문서번호 공공개발센터-11335 결재일자 2018.12.10. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 전문관 개발정책팀장 공공개발센터장 진철웅 오승민 12/10 이상면 협조 광운대역세권 개발사업 관련부서 협의 결과보고 2018. 12. 도시재생본부 (공공개발센터) 광운대역세권 개발사업 관련부서 협의 결과보고 협의개요 일 시 : 2018.12.7.(금) 16:00~16:30 협의부서 : 도시계획과 (종합계획팀장, 지역계획팀장) 협의내용 층수(높이) 계획 : 복합용도에 따른 50층 이하 적용 가능 여부 용도지역 : 기반시설(도로, 공원·녹지)의 용도지역 결정 기준 협의결과 층수(높이) 계획 (종합계획팀장) 지구중심지에서 상업·준주거지역이며, 복합용도일 경우 50층 이하로 가능하나, 복합용도에 대한 명확한 기준·지침이 없으므로 도시건축공동위원회 심의에서 미관·경관을 고려 층수(높이) 계획 검토하는 것이 바람직 (복합용도 관련 잠실 5단지 준주거지역 비주거비율 계획 사례 검토) 용도지역 (지역계획팀장) 용도지역은 ‘면’적인 형태로 관리함이 바람직하므로 도로는 중심선을 기준으로 양측의 용도지역을 따라, 공원은 주변 용도지역을 고려하여 결정함이 바람직 다만, 사전협상에 따른 공공기여량이 사업추진에 영향을 줄 수 있으므로 일반상업지역보다는 준주거로 결정하는 것도 검토 가능 검토의견 잠실5단지 복합용지(준주거지역) 비주거비율 계획 검토를 통해 광운대역세권 준주거지역 복합용도 적용 적정성 검토 필요 용도지역은 관리부서(도시계획과) 의견에 따라 ‘면’적 관리를 위해 기반시설(도로, 공원·녹지)은 준주거지역으로 계획 조치계획 층수(높이), 용도지역 등 관련부서 의견에 대한 사업자(코레일) 검토·보완 요청
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20210928033336
본청
공공개발센터-11335
D0000035104984
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