다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 시설계획과-527 결재일자 2020.1.10. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 교육문화계획팀장 시설계획과장 도시계획국장 김태호 김영호 정성국 01/10 권기욱 협 조 상임기획단장 代김종규 서울특별시 도시계획위원회 상정(안) ［도시계획시설(연구시설, 공원, 도로) 결정(변경)(안)] - 서울바이오허브 - 2020. 1. 도시계획국 (시설계획과) ☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재) 구 분 사전 검토항목 점검 사항 검토완료 해당없음 비 고 시민 참여 ● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등 □ ■ 전문가 자문 ● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등 □ ■ 갈 등 ● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등 □ ■ 사회적 약자 배려 ● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등 □ ■ 선거법 ● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등 □ ■ 안전 ● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등 □ ■ 타 기관 ● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등 ■ □ 동대문구청, 성북구청 등 홍 보 ● 사업홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등 □ ■ 바른 우리말 ● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등 □ ■ 의안번호 제 호 심 의 사 항 의 결 년 월 일 2020. 1. (제 회) 도시계획시설(연구시설, 공원, 도로) 결정(변경)(안) - 서울바이오허브 - 서울특별시 도시계획위원회 심의 제 출 자 서울특별시장 제출년월일 2020. 1. 1. 의결주문 서울특별시 도시계획시설(연구시설, 공원, 도로) 결정(변경)(안)에 관한 부의 안건에 대하여 다음과 같이 의결한다. ？ 도시계획시설(연구시설) 결정(변경) 조서 구분 도면표시 번호 시설명 위 치 면 적(㎡) 최 초 결정일 비고 기정 변경 변경후 변경 ① 연구시설 동대문구 회기동 109-140 일대 4,810 증)9,322 33,799.14 ’79.6.26. (건고시 279호) 서울바이오허브 변경 ② 연구시설 동대문구 청량리동 207-43 일대 74,226 증) 241 74,467 ’09.11.19. (서고시 463호) 한국과학기술원 (KAIST) - 건축물의 범위(변경) 구분 도면표시 번호 건폐율 용적률 높이 비 고 신설 ① 60%이하 150%이하 5층이하 글로벌협력동에 한하여 건축물 높이를 7층 이하로 결정 기정 ② 30%이하 150%이하 3층이하 높이 완화 : 연구1호동(기존 4층) 건축물 높이를 5층이하로 완화 ？ 도시계획시설(공원) 결정(변경) 조서 구분 시설명 시설의 종류 위 치 면 적(㎡) 최 초 결정일 비고 기정 변경 변경후 변경 청량 근린공원 근린공원 동대문구 청량리동 산1-1 일대 996,099.0 증)523.7 996.622.7 ’40.03.12. (총독부고시 208호) 청량근린공원 감) 9,257.3㎡ 증) 9,781.0㎡ ？ 도시계획시설(도로) 결정(변경) 조서 구분 규모 기능 연장 기점 종점 사용 형태 주요 경과지 최초 결정일 비고 등급 류별 노선 번호 폭원 (m) 기정 소로 1 1 10 국지 도로 1,920 상월곡동 산7-3 종암동 26-205 일반 - 서고시 제4호 (1973.01.09.) 변경 소로 1 1 10 국지 도로 1,318 상월곡동 산7-3 하월곡동 39-71 일반 - 2. 상정사유 ？ 대학, 병원, 연구기관이 밀집한 홍릉 지역을 바이오 의료 클러스터로 구축 하고자 추진중인 서울바이오허브 글로벌협력동 건립을 위해 기존 연구시설을 확대하고, 이에 따라 감소한 공원에 대한 대체공원을 확보하고 대체공원부지 내 미집행도시계획도로를 폐지(도로연장 축소)하고자 함 3. 도시계획 사항 ？ 연구시설 부지 : 제1종일반주거지역, 연구시설, 근린공원 ？ 대체공원 부지 : 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(미집행) 4. 주민 의견청취 : 의견없음 ？ 1차 : 게재신문 (서울경제, 국민일보) / ’19.08.01. ~ 08.16.(14일간) ？ 2차 : 게재신문 (국민일보, 한국경제) / ’19.11.21. ~ 12.05.(14일간) 5. 시의회 의견청취 ？ 의견청취일 : 2019.09.02. ？ 자문결과 : 원안 동의(의견제시) 의견 조치계획 비고 ○ 대체공원은 이 일대에 계획된 도시재생사업과 연계하여 추진하되, 특히, 회기로와 대체공원 부지와의 단절을 발생시키고 있는 남측 재활용처리시설의 향후 계획(지원주택 조성)과 긴밀히 연계하여 추진 할 것 ○ 대체공원 부지의 연계성을 강화하기 위해 홍릉 도시재생뉴딜 사업 중 남측 재활용처리시설에 계획중인 지원주택 건립사업 및 서측 첨단의료기기 개발센터 건립사업(SH부지) 계획시 공공보해통로 및 건축선 후퇴 계획 등을 계획하여 대체공원부지가 단절 되지 않도록 하겠음 6. 관련부서 협의의견 및 조치계획 부서명 검토의견 조치계획 비고 공공재생과 ○ 대체공원과 첨단의료기기개발센터 연계 조성필요 ○ 대체공원 부지와 맞닿은 첨단의료기기 건립사업 추진일정(’22년 착공)과 맞춰 연계방안을 검토하여 공원 조성 추진 예정 반영 ○ 건축 및 운영계획 수립시 도시재생사업과의 유기적인 연계를 위해 지속적으로 협의 ○ 도시재생사업과의 유기적인 연계를 위해 지속적으로 협의 반영 도시계획 상임기획단 ○ ’19.10월 입안된 도시자연공원구역 변경(안)과 연계하여 비오톱1등급지 등 임상양호지역을 근린공원으로 유지될 수 있도록 연계 검토 ○ 비오톱1등급지 등 임상이 양호한 지역이 도시계획시설(근린공원)으로 유지될 수 있도록 금회 도시관리계획(안)과 연계하여 검토하였음 반영 ○ 연구시설 동측 기정 공원은 비오톱(4등급)을 고려하여 유지 필요성 및 경계 적정성 검토 ○ 비오톱4등급 지역이나 연구시설 북측 공원과의 연결 등을 위해 존치하였음 반영 한국자산 관리공사 ○ 도시계획시설(공원) 편입에 동의 - - 한국철도 시설공단 ○ 철도부지가 도시계획시설 사업에 편입될 경우 철도시설물 안전에 지장이 없는 범위에서 편입가능 ○ 주변지역 철도시설이 없으므로 사업 편입에 문제 없는 것으로 판단됨 반영 한국과학기술원 (KAIST) ○ 의견없음 - - 7. 환경성 검토 ？ 연구시설부지는 기존 연구시설(3개동), 기존 테니스장 및 주차장으로 기 개발되어 있어 환경측면의 영향은 크지 않으며, 공사시 환경저해 요소를 감소시키기 위한 장비를 선정하고 지형 현황을 유지하도록 하여 주변지역에 대한 영향을 최소화 할 예정임 ？ 대체공원 부지는 경사가 심한 청량근린공원 연접부는 원형보전하고, 기존 산책로를 활용하여 공원을 조성할 예정으로 환경영향이 적음 8. 주관부서 의견 ？ 홍릉지역에 바이오의료 클러스터를 구축하고자 추진중인 서울바이오허브 조성사업을 위해 기존 연구시설을 확대하고 그에 따라 대체공원을 확보하는 사항으로, 홍릉 일대 바이오·의료 R&D 기능 강화를 위해 금번 도시관리계획변경은 필요하다고 사료됨 붙임 : 보조자료(B4). 끝.

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시설계획과-527

D0000039103486