다시 뛰는 공정도시 서울!

코로나19바이러스감염병 예방 및 확산방지에 적극 동참합시다! 서울특별시 수신 노원구청장(도시재생과장) (경유) 제목 재정비촉진계획 변경 신청에 따른 협의 회신 1. 노원구 와 관련입니다. 2. 위 호로 요청한 사업 재정비촉진계획 변경(안)의 공공임대주택 계획에 대하여 다음과 같이 회신합니다. 가. 촉진계획(안) 구분 구역명 주용도 면적 건폐율(%) 용적률(%) 최고층수 세대수(임대주택) 기정 상계5구역 공동주택 112,378.0㎡ 60 이하 261.00 이하 33층 이하 2,081(355) 변경 상계5구역 공동주택 112,378.0㎡ 60 이하 272.11 이하 33층 이하 2,088(357) 나. 건축시설계획(안) 결정 구분 구 역 구 분 가구 또는 획지 구분 위 치 주용도 건폐율 (%) 용적률(%) 높이 (m) 촉진계획 예정 법적상한 명 칭 면 적(㎡) 명 칭 면 적(㎡) 기정 상계5 재정비 촉진 구역 112,378.0 5-1 69,496.6 상계동 109-43일대 공동주택 60%이하 261%이하 - 33층이하 5-2 1,165.0 자력 6-40-42일대 종교시설 건축법규에 따름 5-3 1,000.0 상계동65-39일대 종교시설 건축법규에 따름 5-4 277.0 상계동 109-48일대 종교시설 건축법규에 따름 공공청사 340.0 상계동 65-6일대 공공청사 건축법규에 따름 사회복지시설 3,186.0 상계동 65-7일원 사회복지시설 건축법규에 따름 변경 상계5 재정비 촉진 구역 112,378.0 5-1 67,714.0 상계동 109-43일대 공동주택 60%이하 272.1%이하 - 33층이하 5-2 1,165 자력 6-40-42일대 종교시설 건축법규에 따름 5-3 1,000 상계동 83-6일원 종교시설 건축법규에 따름 5-4 282.0 상계동 111-502일원 종교시설 건축법규에 따름 공공청사 582.0 자력2-14-4 공공청사 건축법규에 따름 사회복지시설 3,186.0 자력2-12-14 사회복지시설 건축법규에 따름 주택의 규모 및 규모별 건설비율 - 총 세대수 : 2,081세대 → 2,088세대(증 7세대) 구 분 기정 변경 합 계 분 양 임 대 합 계 분 양 임 대 총 세대수 2,081 1,726 355 2,088 1,731 357 60㎡ 미만 40㎡ 이하 161 - 161 173 - 173 40 ~ 50㎡ 156 - 156 146 - 146 50 ~ 60㎡ 1,255 1,217 38 1,137 1,099 38 소 계 1,572 1,217 355 1,456 1,099 357 60 ~ 85㎡ 459 459 - 568 568 - 85㎡ 초과 50 50 - 64 64 - 다. 공동주택 계획(안) 구분 합계 분양 임대 공공임대주택 계획 내용 합계 2,088 1,731 357 - 재개발 의무 임대주택 : 「도시 및 주거환경정비법」 제10조에 따른 임대주택 구 분 세대수 비율(%) 비고 전체세대수 2,088 100.0 - 전체 임대주택 세대수 357 17.1 전체 건립세대수의 15%이상(314세대)이상 40㎡이하 173 8.3 전체 임대주택의 30%(108세대)이상 40㎡초과 ~ 50㎡이하 146 7.0 - 50㎡초과 ~ 60㎡이하 38 1.8 - 40㎡ 이하 173 - 173 40∼50㎡ 146 - 146 50∼60㎡ 1,137 1,099 38 60∼85㎡ 568 568 - 85㎡ 초과 64 64 - 라. 회신내용 ○ ○ ○ 」 ○ ○ 붙임 : 매입형 공공임대주택의 협의 일반조건 안내서 1부. 끝. 서 울 특 별 시 장 주무관 김강현 공공주택정책팀장 이화섭 공공주택과장 05/21 명노준 협조자 시행 공공주택과-6464 ( ) 접수 ( ) 우 04524 서울특별시 중구 서소문로 124 시티스퀘어빌딩 13층 공공주택과 / 전화 02-2133-7053 /전송 02-2133-0756 / dseeker@seoul.go.kr / 부분공개(5)

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본청

공공주택과-6464

D0000042607757