다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-7382 결재일자 2019.5.9. 공개여부 부분공개(5 6) 방침번호 시 민 주무관 환경조정평가팀장 환경정책과장 김리라 김대진 05/09 이상훈 길음1재정비촉진구역 주택재개발정비사업 환경보전방안서 검토결과 보고 2019. 5 환경정책과 길음1재정비촉진구역 주택재개발정비사업 환경보전방안서 검토결과 보고 성북구 길음동 508-16번지 일대「길음1재정비촉진구역 주택재개발정비사업」환경보전방안서(5차) 검토결과를 보고 드림 □ 사업개요 ○ 사 업 명 : 길음1재정비촉진구역 주택재개발정비사업 ○ 위 치 : 성북구 길음동 508-16번지 일대 ○ 사 업 자 : 길음1재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합 ○ 토지이용계획(변경없음) - 사업면적 : 107,165.5㎡(공동주택 70,385.5㎡, 기반시설 등 36,780㎡) ○ 건축계획 구？？ 분 평가시 1차 보전방안 (’18.4.2)① 사업시행인가 (’18.12.19) 금 회 (’19.5)② 비 고 (①-②) 건축면적(㎡) 11,730.96 13,220.76 13,236.53 13,236.53 증 15.77 연 면 적 (㎡) 지상층 188,395.89 188,109.68 188,112.72 188,112.72 증 3.04 지하층 89,131.75 92,007.46 100,436.23 100,436.23 증 8,428.77 합？？계 277,527.64 280,117.13 288,548.95 288,548.95 증 8,431.82 건폐율(%) 16.67 18.78 18.81 18.81 증 0.03 용적률(%) 267.10 266.16 266.17 266.17 증 0.01 ※ 2차 환경보전방안시 가이식장, 4차 환경보전방안시 가설방음벽 변경으로 건축계획 변경 없음 ※ 3차 환경보전방안서 승인기관(성북구청 주거정비과) 처리 □ 추진경위 ○ 2014.01.14 : 환경영향평가 협의완료 ○ 2018.01.02 : 착공 ○ 2018.03.27~2018.12.18 : 환경보전방안서 협의완료(1차~3차) ○ 2018.12.19 : 사업시행변경인가(성북구청) ○ 2019.03.14 : 환경보전방안서 협의완료(4차) ○ 2019.04.19 : 환경보전방안서 접수(5차) □ 주요 변경사항 ○ 신·재생에너지 설치계획 변경 - ’18.12월 사업시행변경인가 시 연면적 8,431㎡ 증가 - 예상 에너지사용량을 절감하기 위하여 신？재생에너지(지열) 추가 확보 구 분 평가시 금 회 증 감 예상에너지사용량 124,756MWh/yr 129,863MWh/yr 증 5,107MWh/yr 태양광 507㎾ 507㎾ - 지 열 5,869㎾ 6,325㎾ 증 456㎾ 신재생에너지 설치비율 9.02% 9.17% 증 0.15% ○ LED조명 설치계획 변경 - 조명기기 전력부하량의 당초 50.5% → 금회 100% (증 49.5%) □ 검토결과 ○ 협의의견 ○ 온실가스 배출량 감소 및 에너지 절감 등을 위하여 신？재생에너지(태양광 507㎾, 지열 6,325㎾)를 예상 에너지사용량 대비 약 9.17% 이상 설치？운영하여야 함 ○ 조명기기는 LED조명으로 100% 적용 계획하여야 함

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환경정책과-7382

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