지지공법을 단순화할 수 있을 것으로 판단되므로 흙막이 선형을 재검토할 것. 또한 흙막이 지지공법도 동일단면에서는 앵커로 통일할 것. ○ 부지 여유가 있는 구간의 지반앵커는 설치 각도에 대해 재검토 바람. 1/3 ○ 굴착 검토 시 시공성을 감안한 굴착 깊이를 계획 바람. ○ 단면 검토 시 굴착단계별 지하수위 저하에 대한 근거를 제출 바람. ○ 착공 전 현장시험(공내전단시험, 공내재하시험)을 추가로 실시하여 적용한 물성치를 재검토 바람. ○ Raker 계획 중 중간 Post pile의 연결 상세를 보완하기 바람. ○ 흙막이 전개도(1)~(3)(설계도면 AC-114~AC-116)에 CIP, H-Pile, 락볼트 설치구간 및 차수 그랑우팅 제원 및 길이 등 공사물량을 확인할 수 있도록 설계도면에 표기 바람. ○ CIP 상세도에 흙막이벽체(CIP)길이와 일치하는 철근 가공 상세도, 사용철근 직경에 따른 겹침이음길이 및 이음갯수 등을 반영한 철근수량 집계표를 반영하기 바람. ○ Cap Beam에 대한 철근 가공상세도 및 철근수량 집계표를 추가하기 바람. ○ CIP 벽체의 연직도(말뚝길이의 1/200 이하) 관리 및 시공의 정확도를 위해 가설흙막이공사 시방서에 따라 CIP 상세도에 안내벽(Guide wall 또는 Guide Frame) 상세 추가하기 바람. ○ Raker 콘크리트 블록은 수화열, 하중편심 및 시공오차 등에 의한 균열이 발생하는 경우 하중전달이 원할치 못하므로 최소 철근를 배치하여 균열을 방지하기 바람. ○ Raker 시공 및 제거순서를 고려한 하부MAT 철근배치, 강재 제거방법, 지하수 유입을 방지하기 위한 마감처리 등 시공방법을 설계도면에 수록하기 바람. ○ 시공전 Raker 및 코너스트럿구간에 대한 강재 치수, 제원 및 수량이 산출된 설계도면을 작성하기 바람. ○ 어스앵커 강선과 강선지지용 웨지의 품질기준을 설계도면과 공사시방서에 표기하고, 강선여장길이와 강선긴장방법을 상세하게 설계도면에 표기 바람. ○ CIP 철근망은 현장보다는 공장의 가공 및 조립을 권장함(CIP번호 부여). ○ CIP와 띠장간의 홈메우기는 모르타르 또는 콘크리트로 충전할 수 있도록 설계도면에 표기 바람(목재쐐기 설치 금지표기). ○ Raker공법 키커블록의 콘크리트 타설을 생략하는 경우가 있으므로 반드시 지지력이 확보되도록 조치 바람. ○ 토류판 배면에 양질토 되메우기와 밀실하게 다짐 및 토류판 설치 중 탈락방지를 위한 스토퍼 앵글설치 상세도를 작성 바람. ？？ 계측관리 분야 ○ 계측이 실시설계 수준이 아니라, 기본계획 수준이므로 계측에 실시설계를 할 것. ○ 도로구간 락볼트 지지구간에 지중경사계 3개소 추가 설치할 것. ○ 계측기기별 설치 단면상세도 작성하여 추가할 것. 2/3 ○ 계측 단면도를 작성하여 지중경사계 및 지하수위계 설치 심도를 표현하고, 지표침하계는 설치 계획 위치 배면에 3개 이상 설치하여 침하 및 침하각을 측정할 수 있도록 계획 바람. ○ 계측기 설치 위치는 굴착공사 중 가장 변위와 위험성 큰 부위에 설치할 수 있도록 계측기 설치 평면도와 단면도를 상세하게 작성 바람. ？？ 기타분야 ○ 지하안전영향평가 대상 사업 여부를 확인 바람. ○ 시공 시 지반앵커 P.C Strand의 성능을 확인할 수 있는 현장관리 대책을 제출 바람. ○ 지반앵커와 락볼트가 혼용된 현장으로 락볼트의 적용성 판단을 위한 토질 및 기초 기술사를 포함 2인 이상의 기술 자문위원단을 구성하여 운영 바람. ○ 지하수 배수공법은 상수위제어공법을 적용 바람. ○ 차수공사 품질관리를 위해 투수시험계획을 수립하고, 차수공사 단계별 품질관리 기준과 체크리스트를 작성 바람. 끝. 3/3 2021. 7. 29. 서울특별시 건축위원회 서울시 굴토 전문위원회 심의 의결조서 심의일자 2021. 7. 29.(목) 14:00 사 업 명 방배5구역 주택재건축 정비사업(신규) 신청위치 서초구 방배동 946-8번지 외 758필지 의결번호 (굴토)2021-11-6 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 굴토계획 ▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 인·허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는「건축법」제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. < 굴토분야 > ？？ 지반조사 및 보강분야 ○ 지반조사 결과를 참조하여 각 아파트 주동별, 지하주차장 별로 지지력 및 침하량을 검토하고, 침하량 차이에 대한 부등침하 안전성을 검토할 것. ○ 107동, 112동(1단지), 209동(2단지) 하부에 사면 굴착계획이 되어있으므로 본동의 지내력 확보를 위한 대책을 마련하기 바람. ○ 1차 지반조사 보고서를 제출 바람. ○ 암질지수(TCR/RQD)와 압축강도 시험에 따라 암반의 종류를 구분하기 바람. ？？ 흙막이 가시설 분야 ○ 시공 중 Face Mapping을 실시하여 암반의 주향과 경사를 측정하여 설계의 적합성을 재 확인토록 Note에 기록할 것. ○ 흙막이 인접구간 및 지하철, 인접건축물이 있는 경우, 도로상 중요매설물이 있는 경우에는 암반발파공법을 안전측으로 적용할 것(정밀진동제어발파). ○ 설계에 적용한 그라우팅공법에 대해서 시험시공 및 차수효과시험계획을 수립하여 도면에 추가하여 실시하고, 차수효과에 대한 확인시험을 실시하여 투수계수 1×10-5cm/sec 이하의 투수계수값을 확인한 후 본시공에 적용할 것. ○ 2단지 D-D 단면 지반강도정수 산정결과에 설계보고서 24쪽에 대한 사항이 누락 또는 퇴적토층의 점착력, 내부마찰각을 모두 적용한 것으로 판단되는 바, 재검토할 것(안전측의 검토 요망, 점성토로 고려하여 점착력만 고려할 것). ○ 숏크리트 검토시 두께 150mm, 피복두께 50mm로 검토한 바 검토 내용을 반영한 상세도를 제출하기 바람. 1/2 ○ 지반앵커 긴장력은 시공 관리가 용이하도록 재산정 바람. ○ 코너부에 계획된 앵커의 시공성을 확인 바람. ○ 1단지 굴착계획 전개도(1)~(7) 및 2단지 굴착계획 전개도(1)~(6)에 CIP, H-Pile, 토류판, 숏크리트 및 차수 그랑우팅 제원 및 길이 등 공사물량을 확인할 수 있도록 설계도면에 표기 바람. ○ CIP 상세도에 흙막이벽체(CIP)길이와 일치하는 철근 가공 상세도, 사용철근 직경에 따른 겹침이음길이 및 이음갯수 등을 반영한 철근수량 집계표를 반영하기 바람. ○ Cap Beam에 대한 철근 가공상세도 및 철근수량 집계표를 추가하기 바람. ○ 숏크리트 설계기준강도가 구조계산서(24MPa)와 설계도면(20MPa)과 상이하므로 수정하고 사용철근량(As=2346.8mm2) 산정근거를 구조계산서에 수록하고 철근상세를 설계도면에 표현 하기 바람. ○ 어스앵커 강선과 강선지지용 웨지의 품질기준을 설계도면과 공사시방서에 표기하고, 강선여장길이와 강선긴장방법을 상세하게 설계도면에 표기 바람. ○ CIP 철근망은 현장보다는 공장의 가공 및 조립을 권장함(CIP 번호부여). ○ 띠장 보걸이 브랏켓 앵글은 수직, 수평, 경사앵글이 설치되도록 설계도면에 표기 바람. ○ 토류판 배면에 양질토 되메우기와 밀실하게 다짐 및 토류판 설치 중 탈락방지를 위한 스토퍼 앵글설치 상세도를 작성 바람. ？？ 계측관리 분야 ○ 지중경사계의 관리기준이 부적합하므로, 설계 시 산출된 최대 변위를 관리 기준으로 사용할 것. ○ 계측기 설치 위치는 굴착공사 중 가장 변위와 위험성 큰 부위에 설치할 수 있도록 계측기 설치 평면도와 단면도를 상세하게 작성 바람. ？？ 기타분야 ○ 지하안전영향평가 대상 사업 여부를 확인 바람. ○ 시공 시 지반앵커 P.C Strand의 성능을 확인할 수 있는 현장관리 대책을 제출하기 바람. ○ 현장 가설펜스와 흙막이벽체 배면 상단의 바닥은 가설토핑콘크리트와 가설배수로를 설치할 수 있도록 설계도면에 표기 바람(법면 소단에 가설배수로 설치). ○ 차수공사 품질관리를 위해 투수시험계획을 수립하고, 차수공사 단계별 품질관리 기준과 체크리스트를 작성 바람. 끝. 2/2 2021. 7. 29. 서울특별시 건축위원회

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