문서번호 서울특별시공무원수련원-7859 결재일자 2020. 12. 1. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 운영팀장 원장 박수현 이기자 12/01 이광희 협 조 판매시설 운영자(사용？수익허가) 선정 계획 2020. 12 서울시공무원수련원 판매시설 운영자(사용？수익허가) 선정 계획 판매시설 운영자의 중도 계약해지 신청에 따라, 신규 운영자를 선정하여 수련원 이용객에게 편의제공 및 양질의 서비스를 제공하고자 함 1 사업개요 ？？ 추진근거 ○ 공유재산 및 물품관리법 제20조(사용？수익허가) ○ 공유재산 및 물품관리법 시행령 제13조(사용？수익허가의 방법) ？？ 판매시설 개요 ○ 위 치 : 강원도 속초시 미시령로 3160(공무원수련원 1층) ○ 허가면적 : 246.7㎡ - 식당(210㎡), 마트(36.7㎡) ※ 특산물 가판대 포함 ○ 사용기간 : 2021. 1. 1~2023. 12.31.(허가일로부터 3년) - 1회에 한하여 2년이내 갱신 가능 ○ 최근 3년 매출액 (단위:원) 사업연도 연매출액 2018년 2019년 2020년 (‘20. 1월~10월) 합 계 387,147,480 408,074,000 134,767,060 식 당 150,880,890 225,298,450 43,535,100 마 트 236,266,590 182,775,550 91,231,960 2 세부 추진계획 ？？ 입찰진행 ○ 공고기간 : ’20.12.02.(수)~12.09.(수) / 8일간 ○ 입찰건명 : 서울시공무원수련원 판매시설 사용？수익허가 공고 - 서울시 및 온비드 홈페이지 공고문 게시 ○ 입찰방법 : 일반경쟁입찰 - 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드)를 이용한 전자입찰 ○ 입찰서 제출 : ’20.12.02.(수) 11:00~12.09.(수) 16:00 ○ 예정가격 : 7,872,000원 - 산출내역 ？건물 : 140,619,000원(감정평가액)×0.04(사용료율)=5,624,760원 ？토지 : 246.7㎡(면적)×227,800원(공시지가)×0.04(사용료율)=2,247,930원 ※ 예정가격=재산가액(감정평가 기준)×사용료율(4%). 천단위 절사 ※ 부가가치세 및 각종 공과금 별도 ○ 입찰참가자격 - 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제13조(입찰참가자격)의 규정에 의거 자격요건을 갖춘 자로서, 본 공고의 공유재산 사용·수익 허가조건 및 특수조건을 수락한 자 - “온비드” 회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서를 온비드 시스템에 등록한 자로서 입찰보증금을 납부한 자 - 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조 및 동법시행령 제92조에 의거 부정당업자의 입찰참가자격 제한 규정에 저촉되지 않는 자 - 국세 및 지방세 체납이 없는 자 - 낙찰자 또는 낙찰자가 고용한 직원이 시설에 상주하며, 시설물을 직접 관리？운영할 자 ？？ 낙찰자 결정 ○ 개찰일시 : ’20.12.10.(목) 10:00 ○ 낙찰자 결정 - 1개 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상의 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정 - 최고가격 입찰자가 2인 이상일 경우 온비드의 무작위 추첨 방법으로 결정 ？？ 사용？수익 허가 ○ 사용？수익 허가기간 : ’21. 1. 1~’23.12.31.(허가일로부터 3년) - 사용？수익 허가 개시일은 입찰진행상황 등에 따라 달라질 수 있음 - 허가기간은 1회에 한하여 2년이내 갱신 가능 ※ 공유재산 및 물품관리법 제21조(사용？수익 허가기간) ○ 사용료 - 첫째 연도 사용료는 낙찰가로 하며, 2차 연도이후 사용료는 「공유재산법시행령 제31조 ③항 」에 따라 매년 산정하여 1년단위 부과 ？？ 산출식 : (입찰로 결정된 첫째 연도의 대부료 × 제2항에 따라 산출한 해당 연도의 재산가격) ÷ 제2항에 따라 산출한 입찰 당시의 재산가격) - 부가가치세와 제세공과금은 별도 부과 - 사용？수익허가 갱신시의 사용료 공유재산 및 물품관리법 시행령 제14조 및 제31조의2 등 관련규정에 따라 결정 3 행정사항 ？？ 추진일정 ○ ’20.12. 2.(수)~12.9.(수) : 입찰공고 ○ ’20.12.10.(목) 10:00 : 개찰 및 낙찰자 결정 ○ ’20.12.16.(수) : 통지 및 사용？수익허가 신청 접수 ○ ’20.12월 중 : 사용？수익허가 및 사용료 고지 ○ ’21.1월~ : 운영개시 ？？ 소요예산 : 1,000천원 ○ 감정평가 및 온비드 수수료 ○ 예산과목 : 행정운영경비, 기본경비, 일반운영비, 사무관리비(201-01) 붙임 : 1. 입찰공고문(안) 1부 2. 허가조건 1부. 3. 입찰자 참고사항 1부. 4. 공유재산 사용？수익허가 신청서 및 허가서(서식) 각 1부. 끝.
21717831
20210928064655
본청
서울특별시공무원수련원-7859
D0000041371523
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