다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 주택정책과-12923 결재일자 2021. 7. 15. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 임대문화팀장 주택정책과장 김보미 양지애 07/15 김정호 ’20년 재개발임대주택 위탁사업비 (서울주택도시공사) 정산보고 2021. 7. 주택건축본부 (주택정책과) ’20년 재개발임대주택 위탁사업비(서울주택도시공사) 정산보고 ’20년도 서울주택도시공사에 위탁하여 운영한 재개발임대주택에 대한 위탁사업비 집행내역을 검토하고 보고드림 1 사업개요 □ 추진근거 ○ 재개발임대주택 위수탁관리계약서 제13조 . ○ 2020년도 재개발등임대주택 임대보증금 반환금 정산보고(정정) . ○ 2020년 재개발임대주택 위탁관리사업 정산 결과 제출 . ○ 재개발임대주택 위탁사업비 정산 관련 추가자료 제출 . ○ 2020년도 재개발아파트 태양광 미니발전소 정산을 위한 고지서 발급 요청 □ 관리현황 . ○ 위탁규모 : . ○ 사업기간 : ’20.1.1. ~ 12.31. . 2 사업비 집행내역 □ 집행내역 (단위: 원, %) 구분 교부액 ⓐ 집행액 ⓑ 집행잔액 ⓐ-ⓑ 집행률 ⓑ/ⓐ 이자 총계 소계 경상적 위탁 사업비 위탁수수료 공가관리비 수선유지비 특별수선충당금 소계 자본적 위탁 사업비 임대보증금반환금 태양광 미니 발전소 보급사업 ○ 위탁수수료 - 교부액백만원 백만원 집행(집행률%) - 지급대상 64,650호(241개 단지), 호당 연217,454원 지급 ※ ’20년도 입주 단지는 위탁수수료를 입주개시일을 기준으로 일수 계산함 - ’20년도 신규공급 호수(계획) 포함 총 65,066호에 대해 위탁수수료 217,454원을 일괄 적용하여 예산 편성 하였으나, 신규단지 공급호수 조정에 따라 최종 64,650호를 관리함 ○ 공가관리비 - 교부액 백만원백만원 집행(집행률%) - · · ○ 수선유지비 - 교부액 백만원 백만원 집행(집행률 %) - · · ○ 특별수선충당금 - 교부액 백만원백만원 집행(집행률 %) - - - ’20년 집행잔액 및 이자는 특별수선충당금으로 적립 ※ 특별수선충당금 적립내역 (단위: 원) ○ 임대보증금반환금 - 교부액 백만원 백만원 집행(집행률 %) - ○ 태양광 미니발전소 보급 사업 - 교부액 백만원백만원 집행(집행률%) - 3 사업비 정산계획 □ 총괄 현황 (단위: 원) 구분 계 ⓐ+ⓑ-ⓒ (SH→시) 반납ⓐ SH 적립ⓑ 집행잔액 이자 집행잔액 이자 총계 소계 경상적 위탁 사업비 위탁수수료 공가관리비 수선유지비 특별수선충당금 소계 자본적 위탁 사업비 임대보증금반환금 태양광 미니 발전소 보급사업 □ 세부 정산 계획 ○ (SH공사 → 서울시) 집행잔액 및 이자 반납 - 총 반납액 : 원 · 집행잔액 원, 이자원 · 경상적위탁사업비원, 자본적위탁사업비원 ○ (SH공사) 특별수선충당금 적립 - ’20년도 적립액 : ○ - · 4 공유재산임대료 수입 □ ’20년도 임대보증금 및 임대료 징수 내역 ○ 임대보증금 ※ 월별 징수 내역 구분 임대보증금 임대료 건수 징수액(원) 건수 징수액(원) 계 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 5 □ 공가관리비 ○ 공가관리비예산지출 및 배정 ○ 공가관리비 □ ○ 특별수선충당금의 경우 장기수선계획 및 수선대상 시설함 ○ 전 단지 및 단지별 후 특별수선충당금및 □ 위탁사업비 ○ 위탁사업비의 항목별 및 ○ 자금의 효율적 관리를 위해 전 분기 및 당해 분기 □ 위탁사업비 ○ 공사는 ‘재개발임대주택 위수탁관리계약서’ 제13조 및위탁사업비와 임대보증금반환금 ○ , 정산보고서는 재정활동의 내용과 그 성과를 쉽게 파악할 수 있도록 작성하여 제출 5 행정사항 □ 정산보고 검토회신 및 반납액 고지(시⇒SH공사) : ’21. 7월 ○ ’21년도 상반기 예산 집행현황 및 하반기 집행 계획 제출 요청 붙임 : 1. 2020년도 재개발등임대주택 경상적위탁사업비 1부. 2. 2020년도 재개발등임대주택 자본적위탁사업비 1부. 끝.

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