다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 한옥건축자산과-12176 결재일자 2020. 12. 11. 공개여부 부분공개(5 6) 방침번호 시 민 주무관 건축자산지원팀장 한옥건축자산과장 김현우 代박강덕 12/11 신동권 협 조 2020년 한옥 소규모 수선공사(연간단가) 준공정산 설계변경 검토보고 2020. 12. 도시재생실 (한옥건축자산과) ☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재) 구 분 사전 검토항목 점검 사항 검토완료 해당없음 비 고 시민 참여 ● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등 □ ■ 전문가 자문 ● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등 □ ■ 갈 등 ● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등 □ ■ 사회적 약자 배려 ● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등 □ ■ 선거법 ● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등 □ ■ 안전 ● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등 □ ■ 타 기관 ● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등 □ ■ 홍 보 ● 사업홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등 □ ■ 바른 우리말 ● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등 ■ □ 2020년 한옥 소규모 수선공사 준공정산 설계변경 검토보고 일반신청 한옥 소규모 수선공사(연간단가)의 최종 시공물량에 대한 정산 사항을 검토하고, 설계변경 처리 후 준공절차 진행코자 함 Ⅰ 공사개요 ○ 공 사 명 : 2020년 한옥 소규모 수선공사(연간단가) ○ 계약업체 : 이유종합건설(주) ○ 계약기간 : 2020. 4. 27.~12. 15. ○ 계약금액 : 162,779,190원 Ⅱ 시행내용 ○ 시행건수 : 37건(작업지시: 39건, 취소: 2건) ○ 시행금액 : 110,880,000원 연번 주 소 수선내용 진행사항 비 고 1 기와 해체보수, 부식목재 교체 등 2 기와 해체보수, 미장탈락 보수 등 3 기와 해체보수, 기와 고르기 4 대들보파손 보강, 천장처짐 해체 등 5 기둥동바리 이음, 부식마루 해체 등 6 미장 해체보수, 벽체배부름 보수 7 미장 균열보수, 창호 보수 8 기와 해체보수 9 기와 해체보수 10 미장 해체보수, 창호 보수 등 11 기둥동바리 이음 12 기와 해체보수 13 기와 해체보수, 미장탈락 보수 등 14 기와 해체보수, 부식목재 교체 등 15 대들보 해체보수 16 대문 보수 17 미장탈락 및 균열 보수 18 기와 해체보수 19 기와 해체보수, 부식목재 교체 등 20 기와 해체보수 21 미장탈락 및 균열 보수 22 기와 고르기 23 기와 해체보수, 부식목재 교체 24 기와 해체보수, 기와 고르기 25 기와 해체보수, 기와 고르기 26 기와 해체보수 27 내부 단열보강 28 기와 고르기 29 기와 해체보수, 기와 고르기 30 기와 해체보수 31 기와 해체보수, 기와 고르기 32 기와 해체보수, 기둥동바리 이음 등 33 기와 해체보수, 기둥동바리 이음 등 34 기와 해체보수, 훼손목재 보수 등 35 기와 해체보수, 미장탈락 보수 36 기와 해체보수, 처마홈통 보수 37 기와 해체보수, 훼손목재 보수 38 미장탈락 보수 39 기와 해체보수, 방수 처리 Ⅲ 설계변경 검토내용 ？？ 설계변경 사유 : 단가별 계약내역을 시공내역으로 정산 설계변경 ？？ 설계변경 적용단가 <지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준> 제13장 공사계약 일반조건 제7절 계약금액의 조정 1. 설계변경으로 인한 계약금액의 조정 가. 계약담당자는 설계변경으로 시공방법의 변경, 투입자재의 변경 등 공사량의 증감이 발생하는 경우에는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 기준에 따라 계약금액을 조정해야 한다. 1) 증감된 공사량의 단가는 계약단가로 한다. 2) 산출내역서에 없는 품목 ？ 비목의 단가는 설계변경 당시를 기준으로 산정한 단가에 낙찰률을 곱한 금액으로 한다. 나. 발주기관이 설계변경을 요구한 경우에는 “가”에도 불구하고 증가된 물량이나 신규비목의 단가는 설계변경 당시를 기준으로 하여 산정한 단가와 그 단가에 낙찰률을 곱한 금액의 범위 안에서 발주기관과 계약상대자가 협의하여 결정한다. ？？ 설계변경내역서 작성방식 ○ 시공내역서를 설계변경내역서로 적용 ？ 단가별 내역 특성상 일반공사 물량증감 방식으로 작성할 경우 현장별 실재 시공물량을 확인하는데 혼선？오류를 유발하므로 ？ 현장별 시공내역서를 작성 및 검토하여 그대로 설계변경내역서로 적용함 ？？ 설계변경내역 구 분 금 액(원) 비 고 당초계약 설계변경 증감액 총공사비 162,779,190 110,880,000 감51,899,190 천원이하 절사 ○ 변경총액 : 110,880,000원(감51,899,190원) ○ 세부내용 ？ 시공내역 : 108,331,181원 연번 주 소 금 액(원) 직접비 간접비 부가세 합 계 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 총계 71,756,421 26,726,484 9,848,276 108,331,181 구 분 금 액(원) 계약금액 정산금액 증 감 국민건강보험료 국민연금보험료 노인장기요양보험료 산업안전보건관리비 간접비 부가세 총계 13,146,053 2,548,819 10,597,384 ？ 제경비 정산 : 2,548,819원 ？？ 처리의견 ○ 이상과 같이 설계변경하고 공사완료 후 준공코자 함 Ⅳ 향후일정 ○ ’20. 12 : 변경계약 체결 ○ ’20. 12. 15 : 준공신고 및 검사 붙임 : 1. 설계변경내역서, 수량산출서, 수량산출도면 각1부. 2. 합의각서 1부. 끝.

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한옥건축자산과-12176

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