다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 시설계획과-14052 결재일자 2020. 12. 11. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 교육문화계획팀장 시설계획과장 심재수 좌승호 12/11 정성국 협조 도시계획시설(학교) 결정(변경) 검토보고[한양대학교 세부시설조성계획 결정(변경)] 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 한양대학교 세부시설변경결정 신청 관련부서 도시계획시설(학교) 세부시설변경결정(안) - 2020. 12. 시설계획과 도시계획시설(학교) 결정(변경) 검토보고 [ 한양대학교 세부시설조성계획 결정(변경) ] 성동구 행당동 17일대 한양대학교의 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 변경결정 신청에 대하여 관련부서 협의, 도시계획위원회 자문 후 검토결과를 보고하는 사항임 1. 도시계획사항 - 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층), 자연경관지구, 학교 2. 건축계획(안) 가. 단순변경(6개소) 1) 과학기술관A동, 법과대학, 제5학생 생활관, 여고수위실 : 준공에 의한 변경사항 반영 2) 대운동장부본부석 : 철거에 의한 변경사항 반영 3) 대운동장지하주차장 : 사용승인에 의한 변경사항 반영 나. 계획변경(4개소) 1) 제2공학관 별관 :　명칭변경(제3공학관), 건축규모 증가(연면적 11,748.77㎡→13,212.39㎡) 2) 체육관 주차장 연구센터 : 건축규모 감소(연면적 26,024.42㎡ → 10,471.93㎡,층수 2/12→1/7) 3) 의생명연구동 : 건축규모 감소(연면적 15,321.80㎡ → 11,783.80㎡) 4) 교육연구시설 : 건축규모 감소(연면적 41,708.89㎡ → 40,708.89㎡) 다. 금회증축(2개소) 1) 계단교실 : 건축면적 590.21㎡ → 591.35㎡, 연면적 2,884.64㎡ → 2,968.06㎡ 2) 병원(본관) : 건축면적 3,466.34㎡ → 3,619.62㎡, 연면적 39,888.80㎡ → 42,005.58㎡ - 코로나19 확산에 대응코자 음압병동 및 엘리베이터 확충을 위한 증축사항으로 구역계획 변경포함 라. 금회신축(3개소) 　 1) 제4공학관 : 건축면적 1,812.65㎡, 연면적 14,530.89㎡, 지하2층 / 지상10층 - 제15차 도시계획위원회 자문 결과 : 학교 경계부 1.5D 사선적용 완화(수정사항 : 높이 52m이하) 2) 컴퓨터학습센터 : 건축면적 100.00㎡, 연면적 8,495.43㎡, 지하3층 / 지상1층 3) 인문대 광장 주차장 : 건축면적 6.00㎡, 연면적 3,050㎡, 지하1층 / 지상1층 3. 도시관리계획 결정(변경) 조서 가. 도시계획시설(학교) 결정 조서(변경없음) ♧ 기정면적은 서울시고시 제2018-302호(2018.9.20)로 결정된 사항임. 시설명 시설의 종 류 위 치 면 적 (㎡) 최초 결정일 비 고 기 정 변 경 변 경 후 학교 대학 (한양대학교) 제1 캠퍼스 성동구 행당동 17번지 일대 411,356 - 411,356 서고시 제60호 (1975.5.1) 제1종일반주거지역 제2종일반주거지역(7층) 자연경관지구 제2 캠퍼스 성동구 사근동 223번지 일대 108,906 - 108,906 합 계 520,262 - 520,262 나. 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 결정(변경) 조서 1) 구역계획(변경) 구분 구역 면적 (㎡) 비고 기정 변경 변경후 1캠퍼스 일반관리구역 1 93,909 - 93,909 - 2 28,776 감) 1,992 26,784 ⑤구역과 구역경계 조정 3 97,387 - 97,387 - 4 70,610 - 70,610 - 5 44,716 증) 1,992 46,708 ②구역과 구역경계 조정 상징경관구역 6 11,403 - 11,403 - 외부활동구역 7 5,847 - 5,847 - 8 20,241 - 20,241 - 9 4,835 - 4,835 - 녹지보존구역 10 18,095 - 18,095 비오톱 1등급지 11,588㎡ 11 15,537 - 15,537 - 소계 411,356 - 411,356 - 2캠퍼스 일반관리구역 12 13,068 - 13,068 - 13 31,406 - 31,406 - 14 25,468 - 25,468 - 외부활동구역 15 9,090 - 9,090 - 녹지보존구역 16 26,213 - 26,213 - 17 3,661 - 3,661 - 소계 108,906 - 108,906 - 합계 520,262 - 520,262 - 2) 밀도계획(건폐율)(변경) 구분 밀도산정 기준면적(㎡) 조 례 건폐율(%) 사용 건폐율(%) 관 리 건폐율 (%) 비고 기정 변경 제1캠퍼스 제1종일반주거지역 (자연경관지구) 235,059.0 30.00 30.01 30.44 35.00 ？ 비오톱 1등급지 :제1종일반주거지역 (자연경관지구)내 11,588㎡ ？ 자연경관지구 건폐율 : 30% 제2종일반주거지역 164,709.0 60.00 계 399,768.0 42.36 제2캠퍼스 제1종일반주거지역 (자연경관지구) 18,985.0 30.00 14.00 13.99 20.00 ？ 자연경관지구 건폐율 : 30% 제2종일반주거지역 89,921.0 60.00 계 108,906.0 54.77 3) 밀도계획(용적률)(변경) 상징경관구역, 외부활동구역에 부여된 여유 관리용적률은 해당 구역의 특성을 강화하거나 보전하는 범위 내에서만 제한적으로 활용 가능 ②구역, ⑤구역의 이전용적률은 구역 면적 변경에 따른 비율 변경으로 이전 연면적의 변경사항 없음 구분 구역 용적률 (%) 비고 조례용적률 사용용적률 이전용적률 관리용적률 기 정 변 경 기 정 변 경 기 정 변 경 기 정 변 경 1 캠 퍼 스 1 177.49 177.49 203.26 202.86 +25.77 +25.77 203.26 203.26 일반관리구역 2 165.97 165.11 207.54 209.76 +41.56 +44.65 207.54 209.76 3 157.82 157.82 182.06 182.06 +24.36 +24.36 182.18 182.18 4 197.43 197.43 223.31 222.96 +25.87 +25.87 223.31 223.31 5 154.06 155.07 178.92 175.82 +25.62 +24.48 179.68 179.55 6 151.32 151.32 116.96 116.96 -34.36 -34.36 116.96 116.96 상징경관구역 7 150.00 150.00 8.03 8.03 -141.97 -141.97 8.03 8.03 외부활동구역 8 163.91 163.91 7.99 7.01 -155.92 -155.92 7.99 7.99 9 200.00 200.00 4.31 4.31 -195.69 -195.69 4.31 4.31 10 150.00 150.00 - - -150.00 -150.00 - - 녹지보존구역 11 173.41 173.41 1.86 1.86 -171.55 -171.55 1.86 1.86 2 캠 퍼 스 12 195.48 195.48 197.54 197.54 +9.52 +9.52 205.00 205.00 일반관리구역 13 200.00 200.00 74.54 74.54 - - 125.00 125.00 14 199.32 199.32 103.86 103.85 - - 115.00 115.00 15 200.00 200.00 - - - - - - 외부활동구역 16 166.70 166.70 0.69 0.69 -4.75 -4.75 0.69 0.69 녹지보존구역 17 200.00 200.00 - - - - - - 다. 구역별 밀도계획(높이)(변경없음) 현황 건축물에 한해 유지 구분 구역 높이(m) 비고 1 캠 퍼 스 1 ？지표로부터 최대 12m~55m 이하 일반관리구역 2 ？지표로부터 최대 28m~35m 이하 일반관리구역 3 ？지표로부터 최대 12m~28m 이하 일반관리구역 4 ？지표로부터 최대 12m~45m 이하 일반관리구역 5 ？지표로부터 최대 20m~28m 이하 일반관리구역 6 ？지표로부터 최대 20m~28m 이하 상징경관구역 7 ？지표로부터 최대 20m 이하 외부활동구역 8 ？지표로부터 최대 12m 이하 외부활동구역 9 ？지표로부터 최대 12m 이하 외부활동구역 10 ？건축배치불가 녹지보존구역 11 ？건축배치불가 녹지보존구역 2 캠 퍼 스 12 ？지표로부터 최대 28m~45m 이하 일반관리구역 13 ？지표로부터 최대 28m 이하 일반관리구역 14 ？지표로부터 최대 28m 이하 일반관리구역 15 ？지표로부터 최대 12m 이하 외부활동구역 16 ？건축배치불가 녹지보존구역 17 ？건축배치불가 녹지보존구역 라. 변경 건축물 조서 - 1캠퍼스 ※ 건축물의 규모, 위치 등 세부시설조성계획(변경) 상세내용은 고시도면(건축물 조서 포함)에 의함. - 2캠퍼스 ※ 건축물의 규모, 위치 등 세부시설조성계획(변경) 상세내용은 고시도면(건축물 조서 포함)에 의함. ※ 주민개방이 필수적인 2캠퍼스 내 통과도로는 6,7생활관 계획시 통과기능이 유지될 수 있도록 할 것. 구역구분 번호 건물명 건축면적(㎡) 건축연면적(㎡) 지상층면적(㎡) 층수 (지하) 비고 제1종 일반주거지역 (자연경관지구) 제2종 일반주거지역 (7층) 제1종 일반주거지역 (자연경관지구) 제2종 일반주거지역 (7층) 제1종 일반주거지역 (자연경관지구) 제2종 일반주거지역 (7층) 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경 14 E-1 여고수위실 - - 15.75 12.36 - - 15.75 12.36 - - 15.75 12.36 1 1 준공에 의한 변경사항 반영　 구역구분 번호 건물명 건축면적(㎡) 건축연면적(㎡) 지상층면적(㎡) 층수 (지하) 비고 제1종 일반주거지역 (자연경관지구) 제2종 일반주거지역 (7층) 제1종 일반주거지역 (자연경관지구) 제2종 일반주거지역 (7층) 제1종 일반주거지역 (자연경관지구) 제2종 일반주거지역 (7층) 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경 1 32 제2공학관 별관 → 제3공학관 - - 1,388.63 1,817.87 - - 11,748.77 13,212.39 - - 10,977.11 12,595.80 9(1) 9(1) 계획 변경 39 과학기술관A동 41.65 41.65 1,352.96 1,458.92 374.85 374.85 13,955.46 13,431.27 249.90 249.90 10,430.27 9,948.58 9(3) 9(3) 준공에 의한 변경사항 반영 116 체육관주차장 연구센터 - - 2,281.22 1,592.18 - - 26,024.42 10,471.93 - - 22,729.25 9,347.93 12(2) 7(1) 계획 변경 117 제4공학관 - - - 1,812.65 - - - 14,530.89 - - - 11,774.60 - 10(2) 금회 신축 118 컴퓨터 학습센터 - 100.00 - - - 6,126.93 - 2,368.50 - 100.00 - - - 1(3) 금회 신축 2 9-1 의생명연구동 2,094.80 2,094.80 - - 15,321.80 11,783.80 - - 13,067.80 9,529.80 - - 7(1) 7(1) 계획변경 3 45 법과대학 641.99 641.99 - - 4,117.79 4,117.79 - - 3,859.61 3,859.01 - - 7(1) 7(1) 준공에 의한 변경사항 반영　 119 인문대 광장 주차장 - 6.00 - - - 3,050.00 - - - 6.00 - - - 1(1) 금회 신축 4 24 계단교실 354.75 354.81 235.46 236.54 1,793.54 1,840.20 1,091.10 1,127.86 1,410.33 1,412.31 860.10 941.54 4(1) 4(1) 일부 증축 59 교육연구시설 - - 5,439.37 5,439.37 - - 41,708.89 40,708.89 - - 36,314.74 35,314.74 9(1) 9(1) 계획변경 110 제5학생생활관 - - 924.00 967.02 - - 8,890.00 9,561.00 - - 7,800.00 8,477.46 12(1) 12(1) 준공에 의한 변경사항 반영　 5 15 병원(본관) 3,466.34 3,619.62 - - 39,888.80 42,005.58 - - 33,600.77 35,717.55 - - 18(3) 18(3) 금회 증축 8 66 대운동장부본부석 219.53 - - - 278.56 - - - 278.56 - - - 2 - 기 철거사항 반영 115 대운동장 지하주차장 - - 86.84 57.42 - - 28,064.47 30,823.16 - - 86.84 167.50 1(2) 1(2) 사용승인에 의한 변경사항 반영 4. 주요 관련부서(기관) 의견 및 조치계획 ○ 5. 현장확인 및 검토의견 ○ 6. 조치계획 붙임 . 끝. 위 치 도 도 시 계 획 도 건축물 배치계획도

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시설계획과-14052

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