다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 거점성장추진단-6909 결재일자 2021. 5. 11. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 ★주무관 산업거점개발팀장 산업거점활성화반장 거점성장추진단장 경제정책실장 곽승근 손철주 한정훈 박대우 05/11 김의승 협 조 -G밸리 근로자 문화·복지센터- 시설관리 민간위탁기관 선정 추진계획 2021. 5. 경 제 정 책 실 (거점성장추진단) -G밸리 근로자 문화·복지센터- 시설관리 민간위탁기관 선정 추진계획 ’21.9월 준공예정인 ？G밸리 근로자 문화·복지센터？ 시설물관리를 위하여 관련 분야의 역량있는 전문 민간기관을 선정하여 사업추진에 만전을 기하고자 함. Ⅰ 추진개요 ？？ 추진근거 ？「지방자치법」제104조(사무의 위임 등) ？「서울특별시 행정사무의 민간위탁에 관한 조례」제8조(수탁기관의 선정) 및 제9조(적격자심의위원회) ？ G밸리 문화복지센터 건립공사 변경 및 관리운영계획(’21.2.19.) ？？ 추진경과 ？ G밸리 문화복지센터 시설물 운영관리 원가계산 용역시행 : ’19. 5.~6. ？ G밸리 문화복지센터 시설물관리 민간위탁 추진계획 수립 : ’19. 6. ？ ’19년 제4차 민간위탁운영평가위원회 개최(적정) : ’19. 7. ？ 제289회 시의회 민간위탁동의안 보고(원안가결) : ’19. 8. ？？ 추진방향 : 시설물 관리와 운영의 분리로 전문성, 책임성 강화 G밸리 문화？복지센터 시설 관리 (민간위탁) 프로그램 운영 (각 市 소관부서) 민간 관리업체의 전문화된 시설관리로 효율성, 및 책임성 강화 시설별 소관부서에서 운영주체 선정 및 프로그램 운영 통해 자율성 확보 ？？ 위탁시설 현황 ？ 위 치 : 서울시 금천구 가산동 345-58외 2필지 ？ 건축규모 : 대지면적 1,149㎡, 연면적 6,017㎡ / 지하2층~지상10층 ？ 도입시설 : 근로자기숙사, 무중력지대, IoT기술지원센터, 청소년쉼터, 직장맘센터 등 ？ 층별 구성계획 구 분 주요시설 면적(㎡) 세 부 내 용 지하 2층 전기·기계실, 주차장, 창고 887 ？ 주차장 30대 (장애인주차 2대, 여성전용주차 3대 포함) ※ 일부 창고 포함 지하 1층 전기·기계실, 주차장, 창고 740 지 상 층 무중력지대 571 ？ 1층 : 창의지대, 나눔부엌, 열린서재, 열린카페 ？ 2층 : 회의실, 휴식지대, 사무실 문화센터 309 ？ 3층 : 건강교실(1실), 강의실, 직장맘지원센터 ？ 2층 : G-DECK 소규모공연장 IoT 기술지원센터 351 ？ 4층 : 테스트룸, 차폐실, 전시공간, 사무실 등 근로자기숙사 2,373 ？ 6~10층 : 1인실(50실, 17.17㎡),4인실(8실, 66.04㎡) ？ 6층 : 공동 취사, 커뮤니티공간 등 청소년 쉼터 682 ？ 5층 : 문화공간, 노래방, 쉼터 ？ 4층 : 숙소 ？ 3층 : 교육장, 자원봉사자실 ？ 2층 : 사무실, 소장실, 식당 ？ 1층 : 경비실, 안내카페 ？ 지하1층 : 창고 <조 감 도> <층별 구성계획> Ⅱ 추진계획 ？？ 위탁개요 ？ 사 무 명 : G밸리 근로자 문화·복지센터 시설물 관리 (시설형) ？ 위탁기간 : ’21. 7. 1. ~ ’23. 12. 31. (2년 6개월) - ’21.7월~9월 시설물 유지관리계획 수립하여 ’21.10월부터 실제 운영 실시 ？ 위탁사무 : G밸리 근로자 문화·복지센터 시설물 관리 전반 - 경비 및 보안 : 건물 내·외부 안전관리, 방문자 안내, 행사 지원 등 - 환경 및 미화 : 건물 내부, 화장실, 내·외벽 및 유리, 옥외시설 등 - 시설관리 : 전기/기계/토목/설비/건축시설 상시 관리 - 녹지관리 : 야외정원, 옥상정원 등 잡초제거, 수목 병충해 소독, 전지작업 등 - 유지·보수, 점검관리, 소방안전 등 - 행정회계 : 행정업무(재무회계, 사용료 및 입주기관별 관리비 등 징수) ？ 위탁금액 : 236,350천원 (’21년 운영기준) 구 분 산 출 내 역 소요예산(천원) 프로젝트 매니저 : 건축물 준공(’21.09.30.) 전까지 공사현장 방문하여 각종 시설, 설비 등을 확인하고 시설물 유지관리계획을 수립 - ’22년, ’23년 위탁금액은 실운영비(수도광열비 등) 및 임금인상률 등을 고려하여 추후 예산편성 ？ 수탁기관 선정방법 : 공개경쟁 (공모) 및 협상에 의한 계약 ？？ 참가자격 ？？ 공고 및 제안서 접수 ？ 공고기간 : ’21. 5. 13.(목) ~ 6. 1.(화), 20일 간 ？ 공고방법 : 서울시 홈페이지 게재 ※ 공고문(안) 및 제안안내서(안) 별첨 ？ 접수기간 : ’21. 6. 1.(화) 10:00~17:00 ？ 접수방법 : 방문접수(서소문2청사 17층 산업거점활성화반 산업거점개발팀) - 서류 일체는 방문 접수 시 제출, 접수 시 평가위원 예비명부 추첨 실시 ？？ 적격자심의위원회 구성 및 운영(안) ※ 위원회 구성·운영계획 별도 수립 ？ 일 시 : ’21. 6. 9.(수), 14:00 ~ 17:00(예정) ？ 장 소 : 서소문2청사 19층 공용회의실 ？ 구 성 : 7인 ※ 위원장은 외부위원 중 평가 당일 호선 - 내부위원(1) : 유사 업무 관련 부서장(4급 상당) - 외부위원(6) : 대학교수·연구원, 건축(시설)물 관리 분야 전문가 등 ？ 선정심사기준(안) ？？ 위·수탁 협약체결 ？ 평가결과 총점 70점 이상인 제안사 중 고득점순으로 협상에 의한 계약 체결 ※ 선정된 우선협약 대상기관이 결격사유가 있거나, 기한 내 협약을 추진하지 않을 경우 차순위 단체와 협약 체결 ？ 협약체결 시기 : ’21. 6월 중 Ⅲ 추진일정 ？？ 수탁기관 모집 공고 : ’21. 5. 13.~ 6. 1. ？？ 적격자심의위원회 개최 : ’21. 6. 9. ？？ 민간위탁 비용 및 협약서 심사 : ’21. 6월 중 ？？ 민간위탁 협약 체결 : ’21. 6월 중 ？？ 수탁기관 인수인계 및 운영 준비 : ’21. 7.~ 9. ？？ 민간위탁 운영 개시 : ’21. 10. 1. 붙임 1. 공고문(안) 1부. 2. 제안안내서(안) 1부. 3. 과업내용서(안) 1부. 끝.

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거점성장추진단-6909

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