다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 청년청-5664 결재일자 2021. 4. 28. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 청년공간팀장 청년청(담당관) 김원석 정정길 04/28 조완석 협조 무중력지대 대방동 민간건물 임차 재계약 계획 2021. 4. 청 년 청 무중력지대 대방동 민간건물 임차 재계약 계획 무중력지대 대방동 민간건물 임차 계약만료시점이 도래함에 따라 지속적인 청년공간 운영을 위한 임차 재계약을 추진하고자 함 ？？ 추진경위 ○ 무중력지대 대방동 민간건물 임차계획 (청년청-4520,’17.4.18.) ○ 무중력지대 대방동 민간건물 임차계약 (’17.05.31.~’20.5.30, 36개월) ○ 무중력지대 대방동 민간건물 임차재계약 (’20.05.31.~’21.5.30, 12개월) ？？ 추진근거 ○ 서울특별시 청년공간 설치 및 운영에 관한 조례 제5조 ○ 상가임대차법 제10조(계약갱신 요구 등) ？？ 임대차 개요 ○ 대상건물 : 서울특별시 동작구 등용로 79-1(대방동 14-14) ○ 임차면적 : 연면적 446.02㎡(지하1층, 지상1~4층) ○ 임 대 인 : ○ 임차기간 : ○ 임차비용 : 구 분 보 증 금 임 차 료 비 고 ○ 계약방법 : ？？ 임대차 재계약 추진절차 사업계획 수립 ？ 계약서 법률 검토 ？ 계약체결 의뢰 ？ 임대차 계약 체결 ？ 전세권 변경 등기 청년청 법률지원단 (계약심사단) 청년청 재무과 청년청 ？？ 임대차 적정성 검토 ○ 민간위탁 사업의 계속성 및 안정성 확보를 위하여 기존 임차공간 재계약 추진 - 기존 지역 내 청년층의 “무중력지대 대방동” 장소 인지도 고려 - 주변 원룸 등 청년주거 밀집지역 내 위치하고 있어 청년 접근성 제고 ○ 공간 특성을 활용한 운영 프로그램 마련 및 리모델링 비용 절감 - 지하 1층~지상 4층 규모의 기 설치된 시설 적극 활용을 통한 비용 절감 <위치도> <현장사진> ？？ 향후 일정 ○ 민간건물 임차 재계약 법률자문의뢰(법률지원담당관) : ’21.5.12.(수) ○ 임대차 계약의뢰 및 계약체결(재무과) : ’21.5.18.(화) ○ 무중력지대 대방동 민간위탁기관 전대차 계약(청년청) : ’21.5.20.(목) ○ 전세권 등기 설정(청년청) : ’21.5.28.(금) 붙임 21년 임대차기간 연장 계약서(안) 1부. 끝. 붙임 1 무중력지대 대방동 운영 사업 개요 ○ 사업내용 : 청년커뮤니티 환경 구축, 청년문제 발굴 및 해결, 청년역량개발 등 ○ 위탁기간 : 2020.1.1. ~ 2022.12.31. ○ 수탁기관 : ㈜오픈놀 ○ 공간구성 : 세미나실, 나눔부엌, 휴게공간, 운영사무실 등 구분 위치 세부 공간명 공간 활용 내용 동작구 등용로 79-1 (건물전체) 지하 1층 인공위성 휴식 및 코워킹 공간, 세미나실, 강연 및 공연 등 지상 1층 지구 라운지, 공유부엌, 커뮤니티 활동 등 지상 2층 은하수 세미나실, 청년자율 활동 공간 등 지상 3층 기지국 무중력지대 대방동 운영진 사무실, 설비실 등 지상 4층 우주정거장 청년단체 입주공간 (4개팀 내외) ○ 운영사진 <공유부엌> <교육 및 강연> <청년활력활동> <커뮤니티 활동>

22804870

20210927143924

본청

청년청-5664

D0000042444069