다시 뛰는 공정도시 서울!

코로나19바이러스감염병 예방 및 확산방지에 적극 동참합시다! 서울특별시 수신 강동구청장(주택재건축과장) (경유) 제목 정비계획(경미한 사항) 변경 신청에 따른 협의 회신 1. 강동구 와 관련입니다. 2. 위 호로 요청한 정비사업 정비계획 변경(안)의 공공임대주택 계획에 대하여 다음과 같이 회신합니다. 가. 정비계획 변경 내용 ○ 정비기반시설(공원) 면적 감소에 따른 정비계획용적률 감소(244.16%→243.39%) ○ 재건축 소형주택 세대수 증가(112세대→114세대) 나. 정비계획(안) 구분 구역구분 가구 또는 획지 구분 주용도 건폐율 (%) 용적률(%) 높이(m) 명칭 면적(㎡) 명칭 면적(㎡) 정비계획 법적상한 기정 신동아1,2차 아파트주택 재건축 정비구역 46,267.7 택지1 39.246.1 공동주택 및 부대복리시설 20이하 244.16 290.95 99m이하 (33층이하) 변경 택지1 39,246.1 243.39 290.95 나대지 123.0 주택의 규모 ㆍ총 세대수 : 1,299세대(변경 없음) 구분 세 대 수 기 정 변 경 합계 분양주택 임대주택 합계 분양주택 임대주택 합계 1,299 1,187 112 1,299 1,185 114 60㎡ 940 828 112 940 826 114 60㎡∼85㎡ 359 359 - 359 359 - 다. 공동주택 계획(안) 구분 합계 분양 임대 「도시 및 주거환경 정비법」 제54조 따른 임대주택 합계 1,299 1,185 114 구 분 당초 변경 부지면적 39,246.1㎡ 법적상한용적률 290.95% 정비계획용적률 244.16% 243.39% 소형주택 의무면적 용적률 증가분 290.95% - 244.16% = 46.79% 290.95% - 243.39% = 47.56% 증가 된 용적률의 50% 46.79% × 50% = 23.395% 47.56% × 50% = 23.78% 의무연면적 39,246.1㎡ × 23.395% = 9,181.63㎡ 39,246.1㎡ × 23.78% = 9,332.73㎡ 재건축 소형주택 확보 계획 전용면적(㎡) 공급면적(㎡) 세대수 연면적(㎡) 전용면적(㎡) 공급면적(㎡) 세대수 연면적(㎡) 59.98 82.054 56 4,595.024 59.98 82.054 56 4,595.024 59.98 82.094 56 4,597.264 59.98 82.094 58 4,761.452 합 계 112 9,192.288 합 계 114 9,356.476 → 9,192.288㎡ > 9,181.63㎡ → 9,356.476㎡ > 9,332.73㎡ 45㎡ 108 108 - 59A㎡ 511 455 56 59B㎡ 321 263 58 74㎡ 187 187 - 84㎡ 172 172 - 라. 회신내용 ○ ○ ○ 붙임 : 매입형 공공임대주택의 협의 일반조건 안내서 1부. 끝. 서 울 특 별 시 장 주무관 김강현 공공주택정책팀장 이화섭 공공주택과장 05/21 명노준 협조자 시행 공공주택과-6474 ( ) 접수 ( ) 우 04524 서울특별시 중구 서소문로 124 시티스퀘어빌딩 13층 공공주택과 / 전화 02-2133-7053 /전송 02-2133-0756 / dseeker@seoul.go.kr / 부분공개(5)

22951591

20210927131957

본청

공공주택과-6474

D0000042608721