다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 도시관리과-13840 결재일자 2020. 12. 24. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 도시주거관리TF팀장 도시관리과장 도시계획국장 윤현주 이기택 홍선기 12/24 代조남준 협 조 서빙고, 이수아파트지구 지구단위계획구역 및 지구단위계획 결정(안) 주민 열람공고 계획 2020. 12. 도시계획국 (도시관리과) 서빙고, 이수아파트지구 지구단위계획구역 및 지구단위계획 결정(안) 주민 열람공고 계획 서빙고, 이수 아파트지구 지구단위계획 구역 및 지구단위계획 결정(안)에 대한 주민 의견 청취를 위해 열람공고 및 관련부서 협의 등을 시행하고자 함 ？？ 개 요 【서빙고 아파트지구】 ○ 위치 : 용산구 이촌동 및 서빙고동 일대 ○ 면적 : 853,744.4㎡ 【이수 아파트지구】 ○ 위치 : 서초구 방배동 758번지 일원 ○ 면적 : 81,633.6㎡ ？？ 주요 결정내용 서빙고 아파트지구 ○ 현 용도지역 및 용도지구 유지 - (용도지역)제1종일반, 제2종일반(7층이하), 제3종일반주거, 자연녹지지역 - (용도지구) 경관지구 ○ 특별계획구역13개소, 특별계획가능구역 1개소 지정 ⅰ) 정비계획수립완료형(3) : ⑧한강맨션, ⑨한강삼익, ⑪왕궁 ⅱ) 재건축 추진형(1) : ⑬신동아 ⅲ) 재건축/리모델링 가능형(9) : ①한강대우, ②우성, ③건영 한가람, ④코오롱 ⑤강촌, ⑥동부센트레빌, ⑦LG한강자이, ⑩삼성 리버스위트, ⑫반도 특별계획가능구역 : 이촌종합시장 일대 ○ 개발잔여지 : 자율적 공동개발 유도 ○ 기반시설에 관한 계획 - 실효된 도로 재지정, 하수도 상부도로를 도시계획시설(도로) 중복결정, 공공문화체육시설(운동장) 폐지 등 이수 아파트지구 ○ 현 용도지역 유지 : 제3종일반주거지역 ○ 특별계획구역 3개소 지정, 일반획지 1개소 - (특계구역)삼호, 현대멤피스, 쌍용예가 (일반획지)래미안 방배에버뉴 ○ 도시계획도로 및 공공청사 신설, 시장폐지 - 소유자 및 기결정 사항 반영하여 도시계획도로 및 공공청사 신설 - 시설의 운영현황 및 여건변화를 고려하여 시장 폐지 ？？ 추진경위 ○ ’17.04.07. : 아파트지구 도시관리체계 개선 시행계획(행정2부시장 방침 제20호) ○ ’18.08.~ : 용역착수 ※서빙고(’18.6.14.),이수(’19.06.17.) ○ ’19.10.~12. : 아파트지구 지구단위계획 수립 관련 합동 워크숍 ○ ’20.01.08. : 아파트지구 지구단위계획 수립방향 마련 ○ ’20.08.~12. : 현황조사 및 부문별 계획 수립 ○ ’20.11.26. : 시·구 합동보고회 개최 ？？ 주민열람공고 및 관계부서 협의 개요 ○ 공고내용 : 공고문(안)참조 ○ 공고기간 : ’20.12.31.~’21.01.14. ○ 열람방법 : 일간신문(2), 서울시보, 시·구 홈페이지 게재 ○ 관련부서 협의 : 열람기간 내 서울시 및 자치구 관련부서 협의 ？？ 행정사항 ○ 신문공고료 지급 - 소요예산 : 약 4,000천원(각 신문사 당 1,000천원×2건) - 예산과목 : 도시계획국 도시관리과, 도시관리의 질적수준제고, 도시·건축공동 위원회 운영 등, 화곡·이수·원효·이촌 아파트지구 지구단위 계획 수립, 사무관리비(201-01) - 지출방법 : 납입고지서에 의한 계좌입금 ？？ 향후계획 ○ ’21.01. : 열람공고 및 관계부서 협의(14일간) ○ ’21.03. : 교통영향평가 완료 ○ ’21.04. : 도시·건축공동위원회 심의 ○ ’21.05. : 결정고시 따로붙임 1. 열람공고문(안) 각1부. 2. 지구단위계획 구역 결정 및 계획 결정(안) 각1부. 끝.

21941357

20210928051803

본청

도시관리과-13840

D0000041571171