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문서번호 환경정책과-8865 결재일자 2020.6.18. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경조정평가팀장 환경정책과장 심우정 김현강 06/18 이동률 잠실 진주아파트 주택재건축정비사업 환경보전방안검토서 협의완료 보고 2020. 6. 환경정책과 잠실 진주아파트 주택재건축정비사업 환경보전방안검토서 검토결과 보고 송파구 신천동 20-4번지 일대「잠실진주아파트 주택재건축정비사업」환경보전방안검토서(보완) 검토결과를 보고 드림 □ 사업개요 ○ 사 업 명 : 잠실 진주아파트 주택재건축정비사업 ○ 위 치 : 송파구 신천동 20-4번지 일대 ○ 사 업 자 : 잠실 진주아파트 주택재건축정비사업조합 ○ 용 도 : 공동주택 및 부대복리시설, 근린생활시설 ○ 사업면적 : 112,558.5㎡ (변경없음) 구 분 내 용 (㎡) 비 율 (%) 비 고 합 계 112,558.50 100.0 획 지 104,029.80 92.4 정비 기반 시설 소 계 8,528.70 7.6 도 로 4,058.70 3.0 공 원 4,470.00 4.6 □ 추진경위 ○ 2017.09.08. : 환경영향평가 협의완료 ○ 2020.02.10. : 환경보전방안서 접수 ○ 2020.03.18. : 환경보전방안서 취하 ○ 2020.03.24. : 환경보전방안서 재접수 ○ 2020.04.29. : 환경보전방안서 검토의견(보완) 통보 ○ 2020.05.15. : 환경보전방안서(보완) 접수 □ 주요 변경사항 ○ 가이식장 위치 변경 - 기정 : 사업지구 내 북측 공원부지 - 변경 : 경기도 양평군 양동면 단석리 8-93 (지목 : 임야) - 변경사유 : 해당 부분의 철거공사 지연이 예상됨에 따라 당초 사업지구 내에 계획한 가이식장을 외부 가이식장으로 변경 - 이식수목 현황 구 분 이식수목(주) 기정 변경 비 고 사업지구 내 가이식장 (공원부지) 외부 가이식장 (경기도 양평군 일원) 섬잣나무 1 1 소나무 27 27 스트로브잣나무 4 4 주목 3 3 측백나무 1 1 테에다소나무 1 1 향나무 56 56 은행나무 7 7 감나무 5 5 계수나무 5 5 단풍나무 65 65 모감주나무 2 2 모과나무 1 1 목련 5 5 배롱나무 1 1 벚나무 2 2 산딸나무 6 6 산수유 5 5 중국단풍 1 1 칠엽수 2 2 사철나무 7 7 합계 207 207 ○ 소음자동측정기 설치위치 변경 - 기정 : 서측(미성아파트 7동 부근) 가설방음판넬 1개소 - 변경 : 남측(인택올림픽파크뷰 부근) 가설방음판넬 1개소 - 변경사유 : 사업지구 서측 미성아파트 공사시기와 유사하여 현재 미성아파트 세대 이주 완료되어 철거가 시작된 실정으로 소음자동측정기 설치 위치의 실효성이 없어 위치 변경 지점위치 지점주소 비고 기정 변경 기정 변경 북측 가설방음판넬 북측 가설방음판넬 송파구 신천동 20-2 잠실초등학교 부근 송파구 신천동 20-2 잠실초등학교 부근 변경 없음 송파구 신천동 20 파크리오 202동 부근 송파구 신천동 20 파크리오 202동 부근 서측 가설방음판넬 남측 가설방음판넬 송파구 신천동 17-6 미성아파트 7동 부근 송파구 방이동 40-3 인택올림픽파크뷰 부근 변경 □ 검토결과 ○ 검토기간 : 2020. 5. 25. (월) ~ 5. 29. (금) ○ 검토대상 : 이병찬 위원 등 심의위원 3명 ○ 주요 보완의견 반영내용 평가항목 주요 보완 요청사항 반 영 내 용 동·식물상 ？훼손수목 가이식 이후 사업부지 내로 재이식하지 않는 사례가 다수 발생한 바, 구체적인 재이식 계획 수립 바람 ？사업지구 내 재이식 식재계획도 첨부하였으며, 사업자 책임 하에 기증처리 없이 내부 재이식하겠음 ？외부 가이식장 선정 시 생육환경에 대한 세심한 고려가 필요함 ？생육적응에 유리하도록 기존 가평군보다 해발고도가 낮은 양평군으로 가이식장 변경 소음·진동 ？향후 미성아파트 측 재건축 공사가 본 사업지구 공사보다 먼저 준공되어 입주할 경우에는 당초 기 협의내용대로 모니터링 바람 ？미성아파트 측 재건축 공사가 먼저 준공되어 입주하는 경우에는 미성아파트 부근에 소음자동측정기를 설치하여 모니터링하겠음 ○ 전문가 검토결과 연번 소 속 성 명 검 토 의 견 1 한국교통대학교 이병찬 ？보완서에 대한 별도의견 없음 (붙임 2 검토의견서 참조) 2 한국환경정책평가연구원 이상범 ？보완서에 대한 별도의견 없음 (붙임 2 검토의견서 참조) 3 (재)환경생태연구재단 최진우 ？실정을 감안하여 변경된 가이식장 위치는 개선된 것으로 인정하나, 변경된 가이식장의 가용부지가 제시한 면적보다 협소해보이므로 확인 바람 → 추가자료 검토결과, 최소 필요면적 및 식재도면은 확인하였으나 향후 작업동선 및 작업로 확보하여야 하며, 필요 시 가이식장 부지를 추가 확대하도록 협의의견으로 정리하여 승인기관 통보 (붙임 2 검토의견서 참조) □ 향후계획 ○ 검토결과 보완의견이 없으므로 환경보전방안서·보완서 등에 제시된 내용을 정리하여 협의의견으로 사업의 승인기관(송파구청 주거사업과) 통보 붙임 1. 환경보전방안서 협의의견 1부 2. 환경영향평가심의위원 검토의견서 1부. 끝.

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환경정책과-8865

D0000040199779